Решение от 15.08.2014 по делу № 2-2824/2014 от 23.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года г.Саратов

Кировский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Кудаковой В.В.,

при секретаре Левченко О.С.,

с участием представителя истца Солоповой Е.И.,

представителя ответчика Тарасова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халуевой КЮ к жилищно-строительному кооперативу «С» о взыскании денежных средств за незаконное начисление жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Халуева К.Ю. обратилась в суд с вышеуказанным иском к жилищно-строительному кооперативу «С» (далее- ЖСК «С»), мотивируя свои требования следующим. Халуева К.Ю. проживает и является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенной по адресу: <адрес> который обслуживает ЖСК «С». Ответчик с марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года начисляет дополнительную плату за жилищно-коммунальные услуги «лифтовая энергия моторов», «отопление», «обслуживание лифтов», «текущий ремонт», «ремонт отопительной системы», «техническое обслуживание лифтов», «электроэнергия МОП», «корректировка ХВС», «корректировка за теплоэнергию», «хозрасходы», «зарплата и налоги», «освидетельствование лифтов», «общедомовые нужды», «техническое обслуживание коммерческих узлов учета ТЭ и Т», «замена окон», «оформление земли в собственность», «оценка соответствия лифтов», «доначисление домовых нужд по требованию ГЖИ», «общедомовые нужды ХВС», «общедомовые нужды электроэнергии», «горячее водоснабжение», «канализация», «содержание жилья», «капитальный ремонт крыш», «ремонт отмостки»- всего в размере 45 107 рублей 73 копеек. Услуга «лифтовая энергия» выставляется задвоенно. По услуге «техническое обслуживание коммерческих узлов учета ТЭ и Т» в договорах не отражен адрес, по какому дому проводились данные услуги, не представлено документов, подтверждающих оплату за данные услуги. По услуге «ремонт отопительной системы»- в договорах не отражен адрес, по какому дому производились данные услуги, не представлено документов, подтверждающих оплату ответчиком данной услуги. Ответчик самовольно выставил услуги «доначисление общедомовых нужд по требованию ГЖИ», «оформление земли в собственность», не представив подтверждающих документов. Начисление услуг «замена окон», «хозрасходы», «зарплата и налоги» производится на основании протокола правления. Ответчик не представил доказательств, что данные услуги были выполнены в доме истца и не представил платежные документы, подтверждающие факт оплаты по представленным договорам. В квартире истца установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение, что не учитывалось при выставлении корректировок. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года были выставлены суммы за холодное и горячее водоснабжение и канализацию. Считает, что ЖСК «С» не имел права выставлять дополнительные расчеты. Действиями ответчика систематически нарушались права граждан на предоставление качественных услуг. Сумма незаконно начисленных денежных средств на январь 2014 года составляет (51 739 рублей 93 копейки х 3% = 1 552 рубля 17 копеек (за 1 день просрочки). С января ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года количество дней просрочки составляет 90 дней. 1 552 рубля 17 копеек х 90 дней = 139 695 рублей 30 копеек). В связи с тем, что неустойка не может превышать цену отдельного вида оказания услуги или общую сумму заказа, просит взыскать неустойку в размере 51 739 рублей 93 копеек.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит взыскать с ответчика ЖСК «С» в свою пользу за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года все незаконно начисленные коммунальные услуги в сумме 45 107 рублей 73 копеек, неустойку в сумме 45 107 рублей 73 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф, почтовые расходы в сумме 84 рублей 26 копеек.

В ходе рассмотрения дела представитель истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчика ЖСК «С» в пользу Халуевой К.Ю. за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года все незаконно начисленные коммунальные услуги в сумме 63 262 рублей 78 копеек, неустойку в сумме 63 262 рублей 78 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф, почтовые расходы в сумме 84 рублей 26 копеек.

Истец Халуева К.Ю. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя Солоповой Е.И.

Представитель истца Солопова Е.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении. Полагает, что исковые требования подтверждены надлежащими доказательствами.

Представитель ответчика Тарасов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал и дал пояснения согласно изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Пояснил, что жилой дом, в котором проживает Халуева К.Ю., обслуживает ЖСК «С». Истец не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги. Не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

В силу ч.ч. 3,4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Лицо, которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне, необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354, в платежном документе указываются в том числе: оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, а также другие сведения, подлежащие в соответствии с настоящими Правилами, нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, включению в платежные документы.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту
общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с
перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 (далее - Правила
содержания общего имущества в многоквартирном доме) собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме- в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией
непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 29 Правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме расходы за содержание и ремонт жилого помещения
определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в
соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные
ходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и
коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание
формационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных
документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Халуева К.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (том 1 л.д. 56 гражданского дела № 2-1427/2014).

ЖСК «С» оказывает услуги по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему ремонту муниципального жилищного фонда и
благоустройству придомовых территорий многоквартирного дома, расположенного
по адресу: <адрес>, что подтверждается
учредительными документами ЖСК «С», и данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно ведомости начислений и оплат за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года Халуевой К.Ю. было начислено к оплате 55 720 рублей 39 копеек (л.д. 170).

Халуева К.Ю. просит взыскать с ЖСК «С» денежные средства в размере 63 262 рублей 78 копеек (лифтовая энергия 1 677 рублей 78 копеек, отопление 22 892 рубля 82 копейки, обслуживание лифтов 11 067 рублей 05 копеек, текущий ремонт 3 075 рублей, ремонт отопительной системы 1 412 рублей 64 копейки, техническое обслуживание лифтов 226 рублей, электроэнергия МОП 317 рублей 46 копеек, корректировка ХВС 61 рубль 95 копеек, корректировка за теплоэнергию 361 рубль 90 копеек, хозрасходы 1 844 рубля 34 копейки, зарплата и налоги 4 355 рублей 64 копейки, освидетельствование лифтов 209 рублей 39 копеек, общедомовые нужды 208 рублей 01 копейка, техническое обслуживание ТЭ и Т 148 рублей 84 копейки, замена окон 254 рубля 66 копеек, оформление земли 162 рубля 97 копеек, оценка соответствия лифтов 125 рублей 71 копейка, требование ГЖИ 317 рублей 86 копеек, общедомовые нужды ХВС 156 рублей 23 копейки, общедомовые нужды электроэнергии 68 рублей 29 копеек, капитальный ремонт крыши 2 590 рублей 72 копейки, общедомовые нужды ГВС 81 рубль 82 копейки, ремонт отмостки 75 рублей 82 копейки, содержания жилья 3 355 рублей 92 копейки, ГВС 8 215 рублей 36 копеек (л.д. 53-56).

Согласно выводам судебной экспертизы, проведенной экспертами общества с ограниченной ответственностью «Научно-исследовательская лаборатория судебных экспертиз» (далее- ООО «НИЛСЭ») № № от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что в условиях вопроса № 1 определения суда указаны коммунальные услуги «лифтовая энергия моторов», «электроэнергия МОП», «общедомовые нужды электроэнергии». Коммунальная услуга «электроэнергия МОП» включает в себя услугу «лифтовая энергия моторов» и является синонимом услуги «общедомовые нужды электроэнергии». «Общедомовые нужды электроэнергии» определяются как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы приборов учета, установленных в квартирах (либо электроэнергии по нормативу за квартиру). Разделить корректно электроэнергию МОП и электроэнергию лифтов с технической точки зрения не представляется возможным.

Расчет помесячного расхода холодного водоснабжения и размер подлежащего
оплате Халуевой К.Ю. коммунальной услуги «ХВС», за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года
по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячно, предоставляемые ответчиком собственнику
квартиры <адрес> в соответствии с
действующим законодательством с учетом показаний общедомовых и
индивидуальных приборов учета, договоров поставки коммунальных услуг, счетов-
фактур, предоставленных ответчику ресурсоснабжающими организациями, с
учетом применения установленных и действующих тарифов в жилом помещении,
расположенном по адресу: г<адрес>, представлен в таблице № 1. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 1 503 рубля 55 копеек.

