Решение от 28.06.2022 по делу № 2-594/2022 (2-4284/2021;) от 19.11.2021

Дело № 2-594/2022

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022 года

Кировский районный суд г. Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Королько Л.И.,

с участием представителя истца Катаевой Е.С., ответчика Волковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Парус» к Волковой И.В., Волкову Д.О., Волковой М.О., Волкову О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ТСЖ «Парус» обратился в суд с иском к ответчикам Волковой И.В., Волкову Д.О., Волковой М.О., Волкову О.А. (с учетом уточнений) о взыскании:

- с Волковой И.В. задолженности по оплате за содержание жилого помещения (содержание, текущий ремонт, целевой взнос, домофон) за период с августа 2018 года по апрель 2021 года в размере 30048, 52 рублей, пени в размере 8175, 96 рублей, начисленной за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года с последующим начислением, начиная с 22 марта 2022 года пени исходя из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- солидарно с Волковой И.В., Волкова Д.О., Волковой М.О., Волкова О.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по апрель 2021 года в размере 49019, 15 рублей, пени в размере 13864, 17 рубля, начисленные за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года с последующим начислением, начиная с 22 марта 2022 года пени исходя из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки;

- судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по <адрес>, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества.

Ответчик Волкова И.В. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>. Совместно с собственником в указанном жилом помещении зарегистрированы совершеннолетние граждане: Волков Д.О., Волкова М.О., Волков О.А.

Проживающие совместно с собственником (нанимателем) жилого помещения лица несут солидарную с ним ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, 15 июня 2020 года по заявлению был вынесен судебный приказ №, который был отменен в связи с поступившими возражениями должника 28 декабря 2020 года.

На момент подачи настоящего искового заявления ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по апрель 2021 года, из которых: сумма начислений за содержание, текущий ремонт, целевой взнос и домофон составляет 30048, 52 рублей; сумма начислений за коммунальные услуги составляет 49019, 15 рублей.

Оплаты, поступившие в данный период с назначением платежа, а именно за март 2019 года, июнь 2019 года, июль 2019 года, август 2019 года, октябрь 2019 года, ноябрь 2019 года, декабрь 2019 года, декабрь 2020 года, январь 2021 года, февраль 2021 года были учтены при подаче настоящего заявления, дополнительно были учтены оплаты, учтенные в августе 2018 года. Оплаты, произведенные ответчиками без назначения платежа, учитывались в счет оплаты задолженности за прошлый период.

Кроме того, истцом произведен расчет пени на образовавшуюся задолженность за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года.

Кроме того, истцом понесены судебные расходы – расходы по уплате государственной пошлины, почтовые расходы, расходы на оплату услуг представителя, которые подлежат взысканию с ответчиков.

Представитель ТСЖ «Парус» Катаева Е.С. в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Пояснила, что с заявлениями о том, что Волков Д.О. и Волкова М.О. в спорном жилом помещении не проживают, никто в ТСЖ не обращался, требований о перерасчете не заявляли. Поскольку ответчиками при осуществлении платежа не указывался период, за который оплачивается задолженность, оплаты были учтены в счет ранее образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности.

Ответчик Волкова И.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в части, сумму задолженности, период не оспаривала. Пояснила, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным исковым требованиям, кроме того, истец неверно осуществлял учет платежей, относя их к ранее образовавшейся задолженности.

Ответчики Волков Д.О., Волкова М.О., Волков О.А. в судебное заседание не явились, извещены, заявили ходатайства о рассмотрении дела в и отсутствие.

Суд, заслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. ч. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Парус» является юридическим лицом (ОГРН 1115908000196), осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенный по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 19 ноября 2021 года, уставом ТСЖ «Парус» (л.д. 40-50).

Собственником квартиры, расположенной по №, с 19 сентября 2008 года является ответчик Волкова И.В., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 мая 2021 года (л.д. 30-33).

В соответствии со справкой ТСЖ «Парус» от 16 ноября 2021 года, выданной на основании поквартирной карточки, в квартире по №, зарегистрированы по месту жительства: Волкова И.В. (с 18 мая 2012 года), Волков Д.О. (с 18 мая 2012 года), Волкова М.О. (с 08 июня 2012 года), Волков О.А. (с 11 октября 2014 года) (л.д. 17).

05 июня 2020 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 6 Кировского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании платы за коммунальные услуги и жилое помещение. 15 июня 2020 года мировым судье судебного участка № 5 Кировского судебного района г. Перми, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 6 Кировского судебного района г. Перми был выдан судебный приказ № (с учетом определения об исправлении описки в номере производства от 21 сентября 2020 года) о взыскании в солидарном порядке с Волковой И.В., Волкова Д.О., Волковой М.О., Волкова О.А. в пользу ТСЖ задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение за период с 01 февраля 2017 года по 30 апреля 2020 года, пени, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 6 Кировского судебного района г. Перми от 28 декабря 2020 года в связи с поступившими возражениями должников Волковой И.В., Волкова Д.О.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков по жилищно-коммунальным услугам за период с августа 2018 года по апрель 2021 года, с учетом частичной оплаты задолженности, составила 79067, 67 рублей, в том числе: задолженность за коммунальные услуги в размере 49019, 15 рублей, задолженность за содержание жилья, текущий ремонт, целевые взносы и домофон в размере 30048, 52 рублей.

