Решение по делу № 2-390/2016 от 26.05.2016

Дело № 2-390/2016г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камешково                                                                           01 августа 2016 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего, судьи                                                          Стеций С.Н.,

при секретаре             Михеевой Т.И.,

с участием

истца Стрельцовой Н.В.,

представителей истца адвоката Шуваловой Н.А., действующей на основании ордера № от Дата обезл.,

представителя ответчика администрации Камешковского района Воробьевой Е.В., действующей на основании доверенности от Дата обезл.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Камешково гражданское дело по исковому заявлению Стрельцовой Н.В. к администрации Камешковского района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Стрельцова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации ...., ссылаясь на ч.1 ст.35 ЗК РФ, ч.4 ст.3 Федерального закона от Дата обезл. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью .... кв.м., расположенный по адресу ...., категория земель: земли населенных пунктов, в границах, утвержденных постановлением администрации МО .... № от Дата обезл., с кадастровым номером: №, в порядке однократного предоставления бесплатно в собственность.

В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: .....

Согласно техническому паспорту по состоянию на Дата обезл., жилой дом, в котором расположена принадлежащая ей на праве собственности квартира, является многоквартирным жилым домом и состоит из 3 квартир. Для обслуживания данного дома МПП ЖКХ был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, площадью .... га. .... земельного участка подвергалась изменению.

Дата обезл. на основании постановления главы .... № было прекращено право бессрочного пользования МУП ЖКХ ..... Земельный участок был разделен на два самостоятельных земельных участка с кадастровыми номерами №, оставшейся площадью .... кв.м. - под квартирами № и №, и №, площадью .... кв.м., под квартирой №.

Указанным постановлением от Дата обезл. В.М.Ф. в долгосрочную аренду сроком на 49 лет был предоставлен земельный участок в .... для эксплуатации жилого дома.

Постановлением главы .... № от Дата обезл. договор аренды земельного участка № от Дата обезл. с В.М.Ф. был расторгнут. В.М.Ф. в собственность предоставлен бесплатно земельный участок, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Постановлением главы .... от Дата обезл. № земельный участок, с кадастровым номером №, также был разделен на два земельных участка, площадью .... кв.м., и, площадью .... кв.м.

Дата обезл. постановлением главы .... № от Дата обезл. Н.В.А., Н.Л.И. и К.Г.В. в собственность бесплатно было предоставлено по 1/3 доли в земельном участке, площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, из земель населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка: для индивидуального жилищного строительства.

Оставшаяся часть земельного участка, общей площадью по документам .... кв.м., а фактической площадью .... кв., на основании постановления администрации МО .... № от Дата обезл. и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположена под квартирой № и при квартире под обслуживание хозяйственных построек, сада и огорода.

Она многократно обращалась в администрацию .... и .... с просьбой предоставить ей земельный участок при квартире в собственность бесплатно, как всем остальным жителям многоквартирного дома, однако на протяжении длительного времени ей в этом отказывают по различным основаниям и предлагают выкупить его по рыночной стоимости.

Поскольку на сегодняшний день исчерпаны все возможные способы к оформлению земельного участка в собственность бесплатно, она вынуждена обратиться за защитой нарушенного права в суд с иском о признании права собственности на спорный земельный участок.

Истец Стрельцова Н.В. и её представитель адвокат Шувалова Н.А. на требованиях настаивали, при этом указали, что изначально .... была предоставлена родителям истца - Т.В.Ф. и Т.М.М. На основании договора приватизации от Дата обезл. родители истца данную квартиру приобрели в собственность. Следовательно, право на приватизацию земельного участка при квартире у родителей истца имелось с Дата обезл.. Т.В.Ф. при жизни являлся инвалидом, и не мог по состоянию здоровья оформить земельный участок в свою собственность. Право собственности на квартиру Стрельцовой Н.В. перешло, в том числе и в порядке наследования, в связи с чем полагают, что она, как наследник, имеет право на приобретение земельного участка при квартире в собственность бесплатно.

