Решение от 15.01.2016 по делу № 2-32/2016 (2-909/2015;) от 11.12.2015

                                 К № 2-32/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Кущёвская Краснодарского края 15 января 2016 года

Кущёвский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующий – федеральный судья             Лисовец А.А.,

секретарь                                Тумко К.Г.,

а так же с участием:

истца     Рыбальченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Рыбальченко А.В. к Рыбальченко С.В. о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Рыбальченко А.В. обратился в суд с иском к Рыбальченко С.В. о признании права пользования жилым помещением прекращенным.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ранее состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Рыбальченко С.В., решением судьи мирового участка № Кущёвского района от ДД.ММ.ГГГГ. брак с ответчицей расторгнут. Актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ После расторжения брака, по договору купли-продажи от 03.05.2006г. приобрел дом расположенный по адресу <адрес>, который принадлежит ему на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.Надеясь на перемирие, зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении свою бывшую жену Рыбальченко С.В.. Однако семейная жизнь так и не сложилась. В 2012 году ответчица Рыбальченко С. Самостоятельно, добровольно, без его ведома покинула дом и переехала в <адрес>, по настоящее время в его домовладении не проживает, однако числится зарегистрированной по вышеуказанному адресу. Точный адрес места ее проживания ему не известен. На требования сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом, что является препятствием для осуществления его законных прав собственника. Членом его семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств не заключалось. На основании изложенного просит суд признать право пользования Рыбальченко С.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

В судебном заседании истец Рыбальченко А.В. исковые требования подержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Рыбальченко С.В. в судебное заседание не явилась, из выписки из похозяйственных книг от ДД.ММ.ГГГГ № выданной администрацией Кущёвского сельского поселения следует, что Рыбальченко С.В. проживает по адресу: <адрес> (л.д. ), однако, из информации, полученной путем телефонной связи, надлежаще оформленной в виде телефонограммы, следует, что ответчик Рыбальченко С.В., была надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени проведения судебного заседания, пояснила, что проживает в <адрес>, при этом, значится на регистрационном учете в домовладении истца (л.д. ).

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего:

Из материалов дела следует, что истец Рыбальченко А.В. и ответчик Рыбальченко С.В. состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9).

Истцом Рыбальченко А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен дом расположенный по адресу: <адрес>, право собственности истца на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, и что следует из свидетельства о госрегистрации такого права, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (л.д.6).

В судебном заседании установлено и не опровергается сторонами, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен истцом после расторжения брака с ответчиком. Однако, как следует из записей домовой книги спорного домовладения, ответчик была поставлена на регистрационный учет в нем ДД.ММ.ГГГГ и продолжает состоять на регистрационном учете по настоящее время (л.д. 8).

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Судом установлено, что собственник спорного жилого дома Рыбальченко А.В., не намерен предоставлять ответчику принадлежащее ему на праве собственности домовладение в пользование, поскольку ответчик в настоящее время не является членом его семьи и соответствующего соглашения между ним и Рыбальченко С.В. в порядке, предусмотренном ст.ст. 153-181 ГК РФ, не заключалось.

В силу положений ст. 31 ч.ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с требованиями ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В судебном заседании установлено, и не опровергается сторонами, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, фактически там не проживает, вещей ответчика в спорном домовладении не имеется (л.д. ).

Таким образом, ответчик, брак с которым истцом был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, являясь бывшим членом семьи истца, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, фактически по месту регистрации не проживает, совместного личного подсобного хозяйства с истцом ведёт, тем самым злоупотребляет правами собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких - либо доказательств, предоставления истцами во владение и пользование ответчиков, принадлежащего им на праве собственности жилого помещения, а также иных законных оснований, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, дающих ответчикам право на проживание в указанном домовладении не представлено.

Сохранение права регистрации, права пользования спорным домовладением нарушает право истца по распоряжению своей собственностью на основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713).

Таким образом, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца.

Поскольку требования истцов необходимо удовлетворить, то согласно положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в суд.

Руководствуясь ст.ст. 228, 304 ГК РФ, ст.ст. 30,35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.