При этом на начало периода – 1 августа 2018 года - за ответчиками имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за иные периоды, что подтверждается ведомостью учтенных оплат за 2016, 2017 годы, представленной истцом что не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Ответчиками в материалы дела в подтверждение факта частичной оплаты задолженности представлены следующие документы: платежное поручение от 30 апреля 2019 года на сумму 5000 рублей; платежное поручение от 12 июля 2019 года на сумму 3000 рублей; платежное поручение от 12 июля 2019 года на сумму 3000 рублей; платежное поручение от 13 августа 2019 года на сумму 5000 рублей; платежное поручение от 18 сентября 2019 года на сумму 2000 рублей; платежное поручение от 29 сентября 2019 года на сумму 3000 рублей; платежное поручение от 13 ноября 2019 года на сумму 3000 рублей; чек по операции от 12 января 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 10 марта 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 27 апреля 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 26 июня 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 13 августа 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 25 августа 2020 года на сумму 2000 рублей; чек по операции от 28 августа 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 15 сентября 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 25 сентября 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 13 октября 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 14 октября 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 27 ноября 2020 года на сумму 3000 рублей; чек по операции от 27 октября 2020 года на сумму 4000 рублей; чек по операции от 15 сентября 2021 года на сумму 6190 рублей (л.д. 69-89).

При этом ответчиками правильность обоснованность произведенных истцом начислений за жилищно-коммунальные услуги не оспаривается. Доказательств необоснованности расчета задолженности, применяемых тарифов для начисления платежей за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги не представлено. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности произведенных начислений.

В своих возражениях ответчик Волкова И.В. указывает, что истцом суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги не обоснованно засчитывались в счет оплаты ранее образовавшейся задолженности, за которую истцом пропущен срок исковой давности. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указания на расчетный период, должны были засчитываться в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе либо в период оплаты. В соответствии с представленным ответчиками контррасчетом общий размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период составляет 17106, 97 рублей.

На основании п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно пункту 67 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее – Постановление № 354) плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 69 Постановления № 354 платежный документ должен содержать, в том числе, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление № 32) разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что при отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, произведенные по квитанциям платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежи в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущей задолженности за период, указанный в этом платежном документе.

При отсутствии специальных указаний от потребителя (должника) о том, в счет исполнения каких обязательств следует относить денежные средства, превышающие размер начислений, данную часть платежа (которая превышает размер начислений за соответствующий месяц), следовало относить в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа (п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), то есть в счет исполнения обязательств, которые возникли в период не более чем за три года до момента совершения платежа, который превышает начисления за соответствующий месяц.

Оплата Волковыми жилищно-коммунальных услуг производилось на основании платежных документов, в которых содержалась информация о расчетном периоде, в связи с чем оснований засчитывать данные платежи за предыдущие периоды в пределах срока исковой давности у истца не имелось.

Так, платежи, осуществленные 10 марта 2020 года на сумму 4000 рублей, 27 апреля 2020 года на сумму 4000 рублей, 26 июня 2020 года на сумму 4000 рублей, 13 августа 2020 года на сумму 4000 рублей, 15 сентября 2020 года на сумму 4000 рублей, 13 октября 2020 год на сумму 4000 рублей, 27 ноября 2020 года на сумму 3000 рублей подлежали учету в счет погашения текущей задолженности за февраль 2020 года, март 2020 года, май 2020 года, июль 2020 года, август 2020 года, сентябрь 2020 года, октябрь 2020 года, соответственно. Суммы оплат, превышающие сумму начисления за месяц, подлежат учету в счет исполнения ранее возникшего обязательства в пределах срока исковой давности.

Таким образом, суммы платежей, уплаченные 25 августа 2020 года в размере 2000 рублей, 28 августа 2020 года в размере 4000 рублей, 25 сентября 2020 года в размере 4000 рублей, 14 октября 2020 года в размере 4000 рублей подлежат учету в счет ранее образовавшейся задолженности, поскольку превышают размер текущей задолженности.

Учитывая изложенное, общий размер задолженности ответчиков перед истцом за период с августа 2018 года по апрель 2021 года составляет 53371, 26 рубль, в том числе, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32746, 14 рублей, задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере 20625, 12 рублей. Представленный в материалы дела ответчиком Волковой И.В. контррасчет задолженности признается судом неверным, поскольку осуществлен без учета указанных выше положений.

Ответчики Волков Д.О., Волкова М.О., Волков О.А. в спорный период времени имеют регистрацию по месту жительства по <адрес>, соответственно, в качестве членов семьи собственника жилого помещения должны нести солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг. До обстоятельство, что Волков Д.О., Волкова М.О. в данном помещении фактически не проживают не является основанием для освобождения их от обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг. Соглашения о ином порядке оплаты между собственником и членами его семьи ни истцу, ни суду ответчиками не представлено.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Аналогичные разъяснения даны в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения ответчиков Волкова Д.О., Волковой М.О. к истцу в установленном законом порядке с заявлением о перерасчете платежей за период временного отсутствия суду не представлено.

