Решение от 28.12.2023 по делу № 2-2784/2023 от 20.11.2023

№ 2-2784/2023

УИД 03RS0013-01-2023-003903-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2023 года                                                                  г. Нефтекамск, РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Волковой А.А., при секретаре судебного заседания Петровой И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Нефтекамску и Краснокамскому району ГУФССП по РБ Рахимовой М.Б. к Давлятчиной Л.Р. об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнителя Нефтекамского МОСП УФССП России по РБ Рахимова М.Б. обратилась в суд с иском к Давлятчиной Л.Р. об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности.

В обосновании заявленных требований указано, что в Нефтекамском межрайонном отделении УФССП по РБ на исполнении имеется исполнительное производство №94321/19/02023-ИП от 19.08.2019 в отношении должника Давлятчиной Л.Р., адрес должника: <адрес>, возбужденного на основании исполнительного листа № № от 01.06.2015 выданного Нефтекамский городским судом Республики Башкортостан. Остаток долга по исполнительному производству составляет 503 583,63 рублей.

В процессе исполнения установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество в виде: жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве 1/4; жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №, доля в праве 5/96.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе 16.04.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на указанные объекты недвижимости.

20.12.2022 судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве 1/4.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилое помещение, расположенное по адресу:жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/4 принадлежит Давлятчиной Л.Р., указанный объект недвижимости также принадлежит Давлятчину А.М., доля в праве 1/4, Давлятчиной Э.М. в праве 1/4, Давлятчину М.М.,доля в праве 1/4.

На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на долю должника Давлятчиной Л.Р. в жилом помещении, расположенном по адресу: Республика <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, кадастровый номер № №.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Нефтекамск м Краснокамскому району ГУФССП по РБ УФССП России по РБ Рахимова М.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Давлятчина Л.Р. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке, судебные повестки на судебные заседания назначенные 11.12.2023 и 28.12.2023 направлялись по месту регистрации ответчика: <адрес>, совпадающим с адресом, указанном в исковом заявлении, адресной справке, заказным письмом с уведомлением, однако за получением судебных извещений не явилась, конверты возвращены в суд по истечении срока хранения. В соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ, а также с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спораДавлятчин А.М., Шуматова (Давлятчина) Э.М., Давлятчин М.М., НАО «Первое клиентское бюро», ООО «ПромТрансБанк», ПАО «Быстробанк», АО «Тинькофф Банк», ООО «РСВ», АО Банк «Русский Стандарт» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по делу.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятии имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

Согласно пункту 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года, указано на то, что в статье 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания, продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга, требование по суду обращения взыскания на долю должника вправе общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В соответствии со статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если при таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункт 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50       «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный собственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ «О судебных приставах судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принимает меры по своевременному, полному правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (пункт 1 статьи 69 названного Закона).

Установлено, что в Нефтекамском межрайонном отделении УФССП по РБ на исполнении имеется исполнительное производство №94321/19/02023-ИП от 19.08.2019 в отношении Давлятчиной Л.Р. возбужденного на основании исполнительного листа № ФС № от 01.06.2015 выданного Нефтекамским городским судом Республики Башкортостан. Остаток долга по сводному исполнительному производству составляет 494 303,63 рублей.

В процессе исполнения установлено, что за должником зарегистрировано недвижимое имущество в виде: жилое помещение - комната в квартире, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве 1/4; жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве 5/96;

С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом - исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения имущества должника:<адрес>, имущество установлено: жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, принадлежащее гражданину - должнику на праве собственности отсутствует.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе 16.04.2021 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации нажилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/4, кадастровый номер №.

20.12.2022 судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, доля в праве 1/4;

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/4 принадлежит Давлятчиной Л.Р., Давлятчину А.М., Давлятчиной Э.М., Давлятчину М.М..

Разрешая спор, суд, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами и разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению, приходит к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на 1/4 долю жилого помещения кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности должнику, являются преждевременными, поскольку истцом не представлены доказательства наличия все условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в имуществе.

При этом истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика Давлятчиной Л.Р. в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости в натуре, поскольку как усматривается из материалов регистрационного дела, указанное жилое помещение - комната в квартире, также не представлены возражения третьих лиц о выделе доли ответчика в праве собственности на объект недвижимости в натуре. Кроме того, истцом не представлены доказательства, свидетельствующие об отказе всех сособственников от приобретения доли должника Давлятчиной Л.Р. в жилом недвижимом имуществе.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░               ░.░.░░░░░░░