Решение от 13.01.2021 по делу № 2-310/2021 от 28.08.2020

КОПИЯ:

Дело № 2-310/2021

74RS0002-01-2020-006751-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 13 января 2021 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Лисицына Д.А.,

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршуновой Александры Викторовны к Кузнецову Сергею Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коршунова А.В. обратилась в суд с иском о признании Кузнецова С.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, также просила взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя 8 000 руб., расходы на оплату государственной пошлины 300 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры по указанному адресу. Ответчик Кузнецов С.Г. зарегистрирован в квартире, вместе с тем, в квартире не проживает, вселиться в жилое помещение не пытается, о правах на квартиру не заявляет, обязанностей по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец, представитель истца Федоров Д.Ю. в судебном заседании на иске настаивали по доводам и основаниям, указанным в иске.

Ответчик Кузнецов С.Г. в судебном заседании против удовлетворения требований в части признания его утратившим право пользования жилым помещением не возражал, пояснил, что готов сняться с регистрационного учета, требования в части взыскания судебных расходов не признал, полагал, что требуемая истцом сумма расходов на услуги представителя завышена.

Выслушав объяснения истца и представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Пиняевой О.Д., полагавшей обоснованными требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено и не оспаривалось сторонами, что истец является собственником квартиры по указанному адресу.

Квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с прежним собственником Попоквой Г.Ю., которая является матерью истца.

Как пояснил суду ответчик, в спорную квартиру он вселился с разрешения прежнего собственника Попковой Г.Ю., с которой они были сожителями. Регистрация ответчика в спорной квартире произведена с согласия прежнего собственника.

Также ответчик пояснил, что в настоящее время в квартире он не проживает, так как отношения с Попковой Г.Ю. прекратились, в квартиру вселились родственники Попковой Г.Ю., совместное проживание с которыми для ответчика не представляется возможным, вселяться в квартиру он не намерен.

Кроме того, тот факт, что ответчик в квартире не проживает, следует из предоставленного суду акта о непроживании, удостоверенного ООО УК «Союз».

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку отсутствие ответчика в указанной квартире не носит временного характера, что подтверждается объяснениями истца, письменными доказательствами, объяснениями самого ответчика, при этом, доказательств того, что ответчик обладает самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, регистрация ответчика в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования названным жилым помещением.

При этом суд полагает необходимым отметить, что решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу требований п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание цену иска, степень сложности рассматриваемого спора, количество судебных заседаний и подготовительных мероприятий по делу, положительный для истца результат судебного разбирательства, суд находит разумным и обоснованным размер подлежащих взысканию представительских расходов в сумме 6 000 руб.

В связи с удовлетворением иска, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 6 000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░ ░. ░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░ 2020 ░░░░.