Решение от 20.04.2020 по делу № 2-60/2020 от 22.01.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ярково                                           20 апреля 2020 года

Ярковский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бабушкиной ФИО8,

при секретаре Абышевой ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-60/2020 по исковому заявлению Русиновой ФИО10 к администрации Ярковского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с иском к администрации Ярковского муниципального района о признании права собственности на <данные изъяты> в силу приобретательной давности. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году Русинова ФИО11 была принята на работу в <данные изъяты>, и согласно решению профкома ей было выделено жилое помещение – <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Указывает, что данное жилое помещение не находится в муниципальной собственности администрации Ярковского МО, на балансе не состоит. Кроме того, <данные изъяты> собственника не имеет. Вместе с тем, истец проживала и проживает в данном жилом помещении, которое является ее единственным местом постоянного проживания, имеет регистрацию в нем, производит ремонт и содержание <данные изъяты> за свой счет. Истец открыто и добросовестно владеет земельным участком, на котором <данные изъяты>, оплачивает земельный налоги за указанный земельный участок. За время личного владения <данные изъяты> и земельным участком, никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

    Определением Ярковского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены <данные изъяты>, <данные изъяты>. Определением Ярковского районного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Артамоновский».

    Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец, представители ответчиков представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. От администрации Ярковского муниципального района поступил отзыв на иск, в котором ответчик требования по иску признал.

    Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, <данные изъяты>, <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

    Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что Русинова ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой, справкой о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ года работала в <данные изъяты>, что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. <данные изъяты>) и не оспаривается сторонами.

    Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Ярковского муниципального района не стоит, в реестре муниципальной собственности не значится, безхозяйным объектом недвижимости не признавалась что подтверждается ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. <данные изъяты>).

    Кроме того, согласно информации СПК «Артамоновский», жилое помещение –<данные изъяты> по адресу: <адрес>, в качестве правопреемника от <данные изъяты> не принимал, право собственности на спорное имущество за ними не оформлено (л.д. <данные изъяты>).

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), сведений об объекте недвижимости в реестре государственного имущества Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ представленными Департаментом имущественных отношений Тюменской области (л.д. <данные изъяты>) следует, что право собственности на спорный объект – <данные изъяты> не зарегистрировано, доказательств обратного суду не представлено.

    В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

    Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    На основании статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"требование о признании права собственности в силу приобретательной давности может быть удовлетворено при наличии следующих условий: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

    В соответствии со статьями 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть установлено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    Учитывая, что право собственности на недвижимое имущество, которым является <данные изъяты>, подлежит государственной регистрации, и что в ином порядке, минуя судебный, сделать это не представляется возможным, а также, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его фактическое владение данным жилым помещением, как собственным, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков по заявленным исковым требованиям, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за истцом право собственности на <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░14 ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░15 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                   <░░░░░░ ░░░░░░>                     ░░░16 ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>