Ответчиком Волковой И.В. в ходе рассмотрения дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, в связи с чем суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление № 43) разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по кредитному договору, предусматривающим исполнение обязательств по договору в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу по окончании платежного периода.

Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как было указано ранее 05 июня 2020 года ТСЖ «Парус» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании денежных средств с должников Волковых за период с 01 февраля 2017 года по 30 апреля 2020 года.

В пункте 18 Постановления № 43 разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В период времени с 26 июня 2020 года по 28 декабря 2020 года (дата отмены судебного приказа) срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности в заявленный в настоящем иске период с августа 2018 года не тек в связи с защитой истцом нарушенного права.

После отмены судебного приказа – 28 декабря 2020 года течение срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период, в том числе с августа 2018 года продолжилось. На момент подачи заявления о выдаче судебного приказа по требованию за период август 2018 года срок давности составлял 1 год 9 месяцев, после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось, трехлетний срок по требованию август 2018 года заканчивается 10 марта 2022 года. С рассматриваемым исковым заявлением истец обратился в суд 19 ноября 2021 года, то есть в пределах срока исковой давности.

Учитывая изложенное в совокупности, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2018 года по апрель 2021 года подлежат удовлетворению в части. С ответчика Волковой И.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт в размере 20625, 12 рублей, с ответчиков Волковой И.В., Волкова Д.О., Волковой М.О., Волкова О.А. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 32746, 14 рублей.

По требованию о взыскании пени суд приходит к следующему.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом в материалы дела представлены расчеты пени, согласно которым неустойка за несвоевременную оплату услуг по содержанию и текущему ремонту за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 составляет 8175, 96 рублей, неустойка за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года составляет 13864, 17 рубля.

Представленные истцом расчеты проверены, признаны неверными, поскольку произведены без учета положений ст. 319.1 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году», в связи с чем судом самостоятельно произведены расчеты пени.

Сумма пени на задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с августа 2018 года по апрель 2021 года, рассчитанная с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года, в том числе, с учетом моратория, составляет 6723, 04 рубля, исходя из следующего расчета.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
авг.2018	1 345,68	1 345,68	11.09.2018	16.09.2018	6	7,25 %	0	1 345,68 ? 6 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		1 345,68	17.09.2018	10.10.2018	24	7,50 %	0	1 345,68 ? 24 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		1 345,68	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	1 345,68 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	20,19 р.
		1 345,68	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	1 345,68 ? 7 ? 1/130 ? 7.5%	5,43 р.
		1 345,68	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	1 345,68 ? 182 ? 1/130 ? 7.75%	146,01 р.
		1 345,68	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 345,68 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	32,61 р.
		1 345,68	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 345,68 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	31,52 р.
		1 345,68	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 345,68 ? 49 ? 1/130 ? 7%	35,51 р.
		1 345,68	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 345,68 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,97 р.
		1 345,68	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 345,68 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	36,23 р.
		1 345,68	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 345,68 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,78 р.
окт.2018	1 739,84	1 739,84	13.11.2018	12.12.2018	30	7,50 %	0	1 739,84 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		1 739,84	13.12.2018	16.12.2018	4	7,50 %	1/300	1 739,84 ? 4 ? 1/300 ? 7.5%	1,74 р.
		1 739,84	17.12.2018	10.02.2019	56	7,75 %	1/300	1 739,84 ? 56 ? 1/300 ? 7.75%	25,17 р.
		1 739,84	11.02.2019	16.06.2019	126	7,75 %	1/130	1 739,84 ? 126 ? 1/130 ? 7.75%	130,69 р.
		1 739,84	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 739,84 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	42,16 р.
		1 739,84	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 739,84 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	40,75 р.
		1 739,84	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 739,84 ? 49 ? 1/130 ? 7%	45,91 р.
		1 739,84	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 739,84 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	42,63 р.
		1 739,84	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 739,84 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	46,84 р.
		1 739,84	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 739,84 ? 56 ? 1/130 ? 6%	44,97 р.
ноя.2018	1 739,32	1 739,32	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50 %	0	1 739,32 ? 6 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		1 739,32	17.12.2018	09.01.2019	24	7,75 %	0	1 739,32 ? 24 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 739,32	10.01.2019	10.03.2019	60	7,75 %	1/300	1 739,32 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	26,96 р.
		1 739,32	11.03.2019	16.06.2019	98	7,75 %	1/130	1 739,32 ? 98 ? 1/130 ? 7.75%	101,62 р.
		1 739,32	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 739,32 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	42,15 р.
		1 739,32	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 739,32 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	40,74 р.
		1 739,32	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 739,32 ? 49 ? 1/130 ? 7%	45,89 р.
		1 739,32	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 739,32 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	42,61 р.
		1 739,32	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 739,32 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	46,83 р.
		1 739,32	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 739,32 ? 56 ? 1/130 ? 6%	44,95 р.
дек.2018	1 345,68	1 345,68	11.01.2019	09.02.2019	30	7,75 %	0	1 345,68 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 345,68	10.02.2019	10.04.2019	60	7,75 %	1/300	1 345,68 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	20,86 р.
		1 345,68	11.04.2019	16.06.2019	67	7,75 %	1/130	1 345,68 ? 67 ? 1/130 ? 7.75%	53,75 р.
		1 345,68	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 345,68 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	32,61 р.
		1 345,68	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 345,68 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	31,52 р.
		1 345,68	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 345,68 ? 49 ? 1/130 ? 7%	35,51 р.
		1 345,68	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 345,68 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,97 р.
		1 345,68	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 345,68 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	36,23 р.
		1 345,68	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 345,68 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,78 р.
янв.2019	1 169,40	1 169,40	12.02.2019	13.03.2019	30	7,75 %	0	1 169,40 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 169,40	14.03.2019	12.05.2019	60	7,75 %	1/300	1 169,40 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	18,13 р.
		1 169,40	13.05.2019	16.06.2019	35	7,75 %	1/130	1 169,40 ? 35 ? 1/130 ? 7.75%	24,40 р.
		1 169,40	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 169,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	28,34 р.
		1 169,40	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 169,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	27,39 р.
		1 169,40	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 169,40 ? 49 ? 1/130 ? 7%	30,85 р.
		1 169,40	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 169,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	28,65 р.
		1 169,40	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 169,40 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	31,48 р.
		1 169,40	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 169,40 ? 56 ? 1/130 ? 6%	30,22 р.
фев.2019	1 169,40	1 169,40	12.03.2019	10.04.2019	30	7,75 %	0	1 169,40 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 169,40	11.04.2019	09.06.2019	60	7,75 %	1/300	1 169,40 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	18,13 р.
		1 169,40	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/130	1 169,40 ? 7 ? 1/130 ? 7.75%	4,88 р.
		1 169,40	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 169,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	28,34 р.
		1 169,40	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 169,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	27,39 р.
		1 169,40	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 169,40 ? 49 ? 1/130 ? 7%	30,85 р.
		1 169,40	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 169,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	28,65 р.
		1 169,40	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 169,40 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	31,48 р.
		1 169,40	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 169,40 ? 56 ? 1/130 ? 6%	30,22 р.
апр.2019	1 346,20	1 346,20	11.05.2019	09.06.2019	30	7,75 %	0	1 346,20 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 346,20	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	1 346,20 ? 7 ? 1/300 ? 7.75%	2,43 р.
		1 346,20	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	1 346,20 ? 42 ? 1/300 ? 7.5%	14,14 р.
		1 346,20	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	1 346,20 ? 11 ? 1/300 ? 7.25%	3,58 р.
		1 346,20	09.08.2019	08.09.2019	31	7,25 %	1/130	1 346,20 ? 31 ? 1/130 ? 7.25%	23,27 р.
		1 346,20	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 7%	35,52 р.
		1 346,20	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,98 р.
		1 346,20	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	36,24 р.
		1 346,20	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,79 р.
май.2019	1 346,20	1 346,20	11.06.2019	16.06.2019	6	7,75 %	0	1 346,20 ? 6 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 346,20	17.06.2019	10.07.2019	24	7,50 %	0	1 346,20 ? 24 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		1 346,20	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	1/300	1 346,20 ? 18 ? 1/300 ? 7.5%	6,06 р.
		1 346,20	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/300	1 346,20 ? 42 ? 1/300 ? 7.25%	13,66 р.
		1 346,20	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 7%	35,52 р.
		1 346,20	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,98 р.
		1 346,20	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	36,24 р.
		1 346,20	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,79 р.
сен.2019	1 346,20	1 346,20	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	1 346,20 ? 17 ? 0 ? 7%	0,00 р.
		1 346,20	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	1 346,20 ? 13 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 346,20	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	1 346,20 ? 36 ? 1/300 ? 6.5%	10,50 р.
		1 346,20	16.12.2019	08.01.2020	24	6,25 %	1/300	1 346,20 ? 24 ? 1/300 ? 6.25%	6,73 р.
		1 346,20	09.01.2020	09.02.2020	32	6,25 %	1/130	1 346,20 ? 32 ? 1/130 ? 6.25%	20,71 р.
		1 346,20	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,79 р.
окт.2019	1 346,20	1 346,20	12.11.2019	11.12.2019	30	6,50 %	0	1 346,20 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 346,20	12.12.2019	15.12.2019	4	6,50 %	1/300	1 346,20 ? 4 ? 1/300 ? 6.5%	1,17 р.
		1 346,20	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	1 346,20 ? 56 ? 1/300 ? 6.25%	15,71 р.
		1 346,20	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 6%	34,79 р.
янв.2020	1 346,20	1 346,20	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	1 346,20 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		1 346,20	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	1 346,20 ? 25 ? 1/300 ? 6%	6,73 р.
Сумма основного долга: 15 240,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2 358,82 руб.

Авг.2018 Фев.2020	15240,32	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		15 240,32	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	15 240,32 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	398,59 р.
		15 240,32	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	15 240,32 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	184,64 р.
		15 240,32	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	15 240,32 ? 50 ? 1/130 ? 5%	293,08 р.
		15 240,32	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	15 240,32 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	264,36 р.
		15 240,32	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	15 240,32 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	373,39 р.
		15 240,32	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	15 240,32 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	332,36 р.
		15 240,32	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	15 240,32 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	492,38 р.
		15 240,32	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	15 240,32 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	558,03 р.
		15 240,32	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	15 240,32 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	155,92 р.
		15 240,32	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50%	1/130	15 240,32 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	256,15 р.
Сумма основного долга: 15 240,32 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3308,93 руб.

