Решение по делу № 2-340/2015 от 16.01.2015

                                                                                                     Дело № 2-340/2015

                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ступино Московской области                                           02 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре ЧИНЕНОВОЙ С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Угольковой ФИО10, Тихонова ФИО11 к Захарову ФИО12, ФКБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка

                      УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ответчикам в котором просят возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» обязанность по внесению изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м.,с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с фактическим пользованием.

Свои исковые требования обосновывают тем, что решением Ступинского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Захарову ФИО12. было отказано в удовлетворении требований к Угольковой ФИО14 об обязании перенести забор. Решение вступило в законную силу. В рамках данного дела была проведена землеустроительная экспертиза, согласно которой была установлена кадастровая ошибка в сведениях об описании местоположения границ земельного участка.

Ответчик Захаров ФИО12 своих возражений суду не представил.

ФГБУ «ФКИ Федеральной службы государственной регистрации и картографии по МО» с иском не согласны, о чем представлен письменный отзыв.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело № №, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ,- Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ст. 11.2 ЗК РФ,- 1. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007г №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

На основании ч.4 ст. 28, Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О государственном кадастре недвижимости»,-4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

5. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в установленном частью 4 настоящей статьи порядке. Порядок и способы направления органом кадастрового учета данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

(часть 5 в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ).

Из материалов дела следует, что Уголькова ФИО10 собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного: <адрес> - установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровый паспорт земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Тихонов ФИО11 собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес> (Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

    Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного: <адрес> - установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровый паспорт земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Захаров ФИО12 собственником земельного участка с КН № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного: <адрес>.

Границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного: <адрес> - установлены в соответствии с действующим земельным законодательством (Кадастровая выписка о земельном участке № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Решением Ступинского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года исковое заявление Захарова ФИО12 к Угольковой ФИО10 об обязании в срок не более одного месяца перенести возведённый забор с территории земельного участка с кадастровым номером № в границы согласно сведений государственного кадастра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № оставлены без удовлетворения.

В рамках данного дела было установлено наличие кадастровой ошибки.

По ходатайству представителя истца по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта следует, что при обследовании земельного участка, расположенного: <адрес> кадастровым номером №, что его границы на местности определяются долговременными межевыми знаками, позволяющими определить их местоположение, забор по всему периметру

В пределах границ земельного участка расположены объекты капитального строительства: Жилое строение (на плане обозначенное условным обозначением «Ж»), 5 (пять) нежилых строений (на плане обозначенные условным обозначением «н».

При обследовании земельного участка ответчика, расположенного: <адрес> КН №, границы земельного участка на местности определяются единым массивом с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Тихоновой ФИО11., расположенного: <адрес>, по всему периметру общих границ ограничены долговременными межевыми знаками, позволяющими определить их местоположение, забор.

В общих границах земельных участков имеются недолговременные межевые знаки в исполнении деревянных кольев и металлических прутьев, определяющих левую и заднюю межу земельного участка с кадастровым номером № Угольковой ФИО14

В пределах границ общего земельного участка расположены объекты капитального строительства: 2 (два) жилых строения (на плане обозначенные условным обозначением «Ж»), 4 (четыре) нежилых строения (на плане обозначенные условным обозначением «н».

         Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН не соответствуют границам по фактическому пользованию и развернуты в сторону земельного участка, расположенного: <адрес> КН №.

         Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН не соответствуют границам по фактическому пользованию.

        Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН пересекают границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по фактическому пользованию.

        Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по фактическому пользованию пересекают границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН.

    Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН не соответствуют границам по фактическому пользованию.

     Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по сведениям ГКН пересекают границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по фактическому пользованию.

    Границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН № по фактическому пользованию пересекают границы земельного участка, расположенного: <адрес> КН №, № по сведениям ГКН.

Эксперт отмечает, что кадастровый учет сведений о местоположении границ земельных участков, расположенных: <адрес> КН №,. Хонятино, <адрес> КН № был произведен до вступления в силу Закона о кадастре.

Кадастровый учет сведений о местоположении границ земельных участков, расположенных: <адрес> КН № был произведен после вступления в силу Закона о кадастре.

По результатам обследования, полученных при проведении экспертных работ на участках и по результатам совмещения полученных при экспертном обследовании границ земельных участков со сведениям о границах, содержащихся в ГКН выявлено не соответствие фактических границ границам согласно сведений ГКН.

Такое расхождение сведений квалифицируется, как Кадастровая ошибка.

Дляисправления ошибок в сведениях ГКН в описании местоположения границ земельных участков, расположенных: <адрес> КН №, <адрес> КН №, <адрес> КН № экспертом представлен вариант исправления ошибок в сведениях ГКН в местоположение границ земельных участков сторон, расположенных: <адрес> КН №, <адрес> КН №, <адрес> КН №.где эксперт использовал существующие (фактические) границы земельного участка по левой меже, правую границу земельного участка согласно ранее учтенной смежной границы земельного участка <адрес> КН №, в целях исключения наложения (пересечения) границ земельных участков. Задняя межа земельного участка в пределах фактического пользования. Фасадная межа земельного участка по фактическому пользованию.

Поскольку истец иным способом не может защитить свои права, то требования подлежат удовлетворению, в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-238 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Угольковой ФИО10, Тихонова ФИО11 к Захарову ФИО12, ФКБУ «ФКП Росреестра» по Московской области о внесении изменений в сведения ГКН о местоположении земельного участка удовлетворить.

Возложить на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» обязанность по внесению изменений в сведения ГКН об описании местоположения границ земельных участков: с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м.,с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № в соответствии с фактическим пользованием :

Каталог координат в МСК-50 поворотных точек УТОЧНЕННЫХ границ земельного участка,расположенного: <адрес> КН № (в общих границах по фактическому пользованию)(на рисунке 3 заштрихован в зеленый цвет)

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Каталог координат в МСК-50 УТОЧНЕННЫХ поворотных точек границ земельного участка ответчика,расположенного: <адрес> КН №

(на рисунке 3 заштрихован в малиновый цвет)

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Каталог координат в МСК-50 УТОЧНЕННЫХ поворотных точек границ земельного участка ответчика,расположенного: <адрес> КН №

(на рисунке 3 заштрихован в синий цвет)

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
Площадь земельного участка составляет: <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья:                                  О.М.Майборода