Решение от 25.05.2015 по делу № 2-1908/2015 от 20.04.2015

Дело № 2-1908/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Павликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева М.В. к Администрации города Смоленска о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Соловьев М.В. обратился с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого дома № <адрес> в перепланированном и реконструированном состоянии (л.д. 2-4).

В уточненном исковом заявлении Соловьев М.В. также просил признать право собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м (л.д. 37-38).

Определением суда от 23.04.2015 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, на стороне истца привлечены Соловьева Т.В., Соловьев М.М., Савченкова Е.М. (л.д. 1).

Соловьев М.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Середа А.В. в судебном заседании иски поддержала и пояснила, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года Соловьеву на семью из четырех человек был предоставлен жилой дом № <адрес>. Истец проживает в данном жилом доме совместно с Соловьевой Т.В., Савченковой Е.М., Соловьевым М.М. Истец намерен приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации, поскольку ранее право на безвозмездную передачу в собственность жилого помещения не использовал. В жилом доме были произведены работы по перепланировке и реконструкции, в ходе которых между кухней и коридором демонтирована перегородка с дверным блоком и площадь кухни увеличена за счет площади коридора, кухня оборудована газовой плитой и мойкой; в санузле установлен унитаз, биде, ванна, гараж перепланирован и переоборудован в жилую комнату с декоративным камином и из прихожей в нее устроен дверной проем, площадь жилой комнаты увеличена на 1 кв м за счет устройства из перегородок боковых карманов. В результате общая площадь жилого дома стала составлять <данные изъяты> кв м, жилая - <данные изъяты> кв м. Осуществленные перепланировка и реконструкция жилого помещения не нарушают права и интересы граждан и не создают угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Представитель ответчика - Администрации г. Смоленска, надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки и возражений относительно заявленных требований не представил.

Третьи лица Соловьева Т.В., Соловьев М.М., Савченкова Е.М. исковые требования поддержали, пояснили, что в приватизации занимаемого жилого помещения участвовать не намерены.

Заслушав объяснения представителя истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иски частично.

На основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года Соловьеву М.В. на семью из 4-х человек было предоставлено жилое помещение размером <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Соловьев М.В. с ДД.ММ.ГГГГ года совместно с Соловьевой Т.В., Савченковой Е.М., Соловьевым М.М. постоянно проживают в данном жилом помещении. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ОАО «Жилищник» от 29.01.2015 года (л.д. 8).

Согласно ч.1 ст. 2, ч.1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе один раз на добровольной основе и бесплатно с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в порядке приватизации приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии со справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 02.07.2014 года указанный одноквартирный жилой дом не приватизирован (л.д. 9).

С ноября 1989 года по ДД.ММ.ГГГГ года истец служил в войсковой части г. <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года Соловьев проживал в квартире № <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован временно в общежитии по адресу: <адрес>, где в приватизации не участвовал (л.д. 19, 20, 21, 22).

Поскольку истец проживает в жилом помещении на основании договора социального найма и ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, с согласия членов семьи он имеет право требовать безвозмездной передачи в собственность предоставленного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Актом ЗАО «СААЗ АМО ЗИЛ» от ДД.ММ.ГГГГ года жилой дом № <адрес> был принят в эксплуатацию после перепланировки, после чего передан на баланс МУП ПЖРЭП № 22.

Из поэтажных планов до перепланировки и после перепланировки, заключения ООО ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что впоследствии нежилая ░░░░░░░░░░ (░░░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░ (░.░. 10, 11, 12-13).

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░. 222 ░░ ░░ (░ ░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 30.06.2006 N 93-░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ (░.1 ░░.222 ░░ ░░).

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░░. 222 ░░ ░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░,

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░, ░░░░░,

- ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░,

- ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 4 ░░. 29 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ 55.13330.2011 «░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194, 195, 197, 198 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ № <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: