Решение от 03.09.2024 по делу № 2-3324/2024 от 07.05.2024

Дело № 2-3324/2024 (публиковать)

УИД 18RS0002-01-2024-002586-61

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела по подсудности

03 сентября 2024 года                                                                                 г. Ижевск

Первомайский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Владимировой А.А., при помощнике судьи Кассихиной Е.А.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Повышева Сергея Сергеевича к Заикину Виталию Владимировичу, Заикину Владимиру Валерьяновичу о признании недействительными договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Повышев С.В. с иском к Заикину Виталию Владимировичу, Заикину Владимиру Валерьяновичу о признании недействительными договоров купли-продажи движимого и недвижимого имущества.

Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: УР, Каракулинский муниципальный район поселение Ныргындинское, зона (массив) сосновый бор. земельный участок 6, к/н: № общей площадью 243 750 кв.м, заключенного 25 сентября 2023г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Просит признать недействительным договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <данные скрыты>, к/н: №, площадью 482,5 кв.м, заключенного <дата>г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Просит признать недействительным договор купли-продажи моторной лодки Р85-04УУ, S-JACKER, двигатель SUZUKI 50, дата регистрации 16.05.2014 не действует с 26.09.2023г., заключенного 25 сентября 2023г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Просит признать недействительным договор купли-продажи моторной лодки Р38-46УА, В310, двигатель JOHNSON 9, дата регистрации 29.06.2000 не действует с 26.09.2023г., заключенного 25 сентября 2023г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Просит признать недействительным договор купли-продажи моторной лодки Р41-00УА, HAWK, двигатель SUZUKI 115. дата регистрации 10.08.2001 не действует с 26.09.2023г., заключенного 25 сентября 2023г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Просит признать недействительным договор купли-продажи моторной лодки Р70-44УУ. ПРОГРЕСС 4, двигатель SUZUKI 50, дата регистрации 29.09.2011 не действует с 26.09.2023г., заключенного 25 сентября 2023г. между Заикиным Владимиром Валерьяновичем и Заикиным Виталием Владимировичем.

Привести стороны договоров купли-продажи от 25 сентября 2023г. в первоначальное положение.

Исковое заявление предъявлено в Первомайский районный суд г. Ижевска по месту жительства ответчиков Заикина Виталия Владимировича, Заикина Владимира Валерьяновича (адресу регистрации: <адрес>).

Стороны надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, суду причина неявки не известна.

В судебном заседании судом поставлен вопрос о передаче настоящего дела по подсудности на рассмотрение в Сарапульский районный суд УР по правилам исключительной подсудности спора.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд разрешил поставленный вопрос в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему:

Согласно статьи 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ по общему правилу иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика-гражданина или по месту нахождения ответчика-организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ лесного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, статьей 30 ГПК РФ установлена исключительная подсудность для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе, связанных с оспариванием сделок на данное недвижимое имущество, что повлечет оспаривание либо признание права на данное недвижимое имущество. Следовательно, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части первой статьи 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, суд передает его на рассмотрение другого суда.

Истцом по настоящему делу предъявлены требования, в том числе, о признании недействительными договора купли-продажи земельного участка и договора купли-продажи нежилого помещения, расположенных по адресу: <данные скрыты> и приведения сторон договора в первоначальное положение, а соответственно признания за ответчиком Заикиным В.В. права на указанный земельный участок и нежилое помещение. Данные объекты не расположены на территории Первомайского района г. Ижевска.

Поскольку указанные требования относятся к исключительной подсудности и подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного недвижимого имущества, место нахождение которых не относится к территории Первомайского района г. Ижевска, суд, приходит к выводу о том, что настоящее дело подлежит передаче по подсудности в соответствующий суд по месту нахождения спорных объектов, а именно по месту нахождения земельного участка, расположенного по адресу: <данные скрыты>, то есть в Сарапульский районный суд УР.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ (427960, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 28, 427920, ░.░░░░░░░░░░, ░░. 60 ░░░ ░░░░░░░, ░.4, ░░░.: (34147) 407-77, (34132) 311-63, sarapulskyrs.udm@sudrf.ru) ░░ ░░░░░░░░░ ░. 3 ░. 2 ░░. 33 ░░░ ░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░).

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░░░