Решение по делу № 11-52/2016 от 08.06.2016

Дело № 11-52/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Порохиной О.Г.

при секретаре Маркевич А.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании 15 июля 2016 года в г.Печоре гражданское дело по апелляционной жалобе Зырянова Н.Б. на решение мирового судьи Сосновоборского судебного участка г. Печоры от **.**.** года, которым с Зырянова Н.Б., Зыряновой О.Н., Зырянова Б.Н. в пользу ООО «Железнодорожное» была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома, пени, расходы по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Зырянов Н.Б. обратился в Печорский городской суд Республики Коми с апелляционной жалобой на решение мирового судьи Сосновоборского судебного участка г.Печоры РК от **.**.** года, согласно которому с Зырянова Н.Б., Зыряновой О.Н., Зырянова Б.Н. в пользу ООО «Железнодорожное» была взыскана задолженность по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома в сумме №...., пени в размере №...., возврат госпошлины в сумме №.... В апелляционной жалобе Зырянов Н.Б. указал, что судом не приняты во внимание документы, представленные им в судебное заседание которыми подтверждается, что он является нанимателем, а не собственником жилого помещения. Не учтено, что квартира является муниципальной собственностью. Просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение по делу.

В судебном заседании Зырянов Н.Б. на апелляционной жалобе настаивал.

Дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, ответчиков Зыряновой О.Н., Зырянова Б.Н., надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения ответчика Зырянова Н.Б., исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении апелляционной жалобы.

В судебном заседании было установлено:

ООО «Железнодорожное» обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жку за содержание и ремонт многоквартирного жилого дома за период с **.**.**. в сумме №... руб., пени в размере №... руб. и возврат государственной пошлины в размере №... руб.

С **.**.** года ООО «Железнодорожное» осуществляет предоставление коммунальных услуг по содержанию и ремонту общего многоквартирного дома ********** в г. Печора, а также производит начисление и сбор платежей за указанные услуги, а ответчики являются потребителями услуг, предоставляемых этой организацией.

Согласно сведениям МАУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг г. Печора» в квартире ********** в г. Печора в период **.**.** г., указанный истцом, зарегистрированными значатся ответчик Зырянов Н.Б., а так же ответчики Зырянов Б.Н. и Зырянова О.Н., являющиеся членами семьи.

**.**.**. между Зыряновым Н.Б. (Наниматель) и администрацией МР «Печора» (Наймодатель) заключен договор социального найма №..., в соответствии с которым Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение: ********** в г.Печора, для проживания в нем, а так же обеспечивает предоставление за оплату коммунальных услуг. Согласно указанному договору наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным ценам и тарифам

Из сведений по лицевому счету №... по состоянию на **.**.**. включительно следует, что начисление за период с **.**.**., производилось из учета трех зарегистрированных человек, и платежи вносились нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в сумме №... руб.Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма регламентируются ст. 67 Жилищного кодекса РФ, в силу которой наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из п.2 ч.1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.)

     В силу ч. 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Так, мировым судьей верно определено то обстоятельство, что доводы ответчика Зырянова Н.Б. в части неоплаты коммунальных услуг за содержание и ремонт жилого помещения, поскольку он не является собственником жилого помещения правового значения не имеют, так как в соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилых помещений входит в структуру платы жилого помещения и для нанимателя жилого помещения, занимающего по договору социального найма, и для собственников помещений в жилом доме.

При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке не установлено нарушений норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене обжалуемого решения.

Доводы апелляционной жалобы по сути сводятся к несогласию с вынесенным решением и идентичны по своему содержанию возражениям, которые были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не содержат обстоятельств, направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм действующего законодательства, а потому не могут служить основанием к отмене судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333-335 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ **.**.** ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░