Решение от 13.04.2022 по делу № 2-362/2022 (2-7814/2021;) от 28.07.2021

11RS0001-01-2021-002002-53 Дело №2-362/2022

РЕШЕНИЕ

13 апреля 2022 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием представителя ответчика Муравьева Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в интересах Каневой Раисы Ефимовны, Евсюгиной Надежды Ивановны, Мазур Натальи Федоровны, Куроптева Александра Олеговича, Поздеевой Марфы Климентьевны к АО «Коми тепловая компания» об обязании произвести перерасчет,

установил:

    Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), действуя в интересах Каневой Раисы Ефимовны, Евсюгиной Надежды Ивановны, Мазур Натальи Федоровны, Рочева Николая Ивановича, Куроптева Александра Олеговича, Поздеевой Марфы Климентьевны обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к АО «Коми тепловая компания» с требованиями об обязании произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.01.2019 по дату вступления в законную силу решения по настоящему делу исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2 (3) пункта 42 (1) Правил №354 и не применять показания общедомовых приборов учета тепловой энергии, расположенных в многоквартирных домах по адресам: ... дальнейшем при расчете платы за коммунальную услугу по отоплению.

    В судебном заседании представитель ответчика решение оставил на усмотрение суда.

Иные стороны участия не принимали.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора вправе обратиться в суд в защиту прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Установлено, Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля), действуя в интересах Каневой Раисы Ефимовны, Евсюгиной Надежды Ивановны, Мазур Натальи Федоровны, Рочева Николая Ивановича, Куроптева Александра Олеговича, Поздеевой Марфы Климентьевны обратилась в суд с иском к АО «Коми тепловая компания» с требованиями о признании установки и ввода в эксплуатацию приборов учета выполненной с нарушениями установленной процедуры, в обоснование требований указано, что в ходе проведенной Службой проверки, в МКД №... выявлены нарушения при установке ОПУ, которые не позволяют провести корректировку.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Служба заказчика», осуществлявшее обстановку оборудования.

    Определением суда от 28.07.2021г. производство по гражданскому делу №... по исковому заявлению Службы Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) в интересах Рочева Николая Ивановича к АО «Коми тепловая компания» в части ... прекращено в связи с отказом сторон от заявленных требований и принятием такого отказа судом.

    Определением от 28.07.2021г. по гражданскому делу №... требований Каневой Р.Е., Евсюгиной Н.И., Мазур Н.Ф., Куроптева А.О., Поздеевой М.К. к АО «коми тепловая компания» в части требований об обязании произвести перерасчет выделено в отдельное производство и приостановлено до вступления в законную силу настоящего решения суда.

Таким образом, в рамках настоящего гражданского дела рассматриваются требования исключительно к АО «Коми тепловая компания», которое осуществляет начисление соответствующего вида коммунальных услуг.

    Решением Сыктывкарского городского суда от 28.07.2021 постановлено:

    «Признать установку ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета тепловой энергии, расположенных в многоквартирных домах по адресам: ФИО7 ... выполненной с нарушениями установленной законодательством процедуры».

    Апелляционным определением Верховного суда Республики Коми решение Сыктывкарского городского суда от 28.07.2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба АО «Коми тепловая компания» без удовлетворения.

    Решение суда вступило в законную силу 18.11.2021.

    В рамках рассмотрения указанного дела было установлено, что МКД ... оборудованы ОДПУ, в квартирах жильцов не установлены ИПУ тепловой энергии, в связи с чем, размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемый в течение календарного года подлежит корректировке, которая выполняется в первом квартале года, следующего за расчетным годом. Проведенной проверкой установлены нарушения, из-за которых невозможно применение показаний ОДПУ для начисления платы и корректировки, об отсутствии надлежащего допуска ОДПУ к коммерческому учету. В ходе осмотра приборов учета тепловой энергии «Пульсар» МКД №... Республики ФИО7 выявлен факт нарушения монтажа расходометров, оказывающий влияние на погрешность измерений.

Исходя из положений части 1 и пункта 2 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Как установлено статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Согласно п.42 (1) которых оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Формула 2(3) - размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 2(5);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) размера платы за коммунальную услугу по отоплению общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 N 184)

NТ - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Поскольку в рамках дела ... установлены нарушения проведения процедуры установки и ввода в эксплуатацию теплосчетчиков, а начисления платы за коммунальную услугу по отоплению производятся исходя из показаний общедомовых приборов учета тепловой энергии требования истца об обязании АО «Коми тепловая компания» произвести перерасчет платы за коммунальную услугу по отоплению потребителям, проживающим в многоквартирных домах по адресам: ФИО7, ..., исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению в соответствии с формулой 2 (3) пункта 42 (1) Правил №354 подлежат удовлетворению.

    Период начислений по приборам учета, установленным с нарушениями составляет 01.01.2019 – 31.12.2019г., таким образом, перерасчет следует производить с 01.01.2019 по дату вступления в законную силу настоящего решения.

руководствуясь с.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░: ░░░7, ..., ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ 2 (3) ░░░░░░ 42 (1) ░░░░░░ №354 ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2019 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░: ... ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 25 ░░░ 2022 ░░░░