Решение по делу № 2-1670/2013 ~ М-1611/2013 от 10.07.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2013                                 г.о. Тольятти     

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Еременко Л.Н.,

с участием истца Ильина В.Н.

представителя ответчика – адвоката Григоряна С.Б., представившего удостоверение № 2399 и ордер № 389,

при секретаре Никитиной И.Д.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1670/13 по иску Ильина Владимира Николаевича к Ильиной Наталье Александровне о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильин В.Н. обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с иском к Ильиной Н.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Заявленные требования мотивированы тем, что он является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являлась его супругой, между ними был заключен брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого, имущество, нажитое супругами во время брака, является собственностью того из супругов, которым оно приобретено. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в указанном жилом помещении не проживает, место ее нахождения не известно. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает права истца во владение, пользовании и распоряжении имуществом.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требования в суд не представила.

В судебном заседании представитель ответчика, место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Григорян С.Б. (по ордеру), просил разрешить правоотношения в соответствии с нормами действующего в Российской Федерации законодательства.

Представитель третьего лица – УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе, третьи лица Руднев А.В., Ильин А.Н. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав истца, адвоката в защиту интересов ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 182,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (доля в праве 3/10), Ильину А.Н. (доля в праве 1/5), Рудневу А.В. (доля в праве 1/5), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серии I-EP №.

Как следует из данного свидетельства, основанием возникновения права собственности является кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что брак между истцом и ответчиком был заключен в феврале 2003 года. Согласно заключенному между истцом и ответчиком брачному договору от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, нажитое супругами во время брака, является собственностью того из супругов, которым оно приобретено. Имущество, подлежащее государственной регистрации, является собственностью того из супругов, на чье имя оно зарегистрировано.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, серии I-EP №.

Согласно представленной в суд справки о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу в настоящее время зарегистрированы: Ильин В.Н., Ильин А.Н., Руднев А.В., Ильина Н.А., ФИО6

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцу, Рудневу А.В., Ильину А.Н., нарушает права истца в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником 3/10 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом. Право пользования ответчика жилым помещением прекращено и он подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ильина Владимира Николаевича – удовлетворить.

Признать Ильину Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес>

Снять Ильину Наталью Александровну, ДД.ММ.ГГГГ, рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

    Судья                                         Л.Н. Еременко

    Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2013 года.