Расчет помесячного расхода горячего водоснабжения и размер подлежащего
оплате Халуевой К.Ю. коммунальной услуги «ГВС», за период с марта 2011 года
по декабрь 2013 года ежемесячно, предоставляемые ответчиком собственнику
квартиры № <адрес>, в соответствии с
действующим законодательством с учетом показаний общедомовых и
индивидуальных приборов учета, договоров поставки коммунальных услуг, счетов-
фактур, предоставленных ответчику ресурсоснабжающими организациями, с
учетом применения установленных и действующих тарифов в жилом помещении,
расположенном по адресу: <адрес>, общей
площадью <данные изъяты> кв.м., с составом семьи 1 человек представлен в таблице № 2. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 2 367 рублей 38 копеек.

Расчет помесячного водоотведения и размер подлежащего оплате Халуевой
К.Ю. коммунальные услуги «водоотведения», за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по
декабрь ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячно, предоставляемые ответчиком собственнику
квартиры <адрес> в соответствии с
действующим законодательством с учетом показаний общедомовых и
индивидуальных приборов учета, договоров поставки коммунальных услуг, счетов-
фактур, предоставленных ответчику ресурсоснабжающими организациями, с
учетом применения установленных и действующих тарифов в жилом помещении,
расположенном по адресу: <адрес>, общей
площадью <данные изъяты> кв.м., с составом семьи 1 человек представлен в таблице № 3. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 873 рубля 05 копеек.

Расчет помесячного расхода электроэнергии и размер подлежащего оплате
Халуевой К.Ю. коммунальные услуги «электроэнергия», за период с марта ДД.ММ.ГГГГ
года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячно, предоставляемые ответчиком собственнику
квартиры № <адрес>, в соответствии с
действующим законодательством с учетом показаний общедомовых и
индивидуальных приборов учета, договоров поставки коммунальных услуг, счетов-
фактур, предоставленных ответчику ресурсоснабжающими организациями, с
учетом применения установленных и действующих тарифов в жилом помещении,
расположенном по адресу: <адрес>, общей
площадью <данные изъяты> кв.м., с составом семьи 1 человек представлен в таблице № 4. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 13 160 рублей 01 копейку.

Расчет помесячного расхода отопления и размер подлежащего оплате Халуевой К.Ю. коммунальной услуги «отопление», за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года ежемесячно, предоставляемые ответчиком собственнику квартиры № <адрес> в соответствии с действующим законодательством представлен в таблице № 5. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 23 474 рубля 83 копейки.

Услуги «ремонт отопительной системы», «замена окон», «капитальный
ремонт крыш», «техническое обслуживание Т и ТЭ», «ремонт отмостки»,
«оформление земли» относятся к статьям затрат, определяемых общим собранием
жителей дома. Такие услуги должны производиться при наличии акта
освидетельствования технического состояния ремонтируемой инженерной системы
дома. В таком акте должна быть отражена степень ремонтного воздействия и
представлена смета стоимости ремонта. Смета стоимости ремонта должна
утверждаться только общим собранием всех жителей дома. Ввиду отсутствия
протоколов общего собрания по утверждению смет расходов, рассчитать стоимость
таких услуг с технической точки зрения, не представляется возможным.

Услуги «техническое обслуживание лифтов», «освидетельствование лифтов»,
«оценка соответствия лифтов» являются дублирующими к услуге обслуживания
лифтов и рассчитываться отдельно не могут. Ввиду отсутствия протокола общего
собрания по утверждению договора на обслуживание лифтов и утверждение
тарифов, рассчитать стоимость таких услуг с технической точки зрения, не
представляется возможным.

