Решение по делу № 2-15253/2016 от 06.09.2016

Дело № 2-15253/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                             06 октября 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ермалюк А.П.,

при секретаре Максимовой Е.И.,

с участием представителя истца Сагидуллина Э.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данилевича А. М. к Шалапанову А. Б., гаражно-строительному кооперативу «Московский» о признании права собственности на гаражный бокс,

                                                  установил:

Данилевич А.М. на основании договора купли – продажи от 05.08.2013, заключенного с Шалапановым А.Б., является собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК «Московский», расположенный по адресу: <адрес>.

С 2013 года Данилевич А.М. является членом кооператива «Московский», владея гаражным боксом №, кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>, полностью оплатив паевые и членские взносы.

26.07.2016 Данилевич А.М. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенным по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Московский». Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 05.08.2016 № государственная регистрация приостановлена с 05.08.2016 по 04.09.2016 с указанием на необходимость представления документов, исключающих самовольность постройки гаражного бокса.

06.09.2016 Данилевич А.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гаражный бокс №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Московский».

Протокольным определением от 06.10.2016 ГСК «Московский» переведено из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в ответчики.

В судебное заседание истец Данилевич А.М. не явился, извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Сагидуллин Э.З. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Московский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представили отзыв, в котором не возражали против удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание ответчик Шалапанов А.Б. не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, решение по заявленным требованиям оставили на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Данилевич А.М. является членом ГСК «Московский» с 2013 года и имеет в собственности гаражный бокс №, паевые взносы оплачены полностью в 2013 году, что подтверждается справкой председателя ГСК «Московский» от 15.03.2016 (л.д. 11).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 15.07.2016 гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Московский» г. Вологды, имеет общую площадь 21,1 кв.м.

Данилевич А.М. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для государственной регистрации права собственности на указанный гаражный бокс, представив имеющиеся у него документы. Государственная регистрация права собственности истца на гаражный бокс приостановлена в связи с отсутствием документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статье 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая, что гаражный бокс №, находится в границах земельного участка, используемого ГСК «Московский», права указанного ГСК на земельный участок не были оформлены надлежащим образом не по вине истца, который открыто владеет и пользуется спорными гаражными боксами на законных основаниях, и использует их по назначению с 2013 года, полностью внес паевые взносы, то есть фактически приобрел право собственности на спорные гаражные боксы, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 21,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Московский».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░ 21,1 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░».

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.10.2016.