Решение от 19.02.2016 по делу № 2-337/2016 от 18.01.2016

К делу 2 -337/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации    

«19» февраля 2016 года              гор. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Лидамюк К.Ю.,

с участием представителя истцов по доверенности К Е.Н.,

представителя ответчика администрации Платнировского сельского поселения по доверенности П Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбенко В.Н., Потунцова А.А., Молчанова А.А. к администрации Платнировского сельского поселения о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности ссылаясь на то, что Горбенко В.Н., Потунцов А.А., Молчанов А.А. имеют в собственности земельные доли, не выделенные в натуре, в границах земель колхоза им. С.М. Кирова Платнировского сельского поселения.

Общая площадь земельных долей принадлежащих истцам составляет 9,3 га. Исходя из позиции, высказанной в решении Кореновского районного суда от 24 апреля 2014 года, оставленном без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 24.07.2014 г., истцы полагают, что они также имеют право на реализацию своих прав на выдел земельных долей, полученных ими в ходе земельной реформы. Истцы обладают правом собственности на земельные доли, право их зарегистрировано в установленном порядке, местоположение долей истцов фактически не установлено, т.е. истцы являются собственниками идеальных земельных долей при отсутствии конкретного земельного участка сельскохозяйственного назначения, в котором вышеуказанные земельные доли расположены.

Истцам известно, что администрацией Платнировского сельского поселения Кореновского района была проведена работа по выявлению невостребованных земельных долей на территории Платнировского сельского поселения Кореновского района, данная работа закончена, право собственности Платнировского сельского поселения на невостребованные земельные доли зарегистрировано. Земельные доли истцов в список невостребованных земельных долей не вошли.

Истцы- собственники земельных долей в массиве земель сельскохозяйственного назначения расположенных в пределах Платнировского сельского поселения Кореновского района, колхоза им. С.М. Кирова, имеют равное с ответчиком право на владение, пользование и распоряжение земельными долями сельскохозяйственного назначения.

Истцы полагают, что реализовать свои права как собственников земельных долей они могут путем признания права общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером <....> площадью <....> кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенном: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. <....>. Участок находится примерно в 0,05 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <....>. Данный земельный участок относится именно к землям сельскохозяйственного назначения, что подтверждается, тем, что смежным с ним земельным участком является земельный участок с кадастровым номером <....>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, и расположены эти смежные участки в одном кадастровом квартале - <....>.

Согласно сведений, указанных в кадастровой выписке, правообладателем участка является администрация Платнировского сельского округа, правопреемником которой является ответчик. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности К Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности П Е.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца.

    Суд, выслушав участников процесса исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Горбенко В.Н., Потунцов А.А., Молчанов А.А. имеют в собственности земельные доли, не выделенные в натуре, в границах земель колхоза им. С.М. Кирова Платнировского сельского поселения. Общая площадь земельных долей принадлежащих истцам составляет 9,3 га.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другим природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, очевидно, что права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом истцов ограничены, что в силу закона недопустимо.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения.

Истцы- собственники земельных долей в массиве земель сельскохозяйственного назначения расположенных в пределах Платнировского сельского поселения Кореновского района, колхоза им. С.М. Кирова, имеют равное с ответчиком право на владение, пользование и распоряжение земельными долями сельскохозяйственного назначения.

Реализовать свои права как собственников земельных долей они могут путем признания права общей долевой собственности в земельном участке с кадастровым номером <....> площадью <....> кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенном: Адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир кр. <....>. Участок находится примерно в 0,05 км от ориентира по направлению на юг. Почтовый адрес ориентира: <....>. Данный земельный участок относится именно к землям сельскохозяйственного назначения, что подтверждается, тем, что смежным с ним земельным участком является земельный участок с кадастровым номером <....>, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, и расположены эти смежные участки в одном кадастровом квартале - <....>

Согласно сведений, указанных в кадастровой выписке, правообладателем участка является администрация Платнировского сельского округа, правопреемником которой является ответчик. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

С учетом обстоятельств дела, суд считает требования истцов законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <....>

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. <....>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: