Решение от 04.08.2020 по делу № 2-593/2020 от 11.03.2020

УИД 68RS0013-01-2020-000682-93

Гр. дело № 2-593/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск                                                                           04 августа 2020 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Грязевой О.И.,

при секретаре Волостных Е.Ю.,

с участием представителя истца Коршиковой Н.Г., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Куликовой Т.Г.,

представителя ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Аксенова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коршиковой Н.Г. к администрации города Мичуринска Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о признании права собственности на долю жилого дома и долю земельного участка в порядке наследования, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли дома в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Коршикову Г.Г. на праве общей долевой собственности принадлежали *** долей жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** доли земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***. Указанный жилой дом представляет собой три изолированных жилых помещения, имеющих отдельные входы. В течение длительного времени между совладельцами жилого дома Коршиковым Г.Г., Коршиковым А.Н., Нурмагомедовой О.В. сложился определенный порядок пользования жилым домом. *** Коршиков Г.Г. умер. После его смерти наследником первой очереди по закону, вступившим в права наследства, является супруга наследодателя - Коршикова Н.Г.. Решением Мичуринского городского суда от *** вступившим в законную силу, право общей долевой собственности Нурмагомедовой О.В. на указанный жилой дом было прекращено. Вступить в права наследования на указанные доли жилого дома и земельного участка во внесудебном порядке Коршикова Н.Г. не может, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано при жизни в органах Росреестра.

Коршикова Н.Г. обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации города Мичуринска Тамбовской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, о признании права собственности на жилое помещение и долю земельного участка в порядке наследования.

Определением Мичуринского городского суда от 03 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена дочь наследодателя - Куликова Т.Г.

В судебном заседании представитель истца Коршиковой Н.Г., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Куликова Т.Г. заявленные исковые требования своего доверителя, измененные в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, поддержала, пояснив суду, что ее отцу Коршикову Г.Г. на праве общей долевой собственности принадлежали *** долей жилого дома, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** доли земельного участка, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, *** Сособственниками жилого дома являются Коршиков А.Н. и Нурмагомедова О.В. Фактически жилой дом состоит из трех изолированных жилых помещений, имеющих отдельные входы, порядок пользования домом определен. *** Коршиков Г.Г. умер. После его смерти наследниками первой очереди по закону являются она и ее мать Коршикова Н.Г. Она от своей доли наследства отказывается в пользу своей матери Коршиковой Н.Г. Решением Мичуринского городского суда от *** право общей долевой собственности Нурмагомедовой О.В. на жилой дом *** г. Мичуринска было прекращено с выделением в натуре жилого помещения площадью ***. Вступить в права наследования на доли указанных жилого дома и земельного участка во внесудебном порядке Коршикова Н.Г. не может, поскольку право собственности наследодателя на указанное имущество не было зарегистрировано при жизни в органах Росреестра. Просит суд сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, признать за Коршиковой Н.Г. право собственности на *** долей жилого дома *** г. Мичуринска и на *** доли земельного участка с кадастровым номером *** расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, в порядке наследования; прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом *** г. Мичуринска, выделив ей в натуре жилое помещение общей площадью ***

Представитель ответчика - администрации города Мичуринска Тамбовской области Аксенов В.А. при вынесении решения по иску Коршиковой Н.Г. полагался на усмотрение суда.

Истец Коршикова Н.Г., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Коршиков А.Н., Нурмагомедова О.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеются заявления третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Коршикова А.Н., Нурмагомедовой О.В. о признании исковых требований Коршиковой Н.Г. и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Коршиковой Н.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному *** государственным нотариусом Мичуринской государственной нотариальной конторы Соловых Н.С., наследниками имущества Коршиковой Ю.М., умершей ***, являются в равных долях сыновья: Коршиков Г.Г., Шкуренко А.В., проживающие по адресу: г. Мичуринск, ***. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из *** долей домовладения площадью ***, расположенного на земельном участке мерою *** находящемся в г. Мичуринске по ***.

Постановлением администрации города Мичуринска *** зарегистрировано землепользование и постановлено выдать Коршикову Г.Г. свидетельство о праве собственности на *** доли земельного участка, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ***

Согласно свидетельству о праве собственности на землю *** Коршиков Г.Г. является собственником *** долей земельного участка, расположенного по адресу: г. Мичуринск, ***, на основании постановления администрации г. Мичуринска ***.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Мичуринска Тамбовской области от ***, вступившим в законную силу, утверждено мировое соглашение, заключенное между Шкуренко В.А. и Коршиковым Г.Г. и Шкуренко Т.Е., по которому каждый собственник пользуется следующими строениями дома *** г. Мичуринска согласно плана БТИ: Шкуренко В.А. занимает ***; Шкуренко Т.Е. занимает *** Коршиков Г.Г. занимает ***

Решением Мичуринского городского суда от ***, вступившим в законную силу, по гражданскому делу *** за Гурьевой Г.Ф. признано право собственности на оставшиеся конструкции жилого дома *** г. Мичуринска общей площадью *** и на земельный участок под жилым домом площадью *** с кадастровым номером *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Таким образом, фактически право общей долевой собственности на жилой дом *** г. Мичуринска Литер А было прекращено.

Определением Мичуринского городского суда от *** по гражданскому делу *** разъяснено, что решением Мичуринского городского суда от *** за Гурьевой Г.Ф. признано право собственности на оставшиеся конструкции жилого дома *** г. Мичуринска общей площадью *** и на земельный участок под жилым домом площадью *** образуемый из земельного участка с кадастровым номером *** в г. Мичуринске Тамбовской области.

