Решение от 23.04.2024 по делу № 2-652/2024 от 18.03.2024

Дело № 2-652/2024 КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Лушниковой Е.А.

с участием

прокурора Волокитиной Р.Р.

представителя истца Сухановой Н.И.

ответчика Пономарева А.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Трапезниковой С.В., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Т., к Пономареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Трапезникова С.В. в интересах дочери Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась с иском к Пономареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении указано, что П. (мать Трапезниковой С.В. и Пономарева А.В.) ДД.ММ.ГГГГ подарила внучке Трапезниковой Т. недвижимое имущество по адресу: <адрес>. Даритель являлась единственным собственником спорного жилого помещения на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора иные члены семьи П. в квартире не проживали и не имели права на участие в приватизации. ДД.ММ.ГГГГ П.. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: Трапезникова С.В., ее дочь Т. и брат Пономарев А.В., который вселился в квартиру с целью осуществления ухода за престарелой матерью.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку Пономарев А.В. членом семьи собственника недвижимого имущества не является, после смерти матери ДД.ММ.ГГГГ совершил преступление и в отношении него избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.

Истец, настаивая на иске, представила заявление в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Суханова Н.И. в судебном заседании настаивала на требовании, указанном в исковом заявлении.

Ответчик Пономарев А.В. в судебном заседании заявил о несогласии с иском, ссылаясь на отсутствие у него иного места жительства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (запись регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №).

На регистрационном учете по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят:

Трапезникова С.В., Т., Пономарев А.В.

В соответствии с положениями статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

В соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В исковом заявлении указано, что член семьи бывшего собственника жилого помещения П. - сын Пономарев А.В. членом семьи истца не является, регистрация ответчика в спорной квартире создает препятствия для реализации права собственности Т.

Представитель истца и ответчик в судебном заседании подтвердили факт отсутствия между сторонами семейных отношений (которые характеризуются ведением общего хозяйства, единым бюджетом, взаимным уважением и заботой).

Разрешение собственника недвижимого имущества на временное пользование ответчиком жилым помещением основанием к отказу в удовлетворении иска не является. Ответчик, не оспаривая обстоятельства, на которых истцом основано предъявленное требование, не представил доказательств, подтверждающих заключение сторонами соглашения о порядке пользования спорной квартирой. Таким образом, разрешая спор, инициированный Т.., суд приходит к выводу об утрате Пономаревым А.В. права пользования жилым помещением, собственником которого является истец.

Решение суда является основанием для снятия Пономарева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л: ░ ░ ░ ░ ░: ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░

"░░░░░ ░░░░░"

░░░░░░░ ░░░░░ __________________________

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ________________________

«___» _________________________2024 ░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «___»____________

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-652/2024

░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░ 59RS0040-01-2024-000924-68