Представитель ответчика администрации Камешковского района Воробьева Е.В. исковые требования не признала, пояснила, что решением Малого совета .... Совета № Дата обезл. земельный участок с кадастровым номером № с разрешенным использованием - жилая застройка, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ...., предоставлен в постоянное бессрочное пользование МП ЖКХ .... для обслуживания строений. В последующем, на основании постановления от Дата обезл. № и постановления от Дата обезл. № МП ЖКХ .... дополнительно были предоставлены земельные участки, площадью .... кв.м. и .... кв.м. Таким образом, общая площадь земельного участка, расположенного по адресу: ...., предоставленного в постоянное бессрочное пользование предприятия, составила .... кв.м.

Первый раздел земельного участка с кадастровым номером № произошел на основании заявления В.М.Ф., проживающего по адресу: .....

Постановлением главы .... от Дата обезл. № ему был предоставлен земельный участок площадью .... кв. м. в долгосрочную аренду на 49 лет, для эксплуатации жилого дома.

Площадь самостоятельного земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., составила .... кв.м.

В последующем, в связи с передачей в собственность граждан жилого помещения №, Н.В.А., Н.Л.И., К.Г.В., на основании постановления главы района от Дата обезл. № был произведен раздел вышеуказанного земельного участка и утверждены проекты границ вновь образованных земельных участков: проект границ земельного участка «А» площадью .... кв.м., расположенного по адресу: ...., и проект границ земельного участка «Б», площадью .... кв.м., расположенного по адресу: .....

При разделе земельного участка заинтересованные стороны с границами земельных участков были ознакомлены, претензий со стороны землепользователей смежных участков предъявлено не было.

До Дата обезл. права на бесплатное получение земельных участков в собственность, на которых расположено здание строение сооружение можно было приобрести в соответствии со статьей 2 Закона Владимирской области от 11.03.2010 №11-0З «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области».

Администрация считает, что положения части 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», не распространяются на истца, так как право собственности на жилое помещение № в .... у Стрельцовой Н.В. возникло на основании на 1/2 доли по наследству и 1/2 доли по договорам дарения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Камешковского нотариального округа .... М.З.А. Дата обезл. договора дарения от Дата обезл. договора дарения, удостоверенного нотариусом Камешковского нотариального округа .... М.З.А. Дата обезл. договора дарения, удостоверенного нотариусом Камешковского нотариального округа .... М.З.А. Дата обезл. свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Камешковского нотариального округа .... М.З.А. Дата обезл. Стрельцова Н.В. является собственником ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии .... от Дата обезл..

Ранее данная квартира принадлежала родителям Стрельцовой Н.В. - Т.В.Ф. и Т.М.М. по 1/2 доли каждому на основании договора приватизации жилого помещения.

Установлено также, что домовладение № по .... в .... состоит из трех квартир: .... принадлежит В.М.Ф., .... - Стрельцовой Н.В., .... по 1/3 доли каждому: Н.В.А., Н.Л.И., К.Н.В.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от Дата обезл., при домовладении № по .... имелся земельный участок общей площадью .... кв.м, выделенный МПП ЖКХ для облуживания строений, с кадастровым номером № с условными границами.

Впоследствии из земельного участка с кадастровым номером № при домовладении выделены и представлены в собственность участки: В.М.Ф., площадью .... кв.м., кадастровый №, Н.В.А., Н.Л.И., К.Г.В., в долях каждому по 1/3 доли, площадью .... кв.м, кадастровый №. Границы данных земельных участков определены и поставлены на кадастровый учет.

Земельный участок, площадью .... кв.м., при .... остался в муниципальной собственности, поставлен на условный кадастровый учет с номером №. Данным земельным участком пользовались Тарбеевы, а после их смерти Стрельцова Н.В.

Согласно п.4 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, право собственности на .... перешло Стрельцовой Н.В. в том числе, и в порядке наследования. Право собственности наследодателя на данную квартиру возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что Стрельцова Н.В. обладает правом на приватизацию земельного участка при .... в ...., поставленного на условный кадастровый учет с номером №, площадью .... кв.м.

Требования истца о признании за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью .... кв.м., являются необоснованными, поскольку соответствующих и допустимых доказательств того, что фактическая площадь данного земельного участка, составляет .... кв.м, суду не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в суд истец Стрельцова Н.В. понесла расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от Дата обезл..

Таким образом, с ответчика администрации Камешковского района в пользу Стрельцовой Н.В. подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей.

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ .... ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                              ░.░. ░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.