Апр2020	1346,20	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		1 346,20	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	1 346,20 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	35,21 р.
		1 346,20	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	1 346,20 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	16,31 р.
		1 346,20	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	1 346,20 ? 50 ? 1/130 ? 5%	25,89 р.
		1 346,20	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	1 346,20 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	23,35 р.
		1 346,20	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,98 р.
		1 346,20	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	1 346,20 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	29,36 р.
		1 346,20	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	43,49 р.
		1 346,20	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	49,29 р.
		1 346,20	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	13,77 р.
		1 346,20	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	22,62 р.
Сумма основного долга: 1 346,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 292,27 руб.

июн2020	1346,20	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		1 346,20	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	1 346,20 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	35,21 р.
		1 346,20	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	1 346,20 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	16,31 р.
		1 346,20	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	1 346,20 ? 50 ? 1/130 ? 5%	25,89 р.
		1 346,20	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	1 346,20 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	23,35 р.
		1 346,20	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,98 р.
		1 346,20	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	1 346,20 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	29,36 р.
		1 346,20	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	43,49 р.
		1 346,20	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	49,29 р.
		1 346,20	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	13,77 р.
		1 346,20	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	22,62 р.
Сумма основного долга: 1 346,20 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 292,27 руб.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
ноя.2020	1 346,20	1 346,20	11.12.2020	09.01.2021	30	4,25 %	0	1 346,20 ? 30 ? 0 ? 4.25%	0,00 р.
		1 346,20	10.01.2021	10.03.2021	60	4,25 %	1/300	1 346,20 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%	11,44 р.
		1 346,20	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	1/130	1 346,20 ? 11 ? 1/130 ? 4.25%	4,84 р.
		1 346,20	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	1 346,20 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	16,31 р.
		1 346,20	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	1 346,20 ? 50 ? 1/130 ? 5%	25,89 р.
		1 346,20	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	1 346,20 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	23,35 р.
		1 346,20	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	32,98 р.
		1 346,20	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	1 346,20 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	29,36 р.
		1 346,20	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	43,49 р.
		1 346,20	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	49,29 р.
		1 346,20	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	13,77 р.
		1 346,20	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	22,62 р.
апр.2021	1 346,20	1 346,20	11.05.2021	09.06.2021	30	5,00 %	0	1 346,20 ? 30 ? 0 ? 5%	0,00 р.
		1 346,20	10.06.2021	14.06.2021	5	5,00 %	1/300	1 346,20 ? 5 ? 1/300 ? 5%	1,12 р.
		1 346,20	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	1 346,20 ? 41 ? 1/300 ? 5.5%	10,12 р.
		1 346,20	26.07.2021	08.08.2021	14	6,50 %	1/300	1 346,20 ? 14 ? 1/300 ? 6.5%	4,08 р.
		1 346,20	09.08.2021	12.09.2021	35	6,50 %	1/130	1 346,20 ? 35 ? 1/130 ? 6.5%	23,56 р.
		1 346,20	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	1 346,20 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	29,36 р.
		1 346,20	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	43,49 р.
		1 346,20	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	1 346,20 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	49,29 р.
		1 346,20	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	13,77 р.
		1 346,20	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	1 346,20 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	22,62 р.
Сумма основного долга: 2 692,40 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 470,75 руб.

