Решение от 09.06.2022 по делу № 33-5599/2022 от 01.06.2022

Судья Воробьев В.А. Дело № 33-5599/2022 (№ 9-383/2022)

25RS0001-01-2022-002453-15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 июня 2022 года город Владивосток

Приморский краевой суд в составе председательствующего судьи Ундольской Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кораблевой Е.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании частную жалобу Черванева Владимира Васильевича на определение судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 30.03.2022, которым возвращено исковое заявление Черванева Владимира Васильевича к ИП Воронкиной Светлане Анатольевне о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, освобождении помещения,

у с т а н о в и л:

Черванев В.В. обратился с исковым заявлением к ИП Воронкиной С.А. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, освобождении помещения.

Определением судьи Ленинского районного суда г. Владивостока от 30.03.2022 исковое заявление возращено заявителю на основании ч. 2 ст. 135 ГПК РФ.

С указанным определением не согласился Черванев В.В., представителем подана частная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене определения судьи. Полагает, что поскольку с наряду требованиями о взыскании арендной платы заявлены требования об освобождении нежилого помещения, исковое заявление подлежит рассмотрению на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ по правилам исключительной подсудности, поскольку имеется спор о праве.

В силу ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассматривается судом апелляционной инстанции без извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения частной жалобы.

Проверив представленные материалы, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

По общему правилу в соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика; иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется в суд по месту жительства или месту нахождения одного из ответчиков по выбору истца (ч. 1 ст. 31 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Обращаясь в суд с исковым заявлением, Черванев В.В. на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подал его в суд по месту нахождения имущества, полагая, что в этом случае действуют правила исключительной подсудности.

Возвращая исковое заявление, судья первой инстанции, исходил из того, что данное дело подлежит рассмотрению по месту нахождения ответчика, то есть по общему правилу о подсудности.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами судьи первой инстанции.

Как следует из искового заявления, иск Черванева В.В. содержит требования об освобождении нежилого помещения. Указанные требования обоснованы нарушением арендатором договорного обязательства по своевременному внесению арендных платежей. Следовательно, данный спор возник из обязательственных отношений, он не является спором о правах на недвижимое имущество. Кроме того, законодательством не предусмотрена возможность отнесения исков, предметом которых являются требования не вещного, а обязательственного характера, к искам, к которым применяется правила об исключительной подсудности. Поэтому в соответствии с требованиями статьи 28 ГПК РФ такой спор должен рассматриваться по общим правилам территориальной подсудности.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что определение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам частной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

о п р е д е л и л :

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 30.03.2022 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░