Услуги «хозрасходы», «зарплата и налоги», «общедомовые нужды» относятся к статье затрат «содержание жилья». Услуга «общедомовые нужды» в разрезе указанных постановлений Правительства РФ (№ 307, 354) должна рассчитываться относительно перечня коммунальных услуг представляемых гражданам. В случае если под данной услугой подразумеваются какие-либо расходы, связанные с содержанием аппарата управления, хозяйственных расходов, направленных на содержание жилого дома, то они должны относится к статье затрат «содержание жилья».

Размер оплаты Халуевой К.Ю. ежемесячно за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по
декабрь ДД.ММ.ГГГГ года услуги «текущий ремонт» в жилом помещении, расположенном
по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.,
с составом семьи 1 человек представлен в таблице № 6. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 4 516 рублей 56 копеек.

Размер оплаты Халуевой К.Ю. ежемесячно за период с марта ДД.ММ.ГГГГ года по
декабрь ДД.ММ.ГГГГ года услуги «содержание жилья» в жилом помещении,
расположенном по адресу: <адрес>, общей
площадью <данные изъяты> кв.м., с составом семьи 1 человек представлен в таблице № 7. С марта ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года составляет 6 003 рубля 72 копейки (л.д. 115-136).

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Заключение эксперта не является обязательным для суда доказательством и оценивается в совокупности с другими, имеющимися в деле материалами по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, эксперт не стал производить расчет услуг «ремонт отопительной системы», «замена окон», «капитальный ремонт крыш», «техническое обслуживание Т и ТЭ», «ремонт отмостки», «оформление земли» в виду отсутствия протоколов общего собрания по утверждению смет расходов. Также эксперт посчитал, что услуги «техническое обслуживание лифтов», «освидетельствование лифтов»,
«оценка соответствия лифтов» являются дублирующими к услуге обслуживания
лифтов и рассчитываться отдельно не могут. Ввиду отсутствия протокола общего
собрания по утверждению договора на обслуживание лифтов и утверждение
тарифов, рассчитать стоимость таких услуг с технической точки зрения, не
представляется возможным.

Также эксперт указал, что услуги «хозрасходы», «зарплата и налоги», «общедомовые нужды» относятся к статье затрат «содержание жилья». Услуга «общедомовые нужды» в разрезе указанных постановлений Правительства РФ (№ 307, 354) должна рассчитываться относительно перечня коммунальных услуг представляемых гражданам. В случае если под данной услугой подразумеваются какие-либо расходы, связанные с содержанием аппарата управления, хозяйственных расходов, направленных на содержание жилого дома, то они должны относится к статье затрат «содержание жилья».

Однако, в соответствии со ст.ст. 115, 118 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из органов управления жилищного кооператива является правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива).

Согласно ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья определяется органами управления товариществом в соответствии с его Уставом.

В соответствии с Уставом ЖСК «С» кооператив имеет право: заключать в соответствии с законодательством договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов кооператива (п. 4.1.1).

Определять смету доходов и расходов Кооператива на год (финансовый план), в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящим Уставом цели (п. 4.1.12).

Кооператив обязан обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме силами кооператива и (или) путем заключения в интересах собственников помещений договора управления многоквартирным домом или договоров на выполнение работ и оказание услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, контроля исполнения обязательств по заключенным договорам (п. 4.2.5 Устава);

В соответствии с п. 9.3.1 Устава между созывами Общего собрания кооператива текущую деятельность осуществляет Правление Кооператива под председательством Председателя Кооператива, именуемое в дальнейшем Правление.

Согласно протоколу общего собрания членов ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о том, что в случае, когда необходимо незамедлительно производить ремонтные работы аварийного или иного безотлагательного характера, поручить правлению утверждать на своем заседании дополнительны сметы на указанные незапланированные ремонтные работы, производить эти работы и включать данные работы пропорционально в счета на оплату за жилье и коммунальные услуги каждому собственнику квартиры отдельной стройкой в те месяцы, когда эти ремонтные работы были оплачены (том 1 л.д. 87 гражданского дела № 2-1427/2014).