Сумма пени на задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по апрель 2021 года, рассчитанная с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года, в том числе, с учетом моратория, составляет 10136, 57 рублей, исходя из следующего расчета.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
авг.2018	582,64	582,64	11.09.2018	16.09.2018	6	7,25 %	0	582,64 ? 6 ? 0 ? 7.25%	0,00 р.
		582,64	17.09.2018	10.10.2018	24	7,50 %	0	582,64 ? 24 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		582,64	11.10.2018	09.12.2018	60	7,50 %	1/300	582,64 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%	8,74 р.
		582,64	10.12.2018	16.12.2018	7	7,50 %	1/130	582,64 ? 7 ? 1/130 ? 7.5%	2,35 р.
		582,64	17.12.2018	16.06.2019	182	7,75 %	1/130	582,64 ? 182 ? 1/130 ? 7.75%	63,22 р.
		582,64	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	582,64 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	14,12 р.
		582,64	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	582,64 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	13,65 р.
		582,64	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	582,64 ? 49 ? 1/130 ? 7%	15,37 р.
		582,64	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	582,64 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	14,27 р.
		582,64	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	582,64 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	15,69 р.
		582,64	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	582,64 ? 56 ? 1/130 ? 6%	15,06 р.
окт.2018	1 219,40	1 219,40	13.11.2018	12.12.2018	30	7,50 %	0	1 219,40 ? 30 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		1 219,40	13.12.2018	16.12.2018	4	7,50 %	1/300	1 219,40 ? 4 ? 1/300 ? 7.5%	1,22 р.
		1 219,40	17.12.2018	10.02.2019	56	7,75 %	1/300	1 219,40 ? 56 ? 1/300 ? 7.75%	17,64 р.
		1 219,40	11.02.2019	16.06.2019	126	7,75 %	1/130	1 219,40 ? 126 ? 1/130 ? 7.75%	91,60 р.
		1 219,40	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 219,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	29,55 р.
		1 219,40	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 219,40 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	28,56 р.
		1 219,40	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 219,40 ? 49 ? 1/130 ? 7%	32,17 р.
		1 219,40	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 219,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	29,88 р.
		1 219,40	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 219,40 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	32,83 р.
		1 219,40	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 219,40 ? 56 ? 1/130 ? 6%	31,52 р.
ноя.2018	2 363,86	2 363,86	11.12.2018	16.12.2018	6	7,50 %	0	2 363,86 ? 6 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		2 363,86	17.12.2018	09.01.2019	24	7,75 %	0	2 363,86 ? 24 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		2 363,86	10.01.2019	10.03.2019	60	7,75 %	1/300	2 363,86 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	36,64 р.
		2 363,86	11.03.2019	16.06.2019	98	7,75 %	1/130	2 363,86 ? 98 ? 1/130 ? 7.75%	138,10 р.
		2 363,86	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	2 363,86 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	57,28 р.
		2 363,86	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	2 363,86 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	55,37 р.
		2 363,86	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 363,86 ? 49 ? 1/130 ? 7%	62,37 р.
		2 363,86	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 363,86 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	57,91 р.
		2 363,86	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 363,86 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	63,64 р.
		2 363,86	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	2 363,86 ? 56 ? 1/130 ? 6%	61,10 р.
дек.2018	1 862,96	1 862,96	11.01.2019	09.02.2019	30	7,75 %	0	1 862,96 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		1 862,96	10.02.2019	10.04.2019	60	7,75 %	1/300	1 862,96 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	28,88 р.
		1 862,96	11.04.2019	16.06.2019	67	7,75 %	1/130	1 862,96 ? 67 ? 1/130 ? 7.75%	74,41 р.
		1 862,96	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	1 862,96 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	45,14 р.
		1 862,96	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	1 862,96 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	43,64 р.
		1 862,96	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	1 862,96 ? 49 ? 1/130 ? 7%	49,15 р.
		1 862,96	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	1 862,96 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	45,64 р.
		1 862,96	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	1 862,96 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	50,16 р.
		1 862,96	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 862,96 ? 56 ? 1/130 ? 6%	48,15 р.
янв.2019	541,18	541,18	12.02.2019	13.03.2019	30	7,75 %	0	541,18 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		541,18	14.03.2019	12.05.2019	60	7,75 %	1/300	541,18 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	8,39 р.
		541,18	13.05.2019	16.06.2019	35	7,75 %	1/130	541,18 ? 35 ? 1/130 ? 7.75%	11,29 р.
		541,18	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	541,18 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	13,11 р.
		541,18	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	541,18 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	12,68 р.
		541,18	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	541,18 ? 49 ? 1/130 ? 7%	14,28 р.
		541,18	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	541,18 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	13,26 р.
		541,18	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	541,18 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	14,57 р.
		541,18	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	541,18 ? 56 ? 1/130 ? 6%	13,99 р.
фев.2019	3 217,91	3 217,91	12.03.2019	10.04.2019	30	7,75 %	0	3 217,91 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		3 217,91	11.04.2019	09.06.2019	60	7,75 %	1/300	3 217,91 ? 60 ? 1/300 ? 7.75%	49,88 р.
		3 217,91	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/130	3 217,91 ? 7 ? 1/130 ? 7.75%	13,43 р.
		3 217,91	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/130	3 217,91 ? 42 ? 1/130 ? 7.5%	77,97 р.
		3 217,91	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/130	3 217,91 ? 42 ? 1/130 ? 7.25%	75,37 р.
		3 217,91	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	3 217,91 ? 49 ? 1/130 ? 7%	84,90 р.
		3 217,91	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	3 217,91 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	78,84 р.
		3 217,91	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	3 217,91 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	86,64 р.
		3 217,91	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	3 217,91 ? 56 ? 1/130 ? 6%	83,17 р.
апр.2019	5 302,40	5 302,40	11.05.2019	09.06.2019	30	7,75 %	0	5 302,40 ? 30 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		5 302,40	10.06.2019	16.06.2019	7	7,75 %	1/300	5 302,40 ? 7 ? 1/300 ? 7.75%	9,59 р.
		5 302,40	17.06.2019	28.07.2019	42	7,50 %	1/300	5 302,40 ? 42 ? 1/300 ? 7.5%	55,68 р.
		5 302,40	29.07.2019	08.08.2019	11	7,25 %	1/300	5 302,40 ? 11 ? 1/300 ? 7.25%	14,10 р.
		5 302,40	09.08.2019	08.09.2019	31	7,25 %	1/130	5 302,40 ? 31 ? 1/130 ? 7.25%	91,67 р.
		5 302,40	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	5 302,40 ? 49 ? 1/130 ? 7%	139,90 р.
		5 302,40	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	5 302,40 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	129,91 р.
		5 302,40	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	5 302,40 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	142,76 р.
		5 302,40	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	5 302,40 ? 56 ? 1/130 ? 6%	137,05 р.
май.2019	2 663,64	2 663,64	11.06.2019	16.06.2019	6	7,75 %	0	2 663,64 ? 6 ? 0 ? 7.75%	0,00 р.
		2 663,64	17.06.2019	10.07.2019	24	7,50 %	0	2 663,64 ? 24 ? 0 ? 7.5%	0,00 р.
		2 663,64	11.07.2019	28.07.2019	18	7,50 %	1/300	2 663,64 ? 18 ? 1/300 ? 7.5%	11,99 р.
		2 663,64	29.07.2019	08.09.2019	42	7,25 %	1/300	2 663,64 ? 42 ? 1/300 ? 7.25%	27,04 р.
		2 663,64	09.09.2019	27.10.2019	49	7,00 %	1/130	2 663,64 ? 49 ? 1/130 ? 7%	70,28 р.
		2 663,64	28.10.2019	15.12.2019	49	6,50 %	1/130	2 663,64 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	65,26 р.
		2 663,64	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/130	2 663,64 ? 56 ? 1/130 ? 6.25%	71,71 р.
		2 663,64	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	2 663,64 ? 56 ? 1/130 ? 6%	68,84 р.
сен.2019	1 804,58	1 804,58	11.10.2019	27.10.2019	17	7,00 %	0	1 804,58 ? 17 ? 0 ? 7%	0,00 р.
		1 804,58	28.10.2019	09.11.2019	13	6,50 %	0	1 804,58 ? 13 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		1 804,58	10.11.2019	15.12.2019	36	6,50 %	1/300	1 804,58 ? 36 ? 1/300 ? 6.5%	14,08 р.
		1 804,58	16.12.2019	08.01.2020	24	6,25 %	1/300	1 804,58 ? 24 ? 1/300 ? 6.25%	9,02 р.
		1 804,58	09.01.2020	09.02.2020	32	6,25 %	1/130	1 804,58 ? 32 ? 1/130 ? 6.25%	27,76 р.
		1 804,58	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	1 804,58 ? 56 ? 1/130 ? 6%	46,64 р.
окт.2019	308,46	308,46	12.11.2019	11.12.2019	30	6,50 %	0	308,46 ? 30 ? 0 ? 6.5%	0,00 р.
		308,46	12.12.2019	15.12.2019	4	6,50 %	1/300	308,46 ? 4 ? 1/300 ? 6.5%	0,27 р.
		308,46	16.12.2019	09.02.2020	56	6,25 %	1/300	308,46 ? 56 ? 1/300 ? 6.25%	3,60 р.
		308,46	10.02.2020	05.04.2020	56	6,00 %	1/130	308,46 ? 56 ? 1/130 ? 6%	7,97 р.
янв.2020	2 644,33	2 644,33	11.02.2020	11.03.2020	30	6,00 %	0	2 644,33 ? 30 ? 0 ? 6%	0,00 р.
		2 644,33	12.03.2020	05.04.2020	25	6,00 %	1/300	2 644,33 ? 25 ? 1/300 ? 6%	13,22 р.
фев.2020	952,70	952,70	10.03.2020	05.04.2020	27	6,00 %	0	952,70 ? 27 ? 0 ? 6%	0,00 р.
Сумма основного долга: 23 464,06 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 3 185,13 руб.

