Решение по делу № 2-909/2012 от 02.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2012 года г. Улан-Удэ<АДРЕС>

Мировой судья  судебного участка № 3 Октябрьского района г. Улан-Удэ Рыкова Н.С., при секретаре Бабуевой О.С., с участием представителя истца Смирновой В.М., рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <АДРЕС> района к Сускин Б.М.1, Сускин Б.М.1, Хамаганова Е.Б.1, Будаева К.Б.1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по договору найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Администрация Октябрьского района просит взыскать с ответчиков, проживающих по адресу: <АДРЕС>, задолженность за пользование жилым помещением по договору найма за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13 693,39 руб. Исковые требования мотивированы тем, что согласно ордеру <НОМЕР> от <ДАТА4> ответчик Сускин Б.М.1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Членами семьи нанимателя являются Сускин Б.М.1- жена, Хамаганова Е.Б.1 (Сускин Б.М.1 - дочь, Будаева К.Б.1 (Сускин Б.М.1- дочь. В течении длительного времени Сускин Б.М.1 и члены его семьи не выполняют обязательства по оплате задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем). Долг по состоянию на февраль 2012 года составляет 13 693,39 руб. Согласно п.3 ст.155 ЖК РФ наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, является Администрация Октябрьского района. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

В судебном заседании представитель Администрации Октябрьского района Смирнова В.М., действующая на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА6>, поддержала исковые требования, суду пояснила вышеизложенное, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще. Уважительных причин неявки суду не представили. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд, выслушав мнение представителя истца,  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков  в порядке заочного судопроизводства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Ордером <НОМЕР> от <ДАТА4> подтверждается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>, является Сускин Б.М.1, членами семьи в ордере указаны  Сускин Б.М.1 - жена, Сускин Б.М.1 - дочь, Сускин Б.М.1 - дочь. Также справкой ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» подтверждается, что квартиросъемщиком указанному адресу является Сускин Б.М.1, ответчики зарегистрированы по данному адресу.

В соответствии со ст.678 ГК РФ, ст.67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязансамостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься   нанимателем   в   сроки,   предусмотренные   договором   найма   жилого помещения.  Если договором  сроки не предусмотрены,  плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1. ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.3  ст. 155 ЖК РФ  наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату  за  наем)  наймодателю  этого  жилого  помещения.  В силу ст. 69  ЖК РФ,  члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из представленной истцом ведомости лицевого счета <НОМЕР> следует, что ответчики плату за пользование жилым помещением (плату за найм) надлежащим образом не производили, задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет  13 693,39 руб.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено. У суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере 547,73 руб.

Руководствуясь ст. 233-235, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Октябрьского района к  Сускин Б.М.1, Сускин Б.М.1, Хамаганова Е.Б.1, Будаева К.Б.1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением по договору найма удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сускин Б.М.1, Сускин Б.М.1, Хамаганова Е.Б.1, Будаева К.Б.1 в пользу Администрации Октябрьского района  задолженность за пользование жилым помещением (плата за найм) в размере 13 693,39 руб.

Взыскать солидарно с Сускин Б.М.1, Сускин Б.М.1, Хамаганова Е.Б.1, Будаева К.Б.1 государственную  пошлину в доход муниципального образования г.Улан-Удэ размере 547,73 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                     Н.С. Рыкова