В связи с чем, суд не соглашается с выводами судебной экспертизы в указанной части, так как в этой части выводы эксперта противоречат нормам Жилищного кодекса Российской Федерации и Уставу ЖСК С».

ЖСК С» в обоснование произведенного расчета представлены договор электроснабжения (том 1 л.д. 76- 81 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о границах балансовой принадлежности и ответственности за техническое обслуживание и состояние электроустановок в сопряженных электрических сетях питающих ЖСК «С» (том 1 л.д. 82-84 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 85-86 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол общего собрания членов ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 87-88 гражданского дела № 2-1427/2014); договор от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ЖСК «С» и ООО «Г» на проведение сантехнических ремонтных работ (том 1 л.д. 89-91 гражданского дела № 2-1427/2014); счет № № от ДД.ММ.ГГГГ года, на основании которого произведена оплата ООО «Г» в размере 120 081 рубля 97 копеек (том 1 л.д. 92 гражданского дела № 2-1427/2014); справка о стоимости выполненных работ и затрат от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 93 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о приемке выполненных работ за ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 94-95 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 96 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 97 гражданского дела № 2-1427/2014); смета доходов и расходов по эксплуатации домов ЖСК «С» на ДД.ММ.ГГГГ год (том 1 л.д. 98 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол общего собрания членов ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 99-100 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 107-108 гражданского дела № 2-1427/2014); смета доходов по эксплуатации домов ЖСК «С» на ДД.ММ.ГГГГ год (том 1 л.д. 109 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 110-111 гражданского дела № 2-1427/2014); договор поставки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ЖСК «С» и ООО «П» на изготовление и поставку ПВХ изделий на сумму 285 000 рублей (том 1 л.д. 112-115 гражданского дела № 2-1427/2014); договор поставки № № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между ЖСК «С» и ООО «П» на изготовление и поставку ПВХ изделий на сумму 16 500 рублей (том 1 л.д. 116-119 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 120 гражданского дела № 2-1427/2014); договор № № (ТУ и Т) от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 121-122 гражданского дела № 2-1427/2014); анализ начислений холодного водоснабжения, водоотведения, холодной и горячей воды (том 1 л.д. 124 гражданского дела № 2-1427/2014); пояснения (том 1 л.д. 125-126 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 136 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 137 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 138 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 139 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 140 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 141 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 142 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 143 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 144 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на октября 2011 года (том 1 л.д. 145 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 146 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 147 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 148 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 149 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 150 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 51 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 152 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 153 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 154 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 155 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 156 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 157 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 158 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 159 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 160 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 161 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 162 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 163 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 164 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 165 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 166 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 167 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 168 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 169 гражданского дела № 2-1427/2014); бланк срочного донесения к договору электроснабжения № № от ДД.ММ.ГГГГ года на ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 170 гражданского дела № 2-1427/2014); смета расходов по эксплуатации домов ЖСК «С» на ДД.ММ.ГГГГ год (том 1 л.д. 171, 182 гражданского дела № 2-1427/2014); договор на снабжение тепловой энергии в горячей воде № № от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 183-200 гражданского дела № 2-1427/2014); сведения о субабонентах (том 1 л.д. 201 гражданского дела № 2-1427/2014); дополнительное соглашение № № к договору № № на снабжение тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 202-203 гражданского дела № 2-1427/2014); счет № № от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 204 гражданского дела № 2-1427/2014); график оплаты выполненных работ и погашения задолженности ЖСК «С» ха техническое обслуживание лифтов ООО «Л» (том 1 л.д. 207 гражданского дела № 2-1427/2014); акт приемки выполненных работ за август ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 209 гражданского дела № 2-1427/2014); договор, заключенный между ЖСК «С» и ООО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ года на проведение сантехнических работ (том 1 л.д. 210-212 гражданского дела № 2-1427/2014); справка о стоимости выполненных работ от 10 ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 214 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 1 л.д. 215 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о приемке выполненных работ (том 1 л.д. 216-217 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол общего собрания членов ЖСК «С» от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 218 гражданского дела № 2-1427/2014); договор на отпуск воды и прием сточных вод № № от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 219-220 гражданского дела № 2-1427/2014); договор № № оценки соответствия лифтов в форме обследования лифтов отработавших нормативный срок службы от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 221-223 гражданского дела № 2-1427/2014); договор оценки соответствия лифтов в форме периодического технического освидетельствования № № от ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 225-226 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол соглашения о договорной цене (том 1 л.д. 227 гражданского дела № 2-1427/2014); приложение (том 1 л.д. 228-229 гражданского дела № 2-1427/2014); договор оценки соответствия лифтов находящихся в эксплуатации № № от 21 ДД.ММ.ГГГГ года (том 1 л.д. 230-232 гражданского дела № 2-1427/2014); приложение (том 1 л.д. 232 а-233 гражданского дела № 2-1427/2014); товарные накладные и счет-фактура (том 1 л.д. 234-238 гражданского дела № 2-1427/2014); банковские выписки (том 1 л.д. 239-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 2 л.д. 1-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 3 л.д. 1-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 3 л.д. 1-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 4 л.