Авг2018 Фев2020	23464,06	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		23 464,06	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	23 464,06 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	613,68 р.
		23 464,06	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	23 464,06 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	284,28 р.
		23 464,06	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	23 464,06 ? 50 ? 1/130 ? 5%	451,23 р.
		23 464,06	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	23 464,06 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	407,01 р.
		23 464,06	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	23 464,06 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	574,87 р.
		23 464,06	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	23 464,06 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	511,70 р.
		23 464,06	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	23 464,06 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	758,07 р.
		23 464,06	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	23 464,06 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	859,15 р.
		23 464,06	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	23 464,06 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	240,06 р.
		23 464,06	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	23 464,06 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	394,37 р.
Сумма основного долга: 23 464,06 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5094,42 руб.

Апр2020	2597,05	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		2 597,05	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	2 597,05 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	67,92 р.
		2 597,05	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	2 597,05 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	31,46 р.
		2 597,05	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	2 597,05 ? 50 ? 1/130 ? 5%	49,94 р.
		2 597,05	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	2 597,05 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	45,05 р.
		2 597,05	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	2 597,05 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	63,63 р.
		2 597,05	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	2 597,05 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	56,64 р.
		2 597,05	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	2 597,05 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	83,90 р.
		2 597,05	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	2 597,05 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	95,09 р.
		2 597,05	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	2 597,05 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	26,57 р.
		2 597,05	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	2 597,05 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	43,65 р.
Сумма основного долга: 2 597,05 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 563,85 руб.

Июн2020	2251,84	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		2 251,84	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25 %	1/130	2 251,84 ? 80 ? 1/130 ? 4.25%	58,89 р.
		2 251,84	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	2 251,84 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	27,28 р.
		2 251,84	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	2 251,84 ? 50 ? 1/130 ? 5%	43,30 р.
		2 251,84	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	2 251,84 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	39,06 р.
		2 251,84	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	2 251,84 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	55,17 р.
		2 251,84	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	2 251,84 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	49,11 р.
		2 251,84	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	2 251,84 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	72,75 р.
		2 251,84	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	2 251,84 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	82,45 р.
		2 251,84	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	2 251,84 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	23,04 р.
		2 251,84	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	2 251,84 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	37,84 р.
Сумма основного долга: 2 251,84 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 488,89 руб.

