Решение от 11.12.2017 по делу № 2-1048/2017 от 13.09.2017

Дело № 2-1048/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла

в составе председательствующего судьи Сергуниной И.И.,

при секретаре Прониной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Петроченко Валентины Ивановны к администрации г. Орла, Морозову Василию Анатольевичу, Литвиновой Галине Михайловне о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по встречному иску Морозова Василия Анатольевича к администрации г. Орла, Литвиновой Галине Михайловне о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, по встречному иску Литвиновой Галины Михайловны к администрации г.Орла, Морозову Василию Анатольевичу о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Петроченко В.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Орла о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая приходится истице тетей.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещала ей все свое имущество истице и своему племяннику Морозову В.А.

15 августа 2017 г. нотариус ФИО8 выдала свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? доли денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк» и 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 53,3 кв.м.

Наследодателю принадлежал земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: Орел, <адрес>, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, однако документы о принадлежности земельного участка у наследодателя отсутствовали.

Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный земельный участок выдавался супругу ФИО2 - ФИО3

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти супруга обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, также ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом, поскольку продолжила проживать в жилом доме, расположенном по адресу: Орел, <адрес>, и обрабатывать земельный участок.

По мнению истицы, за нею должно быть признано право собственности на ? доли земельного участка, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: Орел, <адрес>.

В иске Петроченко В.И. было заявлено требование о признании за нею права собственности на ? доли земельного участка, площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела третьи лица Морозов В.А. и Литвинова Г.М. были привлечены ответчиками по делу.

Ответчик Литвинова Г.М. в суде предъявила встречные исковые требования, в которых просила признать за нею право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование встречного иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО3, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Литвинова Г.М. вступила в наследство, оформив наследство на 1/3 доли жилого дома, при этом земельный участок не оформила в установленном законом порядке.

Ответчик Морозов В.А. также предъявил встречный иск, в котором поставил вопрос о признании за ним права собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Морозов В.А. указал во встречном иске, что 09.02.2017г. умерла его тетя ФИО2 Она при жизни составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому завещала все свое имущество Морозову В.А. и Петроченко В.И. На основании указанного завещания Морозов В.А. получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, но поскольку земельный участок не был оформлен наследодателем ФИО2 надлежащим образом, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Петроченко В.И. уточнила свой иск, в котором просила суд признать за нею право собственности на 1/3 доли спорного земельного участка по адресу: <адрес>, встречные исковые требования Литвиновой Г.М. и Морозова В.А. признала в полном объеме, полагая, что они подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Литвиновой Г.М. – Григорян А.К. поддержал встречный иск Литвиновой Г.М., признал заявленные по делу иски Петроченко В.И. и Морозова В.А.

Морозов В.А. в суде поддержав свой иск, признал исковые требования Петроченко В.И. и Литвиновой Г.М.

Представитель ответчика администрации г.Орла Ситников М.В. в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначального и встречных исков по следующим основаниям.

Право на наследование, гарантированное п. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 267 ГК РФ распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> принадлежал ФИО3 по договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 78), после его смерти открылось наследство виде указанного жилого дома.

Как следует из материалов дела, Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Орла 21.12.1992 г. выдано свидетельство № на имя ФИО3 о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок, площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В материалы дела представлена копия наследственного дела к имуществу ФИО3, из которого следует, что к нотариусу по вопросу принятия наследства обратились его жена ФИО2, дочь Литвинова Г.М. (л.д. 79, 80). Дочь ФИО11 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу матери ФИО2 (л.д. 81).

ФИО2 было получено свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 93). Литвиновой Г.М. получено свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли указанного жилого дома (л.д. 96).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д. 32).

ФИО2 при жизни завещала все свое имущество, в том числе 2/3 доли жилого <адрес> в <адрес> Морозову В.А. и Петроченко В.И. (л.д. 38).

Петроченко В.И. и Морозову В.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, согласно которым указанные лица унаследовали каждый по 1/3 доли в праве собственности на жилой <адрес> в <адрес> (л.д. 52, 54).

По данным предоставленным Управлением Росреестра по Орловской области, права общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью 53,3 кв.м, зарегистрированы на имя ФИО2, доля в праве которой составляет 2/3, Литвиновой Г.М., ее доля в праве составляет 1/3 (л.д. 25-27).

Сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствуют (л.д. 28).

В связи с тем, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок было выдано на имя наследодателя ФИО3 после его смерти, его наследники по закону ФИО2 и Литвинова Г.М., а в последующем наследники ФИО2 по завещанию: Петроченко В.И. и Морозов В.А. лишены возможности во внесудебном порядке оформить права на наследственное имущество, которым является спорный земельный участок.

Суд полагает, что отсутствие государственной регистрации на недвижимость при переходе наследственных прав не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В связи с этим у истцов по первоначальному и встречным искам, как наследников, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Оценивая предоставленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание, что каждый из наследников совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства одним из предусмотренных законом способов, то есть в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получив свидетельства о правах на жилой дом, суд приходит к выводу что истица по первоначальному иску Петроченко В.И. и истцы по встречным искам Морозов В.А. и Литвинова Г.М. приобрели в собственность земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, по 1/3 доли каждый.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 57:25:0030940:12, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 57:25:0030940:12, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 57:25:0030940:12, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░