Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2а-1201/2023 ~ М-139/2023 от 20.01.2023

    Дело № 2а-1201/2023

25RS0005-01-2023-000194-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года                                                                 г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Панасюк,

при секретаре К.А. Левченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению администрации г. Владивостока к Поленову Денису Сергеевичу, Поленовой Юлиане Сергеевне о предоставление доступа в жилое помещение

при участии представителя административного истца Незнамовой И.О., паспорт/доверенность, административного ответчика Поленова Д.С.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным исковым заявлением к Поленову Денису Сергеевичу, Поленовой Юлиане Сергеевне о обязании предоставить доступ в жилое помещение указывая, что в администрацию города поступил акт осмотра <адрес>, расположенной в <адрес> акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении перенесена мокрая зона в жилую комнату. Собственниками жилого помещения – 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в <адрес> являются Поленов Денис Сергеевич, Поленова Юлиана Сергеевна. Собственникам данного жилого помещения вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в срок 1 месяц привести жилое помещение в прежнее состояние. В целях проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ № специалистом Администрации <адрес> неоднократно организовывались проверки. Уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № ответчики были извещены о необходимости предоставления доступа в вышеуказанное жилое помещение с целью проведения проверки исполнения предписания. Как следует из актов проверки предписания органа администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был. Несмотря на принимаемые меры по обеспечению надлежащего осмотра комнаты, до настоящего времени осмотреть указанное жилое помещение не удалось. В этой связи, просит суд обязать Поленова Дениса Сергеевича, Поленову Юлиану Сергеевну предоставить специалистам Администрации <адрес> доступ в жилое помещение 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в <адрес>, для организации осмотра вышеуказанного жилого помещения на предмет проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании представитель административного истца поддержал заявленные требования по доводам административного иска.

Ответчик Поленов Д.С. требования не оспаривал, суду сообщил, что предписания от Администрации г. Владивостока не получал, готов предоставить доступ в жилое помещение.

Ответчик Поленова Ю.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте слушания дела, об уважительности причины неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла.

        Выслушав представителя административного истца, административного ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают подведомственные им дела, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в числе которых дела, связанные с осуществлением судебного контроля за законностью и обоснованностью реализации государственных и иных публичных полномочий, в том числе, административные дела, связанные с осуществлением обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, прав организаций при реализации отдельных административных властных требований к физическим лицам и организациям.

Администрация г. Владивостока, как орган местного самоуправления, осуществляет полномочия в области жилищных отношений, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Заявляя требование об обеспечении доступа в жилое помещение, Администрация г. Владивостока осуществляет деятельность, связанную с реализацией государственно-властных полномочий, что предусматривает осуществление обязательного судебного контроля за соблюдением прав и свобод гражданина.

В судебном заседании установлено, что 2 комнаты площадью 28,6 кв.м в 5-комнатной <адрес> в г. Владивостоке принадлежат Поленову Денису Сергеевичу, Поленовой Юлиане Сергеевне

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане должны добросовестно и разумно осуществлять принадлежащие им права, не нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, на собственника возложена обязанность использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации, обеспечивать сохранность жилого помещения, нести иные обязанности, предусмотренные законодательством.

В судебном заседании установлено, что в связи с поступившим из государственной жилищной инспекции Приморского края актом осмотра спорного жилого помещения, которым было установлено, что в жилом помещении № многоквартирного <адрес> в <адрес> выявлены факты нарушения обязательных требований к порядку осуществления переустройства и (или) перепланировки помещений, собственником жилого помещения перенесены мокрая зона в жилое помещение.

С целью проверки исполнения предписания специалистами Администрации г. Владивостока административному ответчику направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости предоставления доступа в спорное жилое помещение.

Как следует из актов проверки предписания органа администрации г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ доступ в жилое помещение предоставлен не был.

В соответствии с п. 6 ст. 2 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Статьей 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление муниципального жилищного контроля, под которым согласно ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации понимается деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок соблюдения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами. Пунктом 2 ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено право должностных лиц муниципального жилищного контроля посещать с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Пунктом 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрена обязанность собственника допускать в заранее согласованное время в занимаемое жилое помещение работников и представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время.

Указанные нормы права подтверждают полномочия Администрации г. Владивостока на проведение муниципального жилищного контроля и обязанность собственника квартиры обеспечить доступ представителей контрольных органов в квартиру в заранее согласованное время.

Принимая во внимание, что специалистами Администрации г. Владивостока неоднократно предпринимались меры по обеспечению надлежащего осмотра комнаты, суд приходит к выводу, что административные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 114 КАС РФ судебные расходы, понесенные судом в связи с рассмотрением административного дела, и государственная пошлина, от уплаты которых административный истец был освобожден, в случае удовлетворения административного искового заявления взыскиваются с административного ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с административных ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 114, 175-180 КАС РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ –2 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28.6 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 150 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.03.2023

                      ░░░░░                                   ░.░. ░░░░░░░