Решение от 03.03.2015 по делу № 2-161/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-161/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2015 года                         с. Хабары

Хабарский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Носыревой Н.В.,

при секретаре Гамалеевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козлова В.А., Козловой В.А., Козловой Т.В. к администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края, ОАО «Свердловское» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указали, что в *** году бывшим совхозом «Свердловский» их семье в составе: Козлова В.А., Козловой В.А., Мацала (Козловой) О.В. и Козловой Т.В. была предоставлена для проживания на условиях найма жилая квартира, расположенная по адресу: с<адрес>. В *** года между истцом – Козловой В. и бывшим совхозом «Свердловский» был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированный в Свердловском сельском Совете народных депутатов Хабарского района Алтайского края ДД.ММ.ГГГГ. По условиям данного договора в единоличную собственность Козловой В.А. была передана квартира, состоящая из *** комнат, общей площадью *** кв.м., по адресу: Т. В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как в указанном договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан не указана дата его заключения и не указан адрес передаваемой в собственность квартиры, что свидетельствует о недействительности договора. В соответствии со ст. 168 ГКРФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна. Вместе с тем, они с *** года владеют данной квартирой как своей собственной, ими никогда не скрывался факт нахождения квартиры в их владении, они не препятствовали доступу к квартире посторонних лиц, несли все расходы по содержанию данного жилого помещения, регулярно проводили текущий и капитальный ремонты, регулярно уплачивали установленные налоги и сборы, за свой счет ими были построены множество хозяйственных построек: гараж, сарай, помещения для складирования дров и угля. Третье лицо - дочь – Мацала О.В. на долю в праве собственности на указанную квартиру не претендует. Земельный участок, на котором расположена указанная квартира, принадлежит истцам Козлову В.А. и Козловой В.А. на праве общей совместной собственности на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, просят признать за ними право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.

Истцы Козлов В.А., Козлова В.А. и Козлова Т.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно поданному письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме.

Третье лицо Мацала О.В. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданному письменному заявлению, просила рассмотреть настоящее гражданское дело в е отсутствие, против признания за истцами права собственности на спорную квартиру не возражает.

Представители ответчиков администрации Свердловского сельсовета Хабарского района Алтайского края и ОАО «Свердловское» в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░