Решением Мичуринского городского суда от ***, вступившим в законную силу, по гражданскому делу *** по иску Коршикова А.Н. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности на жилые дома и изменении порядка пользования жилыми помещениями за Коршиковым А.Н. признано право собственности на *** долей жилого дома *** г. Мичуринска; прекращено право общей долевой собственности Коршикова А.Н., Коршикова Г.Г. и Нурмагомедовой О.В. на жилой дом *** г. Мичуринска ***; постановлено считать принадлежащим Коршикову А.Н., Коршикову Г.Г. и Нурмагомедовой О.В. на праве общей долевой собственности жилой дом *** г. Мичуринска в размере долей: Коршикову А.Н. - *** долей, Коршикову Г.Г. - *** долей, Нурмагомедовой О.В. - *** долей; изменен порядок пользования жилым домом *** г. Мичуринска по фактически сложившемуся порядку использования жилых и подсобных помещений; за Коршиковым А.Н. закреплены в пользование комнаты ***. В пользовании Коршикова Г.Г. оставлены комнаты *** в пользовании Нурмагомедовой О.В. - комнаты ***. Комната подвального помещения *** оставлена в общем пользовании.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Учитывая изложенное, указанное решение Мичуринского городского суда от ***, вступившее в законную силу, по гражданскому делу *** имеет для суда преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

Согласно свидетельству о смерти

Таким образом, на основании решения суда от ***, вступившего в законную силу, Коршикову Г.Г. на момент смерти принадлежали *** долей жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, а в пользовании находились: комнаты ***

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** за Коршиковым А.Н. зарегистрировано права общей долевой собственности на *** долей жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области.

Из указанной Выписки следует, что Коршиков Г.Г. свое право общей долевой собственности на *** долей жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области на основании решения суда от ***, вступившего в законную силу, не зарегистрировал.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о браке

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела, заведенного нотариусом Калининградского городского нотариального округа Семеновой Н.Н. к имуществу Коршикова Г.Г., умершего ***, следует, что наследником, принявшим наследство по закону, является супруга - Коршикова Н.Г.. Дочь наследодателя - Куликова Т.Г. отказалась от причитающейся ей по любому основанию доли в наследстве в пользу матери - Коршиковой Н.Г. *** Коршиковой Н.Г. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады в ПАО «Сбербанк», на квартиру, расположенную по адресу: Калининградская обл., *** на *** долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Калининград, ***

В соответствии с п. 1 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1158 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119).

Таким образом, супруга Коршикова Н.Г. и дочь Куликова Т.Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти Коршикова Г.Г. Истец Коршикова Н.Г. приняла наследство после смерти своего супруга, а третье лицо - Куликова Т.Г. отказалась от наследства в пользу своей матери.

Решением Мичуринского городского суда от ***, вступившим в законную силу, по иску Нурмагомедовой О.В. к администрации города Мичуринска, Коршикову А.Н., Коршиковой Н.Г. о прекращении долевой собственности на жилое помещение и выделении доли в натуре, сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии прекращена общая долевая собственность Нурмагомедовой О.В. на жилой дом ***, расположенный на улице *** г. Мичуринска Тамбовской области, за Нурмагомедовой О.В. признано право собственности на выделенное жилое помещение общей площадью *** состоящее из помещений, ***, расположенных в Тамбовской области, г. Мичуринск, ***

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимое имущество от *** земельный участок с кадастровым номером *** площадью ***, расположенный по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, поставлен на кадастровый учет ***. Право собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано *** за Нурмагомедовой О.В.

Согласно техническому паспорту жилого помещения без номера в доме *** г. Мичуринска *** составленному *** филиалом ГУПТИ Тамбовской области по городу Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, общая площадь жилого помещения, находящегося в фактическом пользовании истца, составляет *** и состоит из комнат, ***

Согласно акту, составленному техником филиала ГУПТИ Тамбовской области по городу Мичуринску, Мичуринскому и Никифоровскому районам, от *** при обследовании жилого помещения без номера по ул. ***, в г. Мичуринске установлены следующие несоответствия инвентаризационного дела: в жилом помещении произведена перепланировка ***. Разрешительная документация не предъявлена.

Частью 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, сделанному ООО «МичуринскАрхитектура», произведенные работы по реконструкции в пределах существующего здания не повлияли отрицательно не несущую способность строительных конструкций, следовательно, не представляют собой опасности, тем самым, исключая угрозу жизни, здоровью граждан. Для дальнейшей безопасности эксплуатации необходимо произвести капитальный ремонт кирпичной облицовки здания. Обследованием также установлено: жилое помещение б/н, в преобразованном виде конструктивно и функционально пригодно по санитарному и техническому состоянию к постоянному проживанию заказчика. Оно удовлетворяет, в соответствии с требованиями ст. 15 Жилищного кодекса РФ, здоровому и безопасному проживанию, отвечает санитарным нормам и требованиям.

Учитывая изложенное, суд считает возможным сохранить жилое помещение без номера в доме *** г. Мичуринска Тамбовской области в перепланированном состоянии; признать за Коршиковой Н.Г. право общей долевой собственности на *** долей жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области, а также на *** доли земельного участка с кадастровым номером *** площадью ***, расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск, ***, в порядке наследования после смерти ее супруга Коршикова Г.Г.

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности Коршиковой Н.Г. на жилой дом *** г. Мичуринска Тамбовской области, выделив истцу в натуре часть жилого дома *** г. Мичуринска Тамбовской области в виде жилого помещения без номера общей площадью *** расположенного по адресу: Тамбовская обл., г. Мичуринск***, состоящее из комнат, ***

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░., ░. ░░░░░░░░░, ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░░░ *** ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░., ░. ░░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ *** ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ *** ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ***

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ***, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░., ░. ░░░░░░░░░, ***, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ***

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░ -                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░