д. 1-123 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 147 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 1487 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 149 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 150 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 4 л.д. 151 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 152 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 153 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 4 л.д. 154 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 155 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 156 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 4 л.д. 157 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 158 гражданского дела № 2-1427/2014); счет (том 4 л.д. 159 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 4 л.д. 160 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость (том 4 л.д. 161 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 162 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 163 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 164 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 165 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 166 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 167 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 168 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 169 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 170 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 171 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 172 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 173 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 174 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 175 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 167 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 177 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 178 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 179 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 180 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 181 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 182 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура (том 4 л.д. 183 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 184 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 185 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 186 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 187 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 188 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 189 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 190 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 191 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 192 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 193 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 194 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 195 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 196-197 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 198 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 199 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 200 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 201 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 202 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 203 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 204 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 205 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 206 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 207 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 208 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 209 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 210 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 211 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 212 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 213 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 214 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 215 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 216 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 217 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 218 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 219 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 220 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 221 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 222 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 223 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 224 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 225 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 226 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 227 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 228 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 229 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 230 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 231 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 232 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 233 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 234 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 235 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 236-237 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 238 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 239 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 240 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 241 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 242 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 243 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 244 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 245-246 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 247 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 248-249 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 4 л.д. 250 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 1 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 2 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 3 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 4 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 5 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 6 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 7 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 8 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 9 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 10 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 11 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 12 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 13 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 14 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 15 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 16 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 17 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 18 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 19 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 20 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 21 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 22 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 23 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 24 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 25 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 26 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 27 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года(том 5 л.д. 28 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 29 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 30 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 31 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 32 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 33 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 34 гражданского дела № 2-1427/2014); счет от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 35 гражданского дела № 2-1427/2014); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 36 гражданского дела № 2-1427/2014); расчетная ведомость от ДД.