Решение по делу № 2-1097/2019 от 31.07.2019

Дело № 2-1097/2019

45RS0008-01-2019-001316-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Чуевой Е.А.,

рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 16 сентября 2019 года гражданское дело по иску Новиковой В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Новиковой К.П., Новикова М.П. к администрации Становского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Новикова В.А. обратилась в суд с иском в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Новиковой К.П., Новикова М.П. к администрации Становского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Становского сельсовета) о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с 1990 г. она вместе с семьёй проживает в указанной квартире. При обращении к ответчику с заявлением на приватизацию данного жилья ей было отказано. Просит признать за ней и двумя несовершеннолетними детьми право собственности на <адрес> в <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних Новиковой К.П. и Новикова М.П., не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. Их интересы в судебном заседании представлял, действующий по ордеру представитель Аношкин Д.В., который заявленные требования поддержал по доводам иска, дополнительно пояснив, что квартира предоставлялась родителям Новиковой В.А. – Шалыгиным в связи с трудовыми отношениями с колхозом им. Красина, администрацией Становского сельсовета в 1990 г. Новиковы проживают в данной квартире, Шалыгина от участия в приватизации отказались. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика и представитель 3-го лица – СПК (колхоз) им. Красина в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, самостоятельного мнения по существу рассматриваемого спора не представили.

3-и лица – Шалыгин А.Н., Шалыгина О.В., Шалыгина Г.П. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны, самостоятельных требований на предмет спора не заявляют.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в части 2 устанавливает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела установлено, что в 1987 г. администрация Становского сельсовета предоставила Шалыгину Андрею Николаевичу и Шалыгиной Ольге Викторовне квартиру № 2, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания семьи в связи с осуществлением ими трудовой деятельности в колхозе им. Красина, о чём представлены копии трудовых книжек Шалыгиных.

Согласно справке администрации Становского сельсовета от 27.05.2019 № 74, Новикова Валентина Андреевна зарегистрирована с рождения (ДД.ММ.ГГГГ) и проживает по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: отец – Шалыгин А.Н. (зарегистрирован с 09.11.1987), мать – Шалыгина О.В. (зарегистрирована с 09.11.1987), Шалыгина Галина Павловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирована с 21.09.1992), Новикова Кира Павловна, ДД.ММ.ГГГГ рождения (зарегистрирована с 05.10.2012) и Новиков Макар Павлович, 22.10.2016 г. рождения (зарегистрирован с 09.11.2016).

Новикова К.П. и Новиков М.П. являются детьми Новиковой В.А., о чём представлены соответствующие свидетельства о рождении.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.08.2019 № КУВИ-001/2019-19646255, сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру, общей площадью 76,5 кв.м., кадастровый №, отсутствуют, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтённые».

По сведениям Кетовского районного комитета по управлению муниципальным имуществом от 06.09.2019 №№ 597, 596, 595, истцы по данным регистрации за период с 04.07.1991 право на приватизацию жилых помещений в Кетовском районе Курганской области не использовали.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент разрешения спора судом) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу положений ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Статья 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 14 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Шалыгин А.Н., Шалыгина О.В., Шалыгина Г.П. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, о чем представлено письменное заявление, против приватизации жилья истцами, не возражали.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>2, ░░░░░ ░░░░░░░░ 76,5 ░░.░., ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ 1 ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░░ 2019 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░