Решение от 30.11.2021 по делу № 2-3868/2021 от 23.08.2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**/**/**** г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре судебного заседания Ду-Цзин-Хуа А.Г.,

с участием старшего помощника прокурора Иркутского района ФИО4,

представителя истца (ответчика по встречному иску) ФИО5,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО1,

представителя ответчика (истца по встречному иску) ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользовании жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит признать ответчика неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ...., снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что он является собственником дома, расположенного по адресу: .....

С **/**/**** года по **/**/**** года истец совместно проживал с сожительницей ФИО1 Однако с **/**/**** года отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. В **/**/**** году истец построил дом, периодически ответчик приезжала в гости и останавливалась в нем. В **/**/**** году ответчик попросила зарегистрировать ее с целью снижения платы за коммунальные расходы в квартире по своему фактическому месту проживания с родителями (...., кВ. №).

**/**/**** истец зарегистрировал ответчика по месту жительства в своем доме по адресу: ...., ..... Данный факт подтверждается выкопировкой из домовой книги.

Отношения с ответчиком прекращены, однако, она отказывается сняться с регистрационного учета, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО2, согласно которому просит: сохранить за ФИО1 право пользования жилым помещением по адресу: .... ...., сроком на 1 год с момента вступления решения суда в законную силу; обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., д. Карлук, .... в виде отключения электроэнергии и доступа в жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указав, что стороны знакомы с **/**/**** год, в **/**/**** году истец и ответчик вступили в брак. В **/**/**** году брак между истцом и ответчиком был расторгнут, между тем, стороны продолжили проживать совместно и вели совместное хозяйство. По настоящее время истец ФИО1 зарегистрирована по адресу: .... ...., что подтверждается справкой Карлукского муниципального образования.

Другого жилого помещения, пригодного для проживания она не имеет, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Материальной возможности в собственность другое жилое помещение, не имеется, что подтверждается справкой о выплатах за период (ПФР), справкой о назначенных пенсиях и социальных выплатах, справкой по форме 2НДФЛ.

В настоящее время истец вынуждена арендовать квартиру для проживания, поскольку ФИО2 чинит препятствия в пользовании домом, а именно: отключена электроэнергия, дом закрыт на амбарный замок. Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра жилого дома и договором аренды квартиры.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Представитель истца ФИО5, действующий в судебном заседании на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно суду пояснил, что ответчик в жилое помещение фактически не вселялась, периодически приезжала в гости, бывшим членом семьи собственника не является. Против удовлетворения встречных исковых требований возражал, указав на отсутствие правовых оснований для удовлетворения требований.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, возражала против их удовлетворения. Дополнительно суду пояснила, что с ФИО2 состояла в браке с **/**/**** года по **/**/**** года, однако после расторжения брака они продолжили проживать как одна семья, до апреля **/**/**** года. Выезд из жилого помещения был вынужден в виду произошедшего конфликта с ФИО2, после которого последний отключил дом от электричества, сменил замки. В настоящее время жилого помещения, пригодного для проживания она не имеет, а также у нее отсутствует жилое помещение, в котором она может оформить регистрацию. Просила встречные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО6, действующий в судебном заседании на основании доверенности, первоначальные требования признал частично, указывая, на отсутствие правовых оснований для признания ответчика ФИО1 неприбретшей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик как бывший член собственника вправе пользоваться данным жилым помещением. Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета, признал. Встречные исковые требования просил удовлетворить.

Представители третьих лиц Администрации Карлукского муниципального образования, МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, принимая во внимание заключение старшего помощника прокурора Иркутского района Семеновой Е.Н., полагавшей первоначальные требований подлежащими удовлетворению, возражавшей против удовлетворения встречных исковых требования, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Вместе с тем, право свободно выбирать место жительства корреспондирует обязанность гражданина Российской Федерации зарегистрироваться по месту жительства.

Согласно ст. 3 Федерального закона РФ от **/**/**** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от **/**/**** № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6 указанной статьи).

Следовательно, возникновение права пользования спорным жилым помещением у ответчика могло возникнуть в случае законного вселения в вышеуказанное жилое помещение.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО1 состояли в браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № .... от **/**/****, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака I-СТ №, выданного отделом ЗАГС Комитета по управлению ....ом .... от**/**/****.

