Решение от 02.02.2023 по делу № 2-516/2023 (2-3583/2022;) от 19.12.2022

Дело № 2 - 516/2023

03RS0015-01-2022-004793-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Салават                                                   02 февраля 2023 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                                    Ерофеева Е.Н.

при секретаре Коломиец А.С.,

с участием представителя истцов Кулагина К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифуллина ТМ, Гарифуллиной ЛФ к Каманиной МВ, обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомзаказчик» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

установил:

Гарифуллин Т.М., Гарифуллина Л.Ф. обратились в суд с иском к Каманиной М.В., ООО «Жилкомзаказчик» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, мотивировав свои требования тем, что 00.00.0000 произошел залив (адрес) г. Салават, принадлежащей истцам. Причиной залива стал разрыв смывного бачка в (адрес) того же дома, принадлежащей ответчику Каманиной М.В. В результате залива истцам причинен материальный ущерб. По заключению независимого оценщика размер причиненного ущерба составил 468066 руб. ООО «Жилкомзаказчик» осуществляет содержание данного многоквартирного дома. Добровольно ответчики сумму причиненного ущерба не возместили. На основании изложенного, истцы просят взыскать с ответчиков сумму ущерба, а также понесенные судебные расходы.

Представитель истцов Кулагин К.М. в суде поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Истцы, ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставили, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Судом установлено, что Гарифуллин Т.М., Гарифуллина Л.Ф., являются собственниками (адрес) г. Салават (адрес).

00.00.0000 произошел залив принадлежащей истцам квартиры. Причиной залива, согласно акта осмотра от 00.00.0000, составленного комиссией в составе представителей ООО «Жилкомзаказчик» ЖЭУ ..., является разрушение смывного бачка в (адрес) г. Салават, принадлежащей Каманиной М.В.

Осмотром установлены повреждения, имевшиеся в квартире истцов непосредственно после залива: в коридоре желтые пятна на потолке (штукатурка, шпаклевка, стеклообои, водоэмульсионная окраска) 18,5 кв.м., на полу плитка (керамическая) 2 кв.м., скрипит, вздулись полы (ламинат) 16,5 кв.м., деформация ножек тумбочки; обои (флизелиновые, пробковое покрытие), вздулись 1 кв.м., отошли обои (флизелиновые) 5 кв.м., отвалился потолочный плинтус (пенопласт) по всему периметру, шкаф-купе (МДФ) разбухли верхняя и нижняя части, светильник потолочный (деревянный) разбух, отсутствует освещение во всей квартире, неисправна электропроводка, стул (бамбуковый) набух. В зале: желтые пятна и разрушение потолка (штукатурка, шпаклевка, стеклообои, плиты ГКЛ, водоэмульсионная окраска) 29,8 кв.м., вздулись полы (ламинат) 29,8 кв.м., диван из серо-голубой ткани пропитан водой, шкаф (шпон) набух по периметру, тумбочка (шпон) набухла по периметру, турник детский (деревянный) набух, ковер шерстяной пропитан водой. Шторы намокли. В двух спальных комнатах желтые пятна на потолке (штукатурка, шпаклевка, стеклообои, водоэмульсионная окраска) 1,5 кв.м., верхняя часть шкафа намокла, мокрые пятна на обоях (флизелиновые) 5 кв.м. В ванной комнате и душевой дверные коробки (МДФ) 2 штуки набухли по периметру, провисли натяжные потолки 3,2 кв.м. и 4,1 кв.м., мокрые пятна на стеллаже (МДФ), мокрые пятна на навесном шкафчике (МДФ), перегородка (2 слоя ГКЛ, базальтовый уплотнитель) набухла. На кухне, на входной двери, в зале и двух спальных комнатах дверные коробки (деревянные) 5 штук набухли по периметру.

Из сообщения ООО «ЖилРемСервис» от 00.00.0000 ... следует, что в аварийно-диспетчерскую службу 00.00.0000, поступала заявка от жителей (адрес), течь сверху холодная вода. На заявку выезжала бригада слесарей-сантехников, по результатам выезда установлена причина залива: в (адрес) лопнул сливной бачок, закрыли холодную воду на квартиру.

Содержанием общедомового имущества МКД ... по (адрес) г. Салават является ООО «Жилкомзаказчик».

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (адрес) г. Салават принадлежит Каманиной М.В. с 00.00.0000.

На основании статьи 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о возмещении вреда может быть удовлетворено путем возмещения причиненных убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно частей 1, 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В ходе судебного разбирательства стороны не оспаривали, что причиной залива стал разрыв смывного бачка в (адрес) г. Салават. В связи с чем суд считает установленным, что ущерб причинен истцам вследствие ненадлежащего исполнения обязанности ответчиком Каманиной М.В. по содержанию своего имущества, в связи с чем именно Каманина М.В. обязана возместить причиненный материальный ущерб, поскольку смывной бачок не относится к общедомовому имуществу, при этом система холодного водоснабжения в квартире ответчика оборудована запорной арматурой, что также подтверждается ответом аварийной службы.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно представленного истцом заключения ... от 00.00.0000, подготовленного ИП ФИО7, стоимость восстановительного ремонта квартиры истцов в результате залива составляет 468066 руб.

Оценивая заключение эксперта по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд учитывает, что представленное заключение подготовлено в соответствии с предъявляемыми требованиями, заключение содержит подробное описание проведенных исследований, выводы эксперта изложены полно, оно проведено лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Доказательств недостоверности данного заключения сторонами суду не представлено.

На основании изложенного, суд принимает решение о взыскании с ответчика Каманиной М.В. в пользу истцов суммы материального ущерба в размере 468066 руб.

Принимая указанное решение суд учитывает, что материалы дела не содержат доказательств свидетельствующих о том, что ущерб истцу причинен действиями иных лиц.

Также в ходе судебного разбирательства ходатайство Каманиной М.В. о передачи дела по подсудности по месту её жительства, судомпризнано не подлежащим удовлетворению, поскольку к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Жилкомзаказчик», место нахождение которого относится к подсудности Салаватского городского суда РБ, при этом выбор подсудности спора в данном случая является прерогативой истца.

В связи с обращением в суд истцом Гарифуллиным Т.М. понесены расходы на оплату услуг независимого оценщика в размере 8000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7880,66руб., всего 15880,66 руб.

Согласно статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу и подтвержденные документально судебные расходы, в связи с чем с Каманиной М.В. в пользу Гарифуллина Т.М. подлежат взысканию судебные расходы в размере 15880,66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 98, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ((░░░░░░ ░░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░ ░░░░░░)), ░░░░░░░░░░░░ ░░ ((░░░░░░ ░░░░░░)) ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 468066 (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ((░░░░░░ ░░░░░░)) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ((░░░░░░ ░░░░░░)) ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15880 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░               ░░░░░░░                    ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░. ░░░░░                            ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 09.02.2023 ░░░░░░░░░ ░░░░___________

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ___________ ░░░░░░░░░ ░░░░__________

░░░░░___________ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2 - 516/2023 (░░░ 03RS0015-01-2022-004793-78) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░