Решение по делу № 2-2357/2018 ~ М-2313/2018 от 26.09.2018

    Дело №2-2357/2018

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                                                                   08 ноября 2018 года

    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

    председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

    при секретаре Катичевой К.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Юрия Анатольевича к администрации Тамбовского района Тамбовской области, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

        Герасимов Юрий Анатольевич обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж.

        Исковые требования мотивированы тем, что Герасимов Юрий Анатольевич является членом потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель», владеет гаражом №, площадью 57,3 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> А, ПГК «Автолюбитель», задолженности перед потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель» не имеет.

        Земельный участок из категории - земли населенных пунктов, площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2702001:1, расположенный по адресу: <адрес> А, разрешенное использование - для строительства индивидуальных гаражей, предоставлен на правах аренды потребительскому гаражному кооперативу.

        В настоящий момент право собственности на гараж № потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» в ЕГРН не зарегистрировано. Оформление права собственности на гараж в досудебном порядке невозможно, администрация <адрес> отказала в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

        Герасимов Юрий Анатольевич просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 57,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> А, ПГК«Автолюбитель».

        В судебное заседание истец Герасимов Ю.А. и представитель истца Мальчукова И.Ю., действующая по доверенности, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От них имеются заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

               Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От представителя администрации <адрес> Конобеевой Н.В., действующей по доверенности, имеется ходатайство, в котором она просит в соответствии со ст.167 ГПК РФ провести судебное разбирательство без участия представителя администрации <адрес>, полагает разрешение данного дела на усмотрение суда.

              Представитель ответчика - потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От председателя потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» Бурмистрова Г.Н. него имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

        Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - администрации Цнинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. От главы Цнинского сельсовета <адрес> Лазарева О.С. имеется заявление, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя сельсовета, удовлетворение исковых требований оставляют на рассмотрение суда.

            Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Герасимова Ю.А. подлежат удовлетворению.

В соответствии ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес> и потребительским гаражным кооперативом «Автолюбитель» в лице председателя Бурмистрова Геннадия Николаевича был заключен договор аренды земельного участка без проведения торгов, согласно которому потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель предоставлен в аренду земельный участок, площадью 4612 кв.м., с кадастровым номером 68:20:2702001:1, расположенный по адресу: <адрес> А, для строительства индивидуальных гаражей.

        В соответствии с положениями Устава потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель» кооператив создан с целью удовлетворения потребностей членов кооператива в местах для стоянки и хранения автотранспортных средств, а также обеспечения надлежащих условий для их технического обслуживания и ремонта.

Судом также установлено, что Герасимов Юрий Анатольевич является членом потребительского гаражного кооператива «Автолюбитель», имеет гараж №. Паевые взносы Герасимовым Ю.А. выплачены, задолженностей по оплате он не имеет.

Из технического плана на гараж следует, что площадь гаража составляет 57,30 кв.м.

Согласно техническому заключению общества с ограниченной ответственностью «Коммунпроектинвест» основные несущие конструкции гаража № в ПГК «Автолюбитель» по адресу: <адрес> А, в соответствии с СП 13-102-2003, находятся в работоспособном состоянии и соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам. Дальнейшая безопасная эксплуатация гаража возможна в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормами.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

     Принимая во внимание, что гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, возведен на земельном участке, предоставленном потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» в аренду, учитывая, что Герасимов Юрий Анатольевич полностью внес свой паевой взнос за гараж, его исковые требования о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

            Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

                 Исковые требования Герасимова Юрия Анатольевича к администрации <адрес>, потребительскому гаражному кооперативу «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

                    Признать за Герасимовым Юрием Анатольевичем право собственности на одноэтажное нежилое здание, площадью 57,30 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> А, потребительский гаражный кооператив «Автолюбитель», гараж № (согласно техническому плану здания, выполненному кадастровым инженером Кирюшкиным С.В. ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: 12 ноября 2018 года.

Федеральный судья:                                                                       Е.Н. Ситникова