Решение по делу № 2-203/2017 (2-4750/2016;) ~ М-4814/2016 от 12.12.2016

Дело № 2–203 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                                            17 января 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.

при секретаре Багаевой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Кораблина С.А. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Кораблин С.А. обратился в суд с иском к администрации г. Березники о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, расположенный в массиве по <адрес> в <адрес>. Иск обосновывается тем, что истец за счет собственных средств оплатил строительство гаражного бокса №, которым открыто и добросовестно пользуется по назначению с <дата> года до настоящего времени. Право собственности на гаражный бокс не оформлено, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество. Указал, что в течение всего срока владения данным гаражным боксом прав на спорное имущество никто не предъявлял.

В судебное заседание истец Кораблин С.А. не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации <адрес> – Горбунов Д.Н., действующий на основании доверенности от <дата>, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску и его мотивам не представил.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании решения Березниковского городского совета народных депутатов № от <дата> в связи самовольным строительством гаражей по <адрес> кооперативом ..... был отведен земельный участок по <адрес> для строительства гаражей боксов.

Установлено, что Кораблин С.А. является членом кооператива ГСЭК ....., пользуется гаражным боксом №, паевые взносы им выплачены до <дата>, что подтверждается справкой председателя ГСЭК ..... от <дата> (л.д. .....).

Как следует из технического паспорта на гаражный бокс № в ГСЭК ....., указанный гаражный бокс расположен по <адрес> края, год постройки – ..... год (л.д. .....).

Судом установлено, что в ..... году истец за счет собственных средств оплатил строительство спорного гаражного бокса №, которым открыто и непрерывно пользуется с ..... года до настоящего времени.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не опровергнуты.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из содержания приведенной правовой нормы следует, что право собственности на строение, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности или ином законном основании, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из технического заключения по результатам обследования строительных конструкций гаражного бокса №, расположенном по <адрес> в <адрес>, выполненного ..... специалистами ГУП ....., следует, что при визуальном обследовании гаражного бокса № следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит. .....), ГСЭК ....., по <адрес>, в <адрес>, общей площадью ..... кв.м., обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно техническому паспорту процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д. .....).

Таким образом, поскольку истцом Кораблиным С.А. на выделенном земельном участке построен за счет собственных средств гаражный бокс, он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода времени истец пользуется гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. Гаражный бокс не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением ГУП .....

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск Кораблина С.А. к администрации г. Березники о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Кораблиным С.А. , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСЭК ..... по <адрес> в <адрес> края, общей площадью ..... кв.м. (по наружным измерениям) с овощной ямой.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кораблиным С.А. , <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСЭК ..... по <адрес> в <адрес> края, общей площадью ..... кв.м. (по наружным измерениям) с овощной ямой.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                             (подпись)                  Е.А.Петрова

Копия верна. Судья