Решение по делу № 4А-39/2013 - (4А-1294/2012) от 26.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Бостановой С.Б.

при секретаре Вайкок М.М.

с участием представителя истца Маслова К.И.

представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации

МО г. Краснодар Саакян А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казимировой Евдокии Ивановны к Огневой Татьяне Сергеевне, Яровой Юлии Борисовне, Яровому Никите Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казимирова Е.И. обратилась в суд с иском к Огневой Т.С., Яровой Ю.Б., Яровому Н.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Калинина, <адрес>, в обоснование указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Калинина, <адрес>. После приобретения указанной квартиры выяснилось, что в ней зарегистрированы ответчики, и она вынуждена нести бремя по оплате жилищно-коммунальных платежей за неизвестных, не имеющих к ней отношения людей, без их заявлений и личного присутствия снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации МО г. Краснодар полагалась на усмотрение суда.

Представитель УФМС Прикубанского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие в суд не представил, в связи с чем, суд счел возможным, в силу ч. 4 ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку их доводы нашли свое подтверждение в суде.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом РФ, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. им.Калинина, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из лицевого счета квартиросъемщика, в квартире принадлежащей истцу, зарегистрированы Огнева Т.С., Яровая Ю.Б., Яровой Н.А.

В материалы дела представлен акт о непроживании ответчиков по указанному адресу с начала 2010 года.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительстве является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу указанной нормы факт регистрации Огневой Т.С., Яровой Ю.Б., Ярового Н.А. в квартире истца не порождает право на данную жилую площадь так как является административным актом.

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт добровольного выбытия ответчиков из дома на иное место жительства, где они проживают длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного недвижимого имущества.

Суд при вынесении решения суд учитывает, что ответчики, имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселяются в жилое помещение, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несут.

В судебном заседании письменными доказательствами был подтвержден факт не проживания ответчиков в спорной квартире с начала 2010 года.

То обстоятельство, что ответчики сохраняют в ней регистрацию, расценивается судом как злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Казимировой Евдокии Ивановны к Огневой Татьяне Сергеевне, Яровой Юлии Борисовне, Яровому Никите Александровичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Обязать УФРС в Прикубанском округе г. Краснодара снять Огневу Татьяну Сергеевну, Яровую Юлию Борисовну, Ярового Никиту Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Прикубанский внутригородской округ, ул. им. Калинина, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районной суд г. Краснодара в течение десяти дней.

Председательствующий: