Решение по делу № 2-1814/2016 от 14.03.2016

№ 2-1814/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2016 года                      г. Владивосток

Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе

судьи Струковой О.А.,

при секретаре Цельман В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ИРТЫШ» к К.Н.С., М.Р.В., Н.П.В. о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, в обоснование указав, что ответчик К.Н.С. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. <адрес>, ответчики М.Р.В.., Недашковский П.В. являются членами семьи нанимателя. В 2012 г. в соответствии с решением общего собрания собственников помещений МКД по адресу: г. <адрес> на ООО «УК «ИРТЫШ» была возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, таким образом с 01.07.2012 г. услуги собственникам помещений МКД стало оказывать ООО «УК «ИРТЫШ» Решениями общих собраний, оформленные протоколами от 16.02.2014 г., от 23.03.2015 г. и от 12.02.2016 г. были утверждены отчеты о деятельности ООО «УК «ИРТЫШ» по обслуживанию и ремонту общедомового имущества МКД за 2013, 2014, 2015 года, деятельность управляющей компании признана удовлетворительной. Ответчики в период с 01.02.2013 г. по 29.02.2016 г. пользовались услугами ООО «УК «ИРТЫШ» однако оплату за оказанные услуги производили ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в размере 45 041, 56 рублей. На основании изложенного просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО «УК «ИРТЫШ» задолженность по оплате услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 45 041, 56 рублей, пеню за нарушение сроков уплаты платежей в размере 6 643, 96 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 751 рублей, расходов по оплате юридических услуг 3000 рублей.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, заказная корреспонденция направленная в их адрес возвращена в суд в связи с истекшим сроком хранения, суд выполнил требования ст. 113 ГПК РФ и нежелание ответчиков получать направленную в их адрес заказную корреспонденцию не может говорить о нарушении их прав. В силу ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно положений ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в 2012 г. в соответствии с решением общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> на ООО «УК «ИРТЫШ» была возложена обязанность по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД.

Решением общего собрания, оформленным протоколом от 04.06.2012 г. был утвержден тариф на услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД, оказываемые ООО «УК «ИРТЫШ», который составил 24, 46 рублей с 1 кв.м.

Решением общего собрания, оформленным протоколом от 23.03.2015 г. был изменен способ управления домом, в результате управление домом было возложено на управляющую компанию ООО « УК «ИРТЫШ», также данным решением был утвержден измененный тариф, который составил 22, 05 рублей за 1 кв.м для жителей 1-го этажа (в том числе: на содержание – 15, 36 руб., на текущий ремонт – 6, 69 руб.) и 24, 74 руб. за 1 кв.м. для жителей со второго по девятый этажи в том числе: на содержание – 18, 05 руб., на текущий ремонт – 6, 69 руб.).

Решениями общих собраний, оформленными протоколами от 16.02.2014 г., от 23.03.2015 г., от 12.02.2016 г. были утверждены отчеты о деятельности ООО «УК «ИРТЫШ» по обслуживанию и ремонту общедомового имущества МКД за 2013 г., 2014 г., 2015 г., соответственно деятельность управляющей компании была признана удовлетворительной.

В соответствии с уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 06.04.2016 г. на запрос суда, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: г. Владивосток, ул. Иртышская, 32/4-86, общей площадью 49, 9 кв.м – отсутствуют.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ПК ответчик К.Н.С.. зарегистрирована по адрес: <адрес> с 16.11.1989 г. по настоящее время, ответчик М.Р.В.. зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 30.09.2000 г. по настоящее время, ответчик Н.П.В.. с 14.02.2013 г. по настоящее время.

В соответствии с карточкой расчета, приобщенной в материалы дела у ответчиков за период с 01.02.2013 г. по 29.09.2016 г. сложилась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 45 041, 56 рублей.

На основании п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Требования ООО «УК «ИРТЫШ» о взыскании задолженности основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме, а именно в размере 45 041, 56 рублей.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с поправками к ФЗ-348213-6 от 27.10.2015 г. «О внесении изменений в отдельные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергоресурсов», лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (с 91 дня просрочки). При расчете величины пени применяется действующая на момент оплаты ставка рефинансирования ЦБ РФ применяемая ко всей не выплаченной сумме за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Проверив расчет пени, представленный представителем истца суд находит его верным и подлежащим взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме, а именно в размере 6 643, 96 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 751 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, однако поскольку данные взыскания не могут быть солидарными расходы по оплате государственной пошлины взыскивается с ответчиков в равных долях, а именно в размере 583, 6 рублей с каждого, расходы на оплату услуг представителя по 1000 рублей с каждого.

По изложенному выше, руководствуясь ст.ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 041, 56 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 643, 96 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 583, 6 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 583, 6 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 583, 6 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░    ░.░. ░░░░░░░░