ММ.ГГГГ года (том 5 л.д. 37 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 38 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 39-41 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 42 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 43-45 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 46 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 47-49 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 50 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 51-53 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 54 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 55-57 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 58 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 59-61 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 62 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 63-65 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 66 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 67-69 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 70 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 71-73 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 74 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 75-77 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 78 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 79-81 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 82 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 83-85 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 86 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 87-89 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 90 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 91-93 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 94 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 95-97 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 98 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 99-100-101 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 102 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 103-105 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 106 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 107-109 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 110 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 111-113 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 114 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 115-117 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 118 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 119-124 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 125 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 126-131 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 132 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 133-136 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 137 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 138-140 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 141 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 142-145 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 145 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 146-148 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 149 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 150-152 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 153 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 154-158а гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 159 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 160-162 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 163 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 164-166 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 167 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 168-170 гражданского дела № 2-1427/2014); акт по потреблению тепловой энергии (том 5 л.д. 171 гражданского дела № 2-1427/2014); ведомости учета параметров теплопотребления (том 5 л.д. 172-174 гражданского дела № 2-1427/2014); акт выполненных работ (том 5 л.д. 177-250 гражданского дела № 2-1427/2014); счета (том 6 л.д. 1-5 гражданского дела № 2-1427/2014); расчеты расхода электроэнергии на освещение и работу лифтов (том 6 л.д. 6-23 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о приемке выполненных работ (том 6 л.д. 24-27 гражданского дела № 2-1427/2014); расчет тепла и отопления 2011-2012 годы (том 6 л.д. 28 гражданского дела № 2-1427/2014); техническое объяснение (том 6 л.д. 29 гражданского дела № 2-1427/2014); расчет оплаты ОДН (том 6 л.д. 28 гражданского дела № 2-1427/2014); справка от ДД.ММ.ГГГГ года (том 6 л.д. 31 гражданского дела № 2-1427/2014); выписки (том 6 л.д. 39-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 7 л.д. 1-250 гражданского дела № 2-1427/2014, том 8 л.д. 1-169 гражданского дела № 2-1427/2014); протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 183 гражданского дела № 2-1427/2014); расходный кассовый ордер (том 8 л.д. 184 гражданского дела № 2-1427/2014); договор подряда от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 185 гражданского дела № 2-1427/2014); акт выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 186 гражданского дела № 2-1427/2014); расчет (том 8 л.д. 188-189 гражданского дела № 2-1427/2014); договор на подрядные работы от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 190-192 гражданского дела № 2-1427/2014); локальный сметный расчет № 1 (том 8 л.д. 193-195 гражданского дела № 2-1427/2014); справка о стоимости выполненных работ и затрат (том 8 л.д. 196 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о приемке выполненных работ за июль ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 197-199 гражданского дела № 2-1427/2014); договор на подрядные работы от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 200-201 гражданского дела № 2-1427/2014); локальный сметный расчет № № (том 8 л.д. 202-204 гражданского дела № 2-1427/2014); справка о стоимости выполненных работ и затрат (том 8 л.д. 205-208 гражданского дела № 2-1427/2014); договор на подрядные работы от ДД.ММ.ГГГГ года (том 8 л.д. 209-211 гражданского дела № 2-1427/2014); локальный сметный расчет № № (том 8 л.д. 212-214 гражданского дела № 2-1427/2014); справка о стоимости выполненных работ и затрат (том 8 л.д. 215 гражданского дела № 2-1427/2014); акт о приемке выполненных работ (том 8 л.д. 216-218 гражданского дела № 2-1427/2014); расчет выплат (том 8 л.д. 219-232 гражданского дела № 2-1427/2014, том 9 л.д. 1-96 гражданского дела № 2-1427/2014).

Протоколы общих собраний членов ЖСК С» и протоколы заседаний правления ЖСК «С» в установленном законом порядке оспорены истцом не были.

Сведений об обращении Халуевой К.Ю. к ответчику с письменными заявлениями о перерасчете за спорный период платежей за жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 N 307, постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 N 354, материалы дела также не содержат.

ЖСК «С» во исполнение требований, предусмотренных ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, были заключены вышеуказанные договоры и проведены работы по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома. Полномочия председателя правления ЖСК «С» на заключение договоров не были ограничены.

Истцом не доказано, что ответчик не оказывал жилищно-коммунальные услуги и затребовал оплату за услуги с истца, которые им не оказывались.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем данная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Истец не доказала, что ее права и интересы были нарушены обязанностью оплачивать жилищно-коммунальные услуги, установленной требованиями действующего законодательства.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные сторонами доказательства, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░