Решение по делу № 33-4606/2014 от 03.03.2014

Санкт-Петербургский городской суд

Рег. №: 33-4606/2014 Судья: Павлова Е.Е.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 15 апреля 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего	Зарочинцевой Е.В.
судей	Александровой Ю.К., Птоховой З.Ю.
при секретаре	Красненко М.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4005/13 по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Концерн Л1» на решение Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 02 декабря 2013 года по иску В к Обществу с ограниченной ответственностью «Концерн Л1» о признании права собственности на жилое помещение.

Заслушав доклад судьи Зарочинцевой Е.В., <...>, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:    

В обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Концерн Л1» (далее - ООО «Концерн Л1») о признании за ней права собственности на отдельную однокомнатную квартиру <адрес>

В обоснование заявленных требований ссылалась на то, что <дата> заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры, в соответствии с которым произвела обеспечительный платеж в полном объеме. Строительство дома завершено, дом сдан в эксплуатацию, однако ответчик в нарушение условий договора по настоящее время не передал квартиру в собственность истицы.

Решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 02.12.2013 года исковые требования удовлетворены.

Суд признал за В. право собственности на однокомнатную квартиру <адрес>

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что между сторонами <дата> был заключен предварительный договор <адрес>; истица уплатила ответчику обеспечительный платеж в размере 104 851 у.е., составляющий цену квартиры.

Решение районного суда о признании за истицей права собственности в отношении спорной квартиры, является правомерным, соответствует требованиям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с которыми защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Право истицы на получение в собственность спорной квартиры ни кем не оспаривается, иными лицами права в отношении спорного объекта недвижимости не заявлялись.

Довод апелляционной жалобы ответчика относительно того, что истицей неправомерно удерживается сумма, составляющая разницу между заявленным в договоре размером площади квартиры и фактически переданной, равная 24 896 рублей, не может быть принят во внимание, поскольку ООО «Концерн Л1» требований об уплате указанной разницы к В. не предъявляло.

Доводы апелляционной жалобы основаны на неверном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, оспаривание выводов суда об установленных им обстоятельствах без достаточных оснований, а потому не могут быть положены в основу отмены решения суда.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит. В силу ст.327.1 ГПК РФ судебной коллегией проверена законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░1» – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: