Решение от 02.11.2022 по делу № 2-6022/2022 от 12.07.2022

    Дело № 2-6022/2022    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 ноября 2022 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

    судьи    Бурнашовой В.А.,

    при секретаре судебного заседания    Каширской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Людмилы Владимировны к администрации Ленинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истица Кузнецова Л.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии.

В обоснование иска истица указала, что является социальным нанимателем вышеуказанной квартиры, что подтверждается ордером № 27581 от 01.08.1963 и договором социального найма жилого помещения от 23.04.2002 года.

В целях улучшения жилищных условий, при получении квартиры в 1963 году родителями истицы была проведена самовольная перепланировка квартиры: перенесена внутренняя стенка между маленькой комнатой (по плану №1) и кладовой (по плану №6), что не затрагивало несущих конструкций и электропроводки здания.

Истица Кузнецова Л.В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд письменный отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Кодекса.

В силу части 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных документов следует, что Кузнецова Л.В. является социальным нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 23.04.2002 года (л.д. 16-18).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> была произведена перепланировка без согласования с уполномоченным органом.

В указанной квартире, согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на 12 мая 2022 года, выявлена не утвержденная в установленном порядке перепланировка:

перенесена внутренняя стенка между маленькой комнатой (по плану №1) и кладовой (по плану №6).

Администрация Ленинского района г. Новосибирска в согласовании произведенной перепланировки отказала (л.д. 9-10).

Выполненная перепланировка не затрагивает и не нарушает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания многоквартирного дома.

Установлено, что строительные конструкции в зоне обследованной квартиры находятся в исправном состоянии. Изменения исходных проектных решений не приводят к снижению несущей способности конструкций, надежности и эксплуатационной безопасности здания в целом.

Изменения, произошедшие в результате перепланировки квартиры, не затрагивают существующие системы отопления, водоснабжения, вентиляции и электроснабжения, которые остаются действующими без изменения. Проведенная перепланировка соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается. Условия проживания жильцов смежных квартир не ухудшаются.

Указанные обстоятельства подтверждаются заключением по результатам технического обследования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, составленным АО «БТИ про» (л.д. 22-37).

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 12 ░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ (░░░░░░░)    ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-6022/2022 (░░░ 54RS0006-01-2022-007627-90) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░░ ░/░░░░░░░░░

                         ░.░. ░░░░░░░░░