Решение по делу № 2-633/2016 ~ М-607/2016 от 26.05.2016

К делу № 2-633/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2016 г. г. Ейск

Ейский районный суд Краснодарского края

в составе председательствующего судьи Чирьевой С.В.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район к Зелениной В.П., Василенко А.А. о признании права собственности на нежилые помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновывая их следующими обстоятельствами.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 724 от 17.07.1995 года, инструкцией «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам» и в соответствии с постановлением главы администрации Краснодарского края № от дата «о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций края в муниципальную собственность» постановлением главы муниципального образования Ейский район от <данные изъяты> г № был принят в муниципальную собственность муниципального образования <адрес> объект социальной инфраструктуры - фельдшерско-акушерский пункт <адрес>, состоящий из нежилых помещений <данные изъяты> площадью 30,9 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащий ДЗАО «Агросоюз». При передаче помещений были представлены следующие документы: 1) протокол собрания кредиторов от дата; 2) Акт приема-передачи объекта социальной инфраструктуры. Своевременно право собственности ДЗАО «Агросоюз» не было зарегистрировано в органах БТИ, а согласно, сведениям из ЕГРЮЛ ДЗАО «Агросоюз» было ликвидировано по решению арбитражного суда в связи с признанием его несостоятельным (банкротом).

Нежилые помещения находятся в жилом доме, в котором проживают ответчики. Ответчица Василенко А.А. является владелицей <данные изъяты> долей, а Зелениной В.П. принадлежат <данные изъяты> долей на жилой дом со встроенным медпунктом, площадью <данные изъяты> кв.м..

В связи с ликвидацией ДЗАО «Агросоюз» зарегистрировать право во внесудебном порядке не представляется возможным.

Необходимость в признании права муниципальной собственности на нежилые помещения связана с передачей учреждений здравоохранения в государственную собственность <адрес>. В связи с чем, истец просит признать долю собственности муниципального образования Ейский район в размере 1/5 на нежилые помещения <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся в жилом доме со встроенным медпунктом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с КН <данные изъяты>.

В судебном заседании истец, представитель Управления муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район по доверенности Рябышева В.Н. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик – Зеленина В.П., в судебное заседание не явилась, согласно, письменному заявлению исковые требованиями признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.40).

Ответчик – Василенко А.А., в судебное заседание не явилась, о месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования Управления муниципальными ресурсами подлежат удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки отчуждения имущества.

В соответствие со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, постановлением главы муниципального образования Ейский район от <данные изъяты> г <данные изъяты> был принят безвозмездно в муниципальную собственность муниципального образования Ейский район объект социальной инфраструктуры - фельдшерско-акушерский пункт х. Новатор, состоящий из нежилых помещений <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м, расположенных в жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежащий ДЗАО «Агросоюз» (л.д. 12).

Постановлением главы Ейского района Краснодарского края от дата № был утвержден акт приемки в эксплуатацию двухквартирного жилого дома со встроенным медпунктом по <адрес> (л.д.13).

Постановлением главы Ейского района Краснодарского края от дата № двухквартирный жилой дом со встроенным медпунктом по <адрес> считается оформленным (л.д.14).

При передаче помещений были представлены следующие документы: 1) протокол собрания кредиторов от 2 февраля 2007 года (л.д.15-16); 2) Акт приема-передачи объекта социальной инфраструктуры (л.д.17).

С 2007 года муниципальное образование Ейский район открыто владеет и пользуется вышеуказанными помещениями фельдшерско- акушерского пункта, несет расходы по его содержанию.

Согласно техническому паспорту указанного домовладения, в числе правообладателей объекта указаны: ДЗАО «Агросоюз» и Зеленина В.П. (л.д. 21).

Установлено, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Ейский отдел) было приостановлена регистрация права муниципальной собственности муниципального образования Ейский район на указанные объект в связи с тем, что не представлены документы о регистрации ранее возникшего права и документы, подтверждающие право собственности передающей стороны - ДЗАО «Агросоюз» (л.д.3).

Своевременно право собственности ДЗАО «Агросоюз» не было зарегистрировано в органах БТИ.

Кроме того, согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц от дата №, Дочернее закрытое акционерное общество «Агросоюз» было ликвидировано по решению арбитражного суда в связи с признанием его несостоятельным (банкротом)(л.д.5-10).

Указанные нежилые помещения находятся в жилом доме, в котором проживают ответчики: Василенко А.А. является владелицей <данные изъяты> долей, жилого дома со встроенным медпунктом, площадью 138,1 кв.м., Зелениной В.П. принадлежат 9/20 долей, на основании решения мирового судьи судебного участка № 142 Ейского района, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от 15.08.2002 года (л.д.37).

Однако, в связи с тем, что Дочернее закрытое акционерное общество «Агросоюз» было ликвидировано по решению арбитражного суда, в связи с признанием его несостоятельным (банкротом) истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск Управления муниципальными ресурсами администрации МО Ейский район к Зелениной В.П., Василенко А.А. о признании права собственности на нежилые помещения – удовлетворить.

Признать долю собственности муниципального образования Ейский район в размере <данные изъяты> на нежилые помещения <данные изъяты>» площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в жилом доме со встроенным медпунктом, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке. Решение суда является основанием для изготовления технического плана, декларации и постановке на кадастровый учет в филиале Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 27.06.2016 года.

Председательствующий