Решение по делу № 2-3896/2017 ~ М-3532/2017 от 03.10.2017

Дело № 2-3896/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Черкашиной О.А.,

при секретаре Аболениной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова Л.А к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Александров Л.А. обратился в суд с настоящим иском (с учетом имевшего место уточнения требований), просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, – Постановлении Главы Администрации поселка Некрасовский Дмитровского района Московской области № № от 18 марта 1996 года и свидетельстве на право собственности на землю № № в части объекта права указаны доли в праве общей долевой собственности, а именно № доли, что лишает истца возможности зарегистрировать свои права во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, настаивает на удовлетворении иска.

Представитель Администрации в судебное заседание явился, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно положениям ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В судебном заседании установлено, что Александров А.Л. являлся собственником <данные изъяты> долей жилого дома № по адресу: <адрес> основании договора купли-продажи доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ года.

Впоследствии доля истца в праве собственности на домовладение увеличилась, стала составлять <данные изъяты> долей в праве собственности.

Вступившим в законную силу решением Дмитровского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года уточнены границы земельного участка при доме; указанным решением подтверждается право истца на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившим в законную силу решением Дмитровского городского суда Московской области от <данные изъяты> года за Александровым Л.А, признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. при доме по названному адресу (л.д. 15).

В соответствии с положениями ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так указанным решением установлено, что фактическая площадь закрепленного за домом земельного участка при доме составляла <данные изъяты> кв.м.

Также указанным решением установлено, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (4\11 долей).

Постановлением Главы Администрации поселка Некрасовский Дмитровского района Московской области № № от 18 января 1994 года между сособственниками дома произведен раздел земельного участка, истцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Между тем, указанное постановление признано утратившим силу постановлением № 97 от 18 марта 1996 года.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Александров Л.А. ссылается на то, что указание в правоустанавливающем и правоподтверждающем документах, – Постановлении Главы Администрации поселка Некрасовский Дмитровского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельстве на право собственности на землю № № в части объекта права доли в праве общей долевой собственности, а именно 4\11 доли, лишает его возможности зарегистрировать свои права во внесудебном порядке.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования законными и обоснованными, следовательно, подлежащими удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Александрова Л.А к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать за Александровым Л.А право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд <адрес> в течение месяца.

Федеральный судья Черкашина О.А.