Дело № 2-196/2018
Поступило в суд 16.01.2018
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2018 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при секретаре Костылевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горохова А. С. к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Администрации Коченевского района Новосибирской области, Верещагиной Л. П. с учетом уточненных требований о сохранении квартиры в перепланированном виде, установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
Горохов А.С. обратился в суд с иском к Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области и Администрации Коченевского района Новосибирской области и с учетом уточненных требований просит о сохранении квартиры в перепланированном виде, установлении фактов, имеющих юридическое значение и признании права собственности на наследственное имущество.
Определением судьи Коченевского района Новосибирской области к участию в деле привлечена собственник 1/3 доли спорной квартиры Верещагина Л. П..
В обоснование требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец Горохова А.С. - ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец является единственным наследником по закону после смерти отца.
После смерти ФИО открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № № квартира № №, земельного участка, местоположением : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, а также денежных вкладов на счетах ПАО «Сбербанк».
Квартира, доля в которой принадлежала наследодателю на основании договора № 2272 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, претерпела перепланировку, однако, при жизни ФИО узаконить перепланировку не представилось возможным; земельный участок принадлежал наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 47 от 19.12.1992 г; при жизни ФИО в Коченевском отделении «Сбербанк России» были открыты счета, полагает, что счета были закрыты, а в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 192 от 03.04.2006 г. гражданам, имевшим счета в сберегательном банке, полагается выплата дополнительной компенсации, такую компенсацию могут получить и наследники лиц, имевших счета в сбербанке.
В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять ( ч.1 ст.1152 ГК РФ). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ( ст. 1153 ГКРФ), в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство истцом было принято способом, установленным ст. 1153 ГК РФ – истец после смерти отца следить за сохранностью квартиры, производит в квартире необходимый ремонт, пользуется предметами домашнего обихода, принадлежащими при жизни его отцу, использует земельный участок., с заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти отца - не обращался.
Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, улица <адрес> дом № № квартира № № в перепланированном виде; установить факт принятия Гороховым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства после смерти отца ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года; признать за Гороховым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № № (<данные изъяты>), общей площадью 62,0 кв.м., расположенную в жилом доме № № (<данные изъяты>) по улице <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области; признать за Гороховым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок с кадастровым номером № – адрес : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес>, дом № квартира №, категории земель : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 400 кв.м.; установить юридический факт принятия Гороховым А. С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родным сыном ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, как единственным претендующим наследником наследственного имущества, выраженного в виде денежных средств, хранящихся в отделениях, подчиненных Сибирскому банку ПАО Сбербанк, расположенных на территории Новосибирской области на счетах : № №, № №, № №, хранящихся в подразделении № 8047/499, и на счете № №, хранящемся в подразделении 8047/316, открытых на имя ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года со всеми способами обеспечения возвратов вкладов, что вышепоименованное наследственное имущество принадлежит наследнику Горохову А. С. в полном объеме.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск и доводы, изложенные в уточненном иске, в полном объеме. Пояснила, что перепланировка квартиры была произведена в период совместного проживания в доме Верещагиной Л.П., доля её в квартире 1/3. По свидетельству о праве площадь переданного в собственность земельного участка составляет 1 500 кв.м.
Нотариус нотариального округа Коченевского района Новосибирской области Будаева Г.А. сообщила, что наследственного дела к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года нет, никто из наследников с заявление о принятии наследства не обращался ( ответ № 176 от 26.02.2018).
Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области Картавченко Е.С. - в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в её отсутствие, представила письменный отзыв, в котором указывает, что в собственность ФИО было предоставлено только 1500 кв.м. ( 0,15 га) земли, поэтому, в удовлетворении требований о признании права собственности в порядке наследования на землю, площадью 2400 кв.м., просит отказать.
Представитель Администрации Целинного сельсовета Коченевского района Новосибирской области – Глава сельсовета Пузырев В.А. - в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, с доводами истца согласен.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства в их совокупности, допросив свидетелей, пришел к следующему.
Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска.
Реализуя Конституционное право, истец обратился в суд с вышеназванными требованиями.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со ст. 1152 п.4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе, факт родственных отношений, факт принятия наследства ( ст. 264 ГПК РФ).
Как установлено в судебном заседании, смерти ФИО ( л.д.10 копия свидетельства о смерти) открылось наследство, состоящее из предметов обычной домашней обстановки и обихода, 1\3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, ул. <адрес> дом № № квартира № №, земельного участка, местоположением : Новосибирская область, Коченевский район, <адрес>, а также денежных вкладов на счетах ПАО «Сбербанк» ( копия свидетельства о праве собственности на землю, Договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, ответ СБ).
Квартира, доля в которой принадлежала наследодателю на основании договора № 2272 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, претерпела перепланировку.
В соответствии с техническим заключением от 16.02.2018 года № 5723, составленным <данные изъяты>, несущие и ограждающие строительные конструкции квартиры № № дома № № по ул. <адрес> в <адрес> Коченевского района Новосибирской области находятся в работоспособном состоянии; изменения, произошедшие в результате перепланировки и переустройства квартиры, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на междуэтажное перекрытие, не ухудшают показателей водо- и теплопотребления и эксплуатационных качеств конструктивных элементов здания. Права и законные интересы граждан не нарушены, угроз их жизни и здоровью не создается, условия проживания жильцов смежных квартир не ухудшаются.
Суд принимает данное доказательство как относимое и допустимое в силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ, поскольку, осмотр произведен с выездом на место, какой-либо заинтересованности исполнителей заключения - не установлено, стороны о наличии такового не заявили; при проведении исследования исследовались справочные материалы и нормативные документы, ссылки на которые, указано в заключении.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде показали, что Горохов А. С. является единственным наследником после смерти своего отца ФИО.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку, их показания последовательные, категоричные, взаимно дополняют друг друга и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
К оформлению наследственных прав истца имеются препятствия юридического характера – истец пропустил 6-ти месячный срок принятия наследства и не подал заявления нотариусу, наследственное имущество претерпело изменение по отношению к сведениям правоустанавливающего документа.
Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации ст.ст.35, 36. Согласно ст.11 и ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
При решении вопроса о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает те обстоятельства, что Свидетельство о праве наследодателя содержит информацию о предоставлении ему в собственность только 0,15 га ( или 1 500 кв.м.), при жизни наследодатель не признавал сведения недействительными; сведения об основных характеристиках объекта недвижимости ( л.д.13) не позволяют идентифицировать земельный участок площадью 2 400 кв.м. как предоставленный в собственность ФИО
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░> ░░░ № № ░░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2/3 (░░░ ░░░░░░░) ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 (░░░░ ░░░░░░) ░░░░ - ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № № (<░░░░░░ ░░░░░░>), ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,0 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ № № (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № – ░░░░░ : ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░ № ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ : ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : № №, № №, № №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № 8047/499, ░ ░░ ░░░░░ № №, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ 8047/316, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2018 ░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░