Решение от 25.11.2021 по делу № 2-1133/2021 от 13.07.2021

Дело № 2-1133/2021

68RS0015-01-2021-001568-61

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года г. Моршанск

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Комаровой И.А.,

при секретаре Чученковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбатова Геннадия Владимировича и Курбатова Валерия Владимировича к Пальцеву Илье Леонидовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курбатов Г.В. и Курбатов В.В. обратились в суд с иском к Пальцеву И.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что в равных долях являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Кроме них в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время зарегистрирован Пальцев И.Л., который в дом никогда не вселялся и в нем не проживал. Его регистрация в доме была оформлена с согласия матери истцов и носила формальный характер. Каких-либо вещей, предметов личного обихода ответчика в доме не имеется. Попыток вселиться в спорный жилой дом и проживать в нем ответчик никогда не предпринимал, при этом, добровольно не оформляет снятие с регистрационного учета.

Мать истцов умерла ДД.ММ.ГГГГ. После вступления в права наследования они самостоятельно полностью несут бремя содержания принадлежащего им жилого дома и ухаживают за земельным участком. Соглашение между ними и ответчиком по вопросу пользования жилой площадью в спорном доме не заключалось, общего хозяйства ответчик с ними не ведет, ничего в дом не приобретал, ремонт не производит, никаких расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию домовладения не несет, членом их семьи не является. Каких-либо вещей ответчика в спорном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика в спорном жилом доме значительно увеличивает размер платы и препятствует оформлению субсидий на оплату коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика, не являющегося членом их семьи, в принадлежащем им жилом доме нарушает их права как собственников домовладения, оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данным домом не имеется.

На основании изложенного просили признать Пальцева Илью Леонидовича утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела, заявленные исковые требований Курбатовым Г.В. и Курбатовым В.В. были изменены, в настоящее время они просят признать Пальцева И.Л. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Истцы Курбатов Г.В. и Курбатов В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебном заседании представитель истца Курбатова В.В. - Шевцова Л.В., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила признать Пальцева И.Л. не приобретшим право пользования жилым домом № по <адрес>.

Ответчик Пальцев И.Л. заявленные исковые требования не признал, при этом пояснил, что <адрес> находился <данные изъяты>. Его отцу необходимо было продать свой дом, и чтобы сохранить ему (ответчику) прописку, он попросил К.З.П., бывшего собственника <адрес>, прописать его в своем доме. В подтверждение этого она написала расписку, согласно которой она обязалась его прописать без права собственности. После того, как он освободился, отца похоронили, родительский дом был продан, а он прописан в доме у К.З.П., которая подтвердила то, что у нее была договоренность с отцом. В спорный дом он не вселялся, препятствия в этом ему не чинились, но периодически приезжал к К.З.П. и привозил ей деньги. Последний раз он был у нее перед новым 2019 годом, привез ей деньги за свою часть коммунальных услуг, но письменно это никак не оформлялось. Позже ему звонил Курбатов В.В. и просил выписаться из дома, но он отказался, так как считает, что истцы наследуют не только дом, но и обязательства умершего. Раньше он проживал на съемных квартирах, в настоящее время живет в квартире, принадлежащей его жене.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МО МВД России «Моршанский» <адрес> М.В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании отнесла разрешение вопроса на усмотрение, представив суду письменный отзыв.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

В силу ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 Жилищного Кодекса РФ закрепляет за собственником юридически обеспеченную возможность владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении, этого имущества любых действий, не противоречащих закону, а также возможность устранять вмешательство третьих, лиц, в сферу его хозяйственного господства.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, Курбатову Геннадию Владимировичу и Курбатову Валерию Владимировичу на праве общей долевой собственности, по ? доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее собственником вышеуказанного дома являлась К.З.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книге в указанном доме, среди прочих лиц, зарегистрирован Пальцев И.Л. Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» от 23.07.2021г.

Собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, не оспаривается сторонами, а также подтверждено показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2, что ответчик Пальцев И.Л. зарегистрирован в <адрес> прежним собственником К.З.П., членом ее семьи и семьи истцов не является, в дом не вселялся и фактически проживает по другому адресу.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик ссылается на имеющееся у него заявление К.З.П. адресованное начальнику колонии № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она была согласна прописать после освобождения ФИО9 на свою жилплощадь по адресу: <адрес>, без права на собственность имущества. Однако указанное заявление по мнению суда не может являться доказательством приобретения права пользования Пальцевым И.Л. данным домовладением, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся.

Доводы ответчика о том, что он периодически приезжал к К.З.П. и привозил ей деньги за коммунальные услуги, в ходе рассмотрения подтверждены не были. Более того, в судебном заседании Пальцев И.Л. пояснял, что письменно это никак не оформлялось.

Необоснованным, по мнению суда, является и утверждение Пальцева И.Л. о том, что истцы наследуют не только дом, но и обязательства умершего, учитывая отсутствие, каких-либо обязательств К.З.П. перед ответчиком. Наличие вышеуказанного заявления К.З.П. подтверждает лишь ее согласие на регистрацию ответчика в принадлежащем ей жилом доме.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между сторонами отсутствует соглашение о пользовании спорным жилым помещением, которое не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика.

Если гражданин не вселялся в жилое помещение, его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Учитывая, что доказательств приобретения ответчиком права пользования домом суду не представлено, суд приходит к выводу, что Пальцев И.Л. не приобрел право пользования жилым помещением.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Пальцев И.Л. в спорный дом не вселялся после его регистрации в нем, препятствия во вселении и проживании в спорном домовладении ему не чинились.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что регистрация ответчика в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку с момента его регистрации он в дом не вселялся, членом семьи собственников не являлся и не является, суд считает необходимым признать Пальцева И.Л. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия отделением по вопросам миграции МО МВД России «Моршанский» Пальцева И.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░