На основании постановления .... № от **/**/****, договора аренды земельного участка № от **/**/****, зарегистрированного **/**/****, кадастрового паспорта от **/**/**** ФИО2 с **/**/**** является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...., а также истребованной на основании судебного запроса выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге ответчик ФИО1 зарегистрирована в спорном жилом помещении **/**/****.

Как следует из доводов искового заявления, а также пояснений представителя истца ФИО5 ответчик ФИО1 состояла в браке с истцом, который был прекращен еще до приобретения права истца ФИО2 на спорный жилой дом. После расторжения брака между истцом и ответчиком сохранились дружеские отношения, по просьбе ответчика истец зарегистрировал ФИО1 в жилом помещении, вместе с тем ответчик в жилое помещение не вселялась, а периодически проживала. Вещей ответчика в доме не имеется, ФИО1 расходов за содержание жилого помещения не несет.

Судом установлено, что истец ФИО2 как собственник жилого помещения несет расходы по его содержанию, что подтверждается представленными в материалами квитанциями об оплате расходов по электроснабжению, оплате налоговых платежей, договором об осуществлении технологического присоединения.

Возражая против доводов искового заявления, ответчик ФИО1 указала, что в данное жилое помещение она была вселена как член семьи собственника, в связи с чем, имеет прав пользования жилым помещением. Данный жилой дом был возведен за счет совместно нажитых денежных средств.

В подтверждение своих доводов о совместном проживании с истцом ФИО2 ответчиком ФИО1 в материалы гражданского дела представлены фотоматериалы, акт установки электросчетчика от **/**/****, договор о реализации туристического продукта от **/**/****, электронные билеты на самолет.

Оценивая представленные ответчиком доказательства, суд приходит к выводу, что представленные доказательства в своей совокупности не подтверждают факт вселения в жилое помещение ФИО1, а также проживания в данном жилом помещении.

Суд критически относится к представленным фотоматериалам, поскольку они не подтверждают факт вселения ответчика в спорное жилое помещение, кроме того из представленных фотоснимков не возможно установить при каких обстоятельствах они осуществлены, а также установить кто именно изображен на них, учитывая, что представитель истца указал, что не может подтвердить факт того, что именно ФИО2 запечатлен на данных изображениях. Представленные фотографии не отвечают принципам относимости и допустимости, в связи с чем не могут быть приняты судом.

Представленные договор о реализации туристического продукта, электронные билеты также не свидетельствуют о факте вселения ФИО1 в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

В ходе судебного заседания по ходатайству ответчика ФИО1 был допрошен свидетель ФИО7, которая суду пояснила, что состоит в дружеских отношениях с ФИО1, знакома с ФИО2, бывала в гостях дома в д. Карлук. В гости приезжала периодически, примерно раз месяц или раз в три месяца. ФИО1 в это время находилась дома. ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, но уже длительное время назад последние находятся в разводе, однако при этом стороны проживали как муж и жена. В апреле-мае **/**/**** года ФИО1 приехала к ней домой и пояснила, что поругалась с ФИО2 и выгнал ее из дома. Около месяца ФИО1 проживала у нее дома, а сейчас проживает в квартире, которую арендует.

Оценивая показания допрошенного свидетеля ФИО7, суд принимает их в качестве относимых и допустимых доказательств, однако, указанные показания свидетеля не могут быть достаточными для разрешения заявленных требований, принимая во внимание, что свидетель подтвердила факт проживания ФИО1, в тот период, когда приезжала в гости по приглашению самой ФИО1 (периодически, раз в три месяца).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Разрешая заявленные требования, учитывая, что факт вселения ответчика ФИО1 достаточными и допустимыми доказательствами не подтвержден, ФИО2, являясь собственником жилого помещения в силу закона имеет право требовать устранения нарушений его права, учитывая, что соглашение о праве пользования данным жилым домом сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым домом.

Принимая во внимание, что брак между истцом и ответчиком расторгнут в **/**/**** году, при этом в жилом доме ФИО1 была зарегистрирована в **/**/**** году, то есть спустя длительное время, суд критически относится к доводам ФИО1 о том, что в жилое помещение она была вселена как член семьи собственника. Основания для сохранения права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, судом не установлено.

Материальное положение ответчика ФИО1, отсутствие в ее собственности жилого помещения, при установленных обстоятельствах, правового значения не имеют.

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства.

Согласно п. 31 «е» вышеназванных Правил - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1, **/**/**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░ ░░░1, **/**/**** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ .... ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ **/**/****.