Решение от 18.07.2022 по делу № 2-2338/2022 от 06.05.2022

                                                                Дело №2-2338/2022

                                                               ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июля 2022 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Хохлове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РОО «Акцепт» в интересах потребителей Селивановой Е.П., Володина С.В. к ООО «СЗ «Красные зори» о взыскании неустойки,

                                                            УСТАНОВИЛ:

РОО «Акцепт» обратилось в суд с иском в интересах потребителей Селивановой Е.П., Володина С.В. к ООО «СЗ «Красные зори» о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору, с учетом уточнения исковых требований, просили взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 458 151,00 руб., неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 458 151,00 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000,00 рублей в пользу каждого истца, штраф в размере 25% от суммы, присужденной судом за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в пользу каждого истца.

В обоснование уточненного иска указано, что 31.07.2021 года между истцами и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве нежилого помещения, по условиям которого последний обязался передать истцам в срок не позднее 30.11.2021 года помещение условный №, проектная площадь 116,30 кв.м. в жилом здании по адресу: <адрес>. Истцами произведена оплата согласно условиям договора.

Истцы Селиванова Е.П., Володин С.В. в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, направили в суд представителя по доверенности Саранча И.В.

Представитель ответчика по доверенности Дукальская Е.В., явилась.

В судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности по месту нахождения ответчика.

Представитель истцов по доверенности Саранча И.В. не отрицала, что спорное помещение является нежилым, однако возражала против направления гражданского дела по подсудности, полагая, что на данные правоотношения может быть распространён Закон РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 «О защите прав потребителей».

Представитель ответчика по доверенности Дукальская Е.В., пояснила, что приобретенное истцами помещение является нежилым помещение распложено на первом этаже, данный объект не предназначен для личных нужд, в связи с этим и обстоятельствами, изложенными в возражениях, считает, что спорное помещение по договору участия в долевом строительстве приобреталось для осуществления предпринимательской деятельности, что исключает распространение положений Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" на отношения, возникшие между истцами и ответчиком.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17 (части 1 и 2) и 19 (часть 1) право на судебную защиту, будучи основным и неотчуждаемым правом человека, признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципами нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации и реализуется на основе принципа равенства всех перед законом и судом.

Конституционное право на судебную защиту, как следует из названных положений Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с другими ее положениями, закрепляющими право каждого на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (статья 47 часть 1), и принцип осуществления судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (статья 123 часть 3), - это не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты путем восстановления нарушенных прав и свобод, которая должна быть обеспечена государством.

Согласно статье 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Из материалов дела следует, что 31.07.2021 года между истцами и ответчиком заключен договор № участия в долевом строительстве нежилого помещения, по условиям которого последний обязался передать истцам в срок не позднее 30.11.2021 года помещение условный <адрес>, проектная площадь 116,30 кв.м. в жилом здании по адресу: <адрес>.

Из содержания преамбулы Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребитель, это гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 1, 2 постановления от 28.06.2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

Исходя из условий договора № участия в долевом строительстве от 31.07.2021 года, предметом договора является нежилое помещение, расположенное на первом этаже в жилом здании по адресу: <адрес>.

Договор не содержит информацию о том, что нежилое помещение приобретается для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, характеристики предмета договора, его назначение, в совокупности не позволяют сделать вывод о том, что нежилое помещение приобретено истцами для личных, семейных, домашних или иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Соответственно положения Закона РФ от 07.02.1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", в т.ч. об альтернативной подсудности, об ответственности в виде компенсации морального вреда, штрафа (ст. ст. 13, 15), к возникшим спорным правоотношениям применению не подлежат.

В соответствии с п. 3 ч. 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Данная статья устанавливает общее правило территориальной подсудности дел искового производства: подсудность гражданского дела конкретному суду определяется местом жительства ответчика-гражданина и местом нахождения ответчика - юридического лица.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о направлении данного гражданского дела по подсудности в Щербинский районный суд г. Москвы.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, судья

                                                            ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: 117148, ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░.2.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

      ░░░░░:                                                                                                ░.░. ░░░░░░░