Окт2020	361,46	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
		361,46	09.02.2021	21.03.2021	41	4,25 %	1/130	361,46 ? 41 ? 1/130 ? 4.25%	4,84 р.
		361,46	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	361,46 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	4,38 р.
		361,46	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	361,46 ? 50 ? 1/130 ? 5%	6,95 р.
		361,46	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	361,46 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	6,27 р.
		361,46	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	361,46 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	8,86 р.
		361,46	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	361,46 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	7,88 р.
		361,46	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	361,46 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	11,68 р.
		361,46	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	361,46 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	13,23 р.
		361,46	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	361,46 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	3,70 р.
		361,46	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	361,46 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	6,07 р.
Сумма основного долга: 361,46 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 73,86 руб.

Месяц	Начислено	Долг	Период просрочки			Ставка	Доля ставки	Формула	Пени
			с	по	дней
ноя.2020	2 363,55	2 363,55	11.12.2020	09.01.2021	30	4,25 %	0	2 363,55 ? 30 ? 0 ? 4.25%	0,00 р.
		2 363,55	10.01.2021	10.03.2021	60	4,25 %	1/300	2 363,55 ? 60 ? 1/300 ? 4.25%	20,09 р.
		2 363,55	11.03.2021	21.03.2021	11	4,25 %	1/130	2 363,55 ? 11 ? 1/130 ? 4.25%	8,50 р.
		2 363,55	22.03.2021	25.04.2021	35	4,50 %	1/130	2 363,55 ? 35 ? 1/130 ? 4.5%	28,64 р.
		2 363,55	26.04.2021	14.06.2021	50	5,00 %	1/130	2 363,55 ? 50 ? 1/130 ? 5%	45,45 р.
		2 363,55	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/130	2 363,55 ? 41 ? 1/130 ? 5.5%	41,00 р.
		2 363,55	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50 %	1/130	2 363,55 ? 49 ? 1/130 ? 6.5%	57,91 р.
		2 363,55	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	2 363,55 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	51,54 р.
		2 363,55	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	2 363,55 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	76,36 р.
		2 363,55	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	2 363,55 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	86,54 р.
		2 363,55	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	2 363,55 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	24,18 р.
		2 363,55	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	2 363,55 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	39,72 р.
апр.2021	1 708,18	1 708,18	11.05.2021	09.06.2021	30	5,00 %	0	1 708,18 ? 30 ? 0 ? 5%	0,00 р.
		1 708,18	10.06.2021	14.06.2021	5	5,00 %	1/300	1 708,18 ? 5 ? 1/300 ? 5%	1,42 р.
		1 708,18	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50 %	1/300	1 708,18 ? 41 ? 1/300 ? 5.5%	12,84 р.
		1 708,18	26.07.2021	08.08.2021	14	6,50 %	1/300	1 708,18 ? 14 ? 1/300 ? 6.5%	5,18 р.
		1 708,18	09.08.2021	12.09.2021	35	6,50 %	1/130	1 708,18 ? 35 ? 1/130 ? 6.5%	29,89 р.
		1 708,18	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75 %	1/130	1 708,18 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%	37,25 р.
		1 708,18	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50 %	1/130	1 708,18 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%	55,19 р.
		1 708,18	20.12.2021	13.02.2022	56	8,50 %	1/130	1 708,18 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%	62,55 р.
		1 708,18	14.02.2022	27.02.2022	14	9,50 %	1/130	1 708,18 ? 14 ? 1/130 ? 9.5%	17,48 р.
		1 708,18	28.02.2022	22.03.2022	23	9,50 %	1/130	1 708,18 ? 23 ? 1/130 ? 9,5%	28,71 р.
Сумма основного долга: 4 071,73 руб.
Сумма пеней по всем задолженностям: 730,44 руб.

Исходя из положений п. 1 ст. 333 ГК РФ у суда имеется право уменьшить неустойку, в случае если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При этом целью применения статьи 333 ГК РФ является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая неустойка, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая изложенное, и принимая во внимание размер общей задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, период задолженности, суд полагает возможным снизить размер начисленных истцом пени по оплате коммунальных услуг до 6000 рублей, по оплате за содержание жилого помещения и текущий ремонт до 3000 рублей.

Таким образом, с ответчика Волковой И.В. в пользу ТСЖ «Парус» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и текущий ремонт за период с августа 2018 года по апрель 2021 года в размере 20625, 12 рублей, пени на задолженность за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года в размере 3000 рублей; с ответчиков Волковой И.В., Волкова Д.О., Волковой М.О., Волкова О.А. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Парус» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2018 года по апрель 2021 года в размере 32746, 14 рублей, пени на задолженность за период с 11 сентября 2018 года по 22 марта 2022 года в размере 6000 рублей.

Также суд полагает возможным удовлетворить требования истца о начислении пени по оплате коммунальных услуг, пени по оплате за содержание жилого помещения и текущий ремонт от невыплаченный в срок суммы долга начиная с 23 марта 2022 года по день фактической оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» (░░░ 5908047108) ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░) ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 21971, 32 ░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 22 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 23 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ ░░░░░░ 2021 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 34399, 94 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 22 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 23 ░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 1/130 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░ 2022 ░░░░.