Решение от 06.11.2024 по делу № 2-16071/2024 от 19.07.2024

Дело № 2-16071/202450RS0026-01-2024-014324-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.11.2024 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при секретаре Манафовой К.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Люберецкий городской жилищный трест» к СТВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ССА о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Люберецкий городской жилищный трест» обратилось в суд с иском к ответчику СТВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ССА, о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 82 947 руб. 59 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 688 руб. 43 коп.

Требования истца мотивированы тем, что АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Квартира №, расположенная по вышеуказанному адресу, является муниципальной, ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу и постоянно проживают.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ПНБ, АЕА в размере ? доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги с лицевым счетом №; СТВ в размере ? доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть за СТВ и несовершеннолетнего ССА с лицевым счетом №. При разделении лицевых счетов денежные средства в размере 60 446 руб. 47 коп. были списаны с лицевого счета № СТВ и несовершеннолетнего ССА и зачислены на лицевой счет № ПНБ и АЕА Задолженность в размере 60 446 руб. 47 коп. по лицевому счету № ПНБ и АЕА была полностью оплачена. Таким образом, задолженность по лицевому счету № СТВ и несовершеннолетнего ССА перед истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 82 947 руб. 59 коп.

Поскольку ответчик надлежащим образом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги не соблюдает, истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать с СТВ, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ССА задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 82 947 руб. 59 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 688 руб. 43 коп.

Представитель истца АО «Люберецкий городской жилищный трест» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик СТВ, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ССА, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, о причинах неявки не сообщила.

Исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

АО «Люберецкий городской жилищный трест» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГ.

Квартира № по вышеуказанному адресу является муниципальной, находится в пользовании и владении у ответчика на основании договора социального найма жилого помещения, который зарегистрирован по указанному адресу и постоянно проживает с несовершеннолетним ребенком.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик с сыном зарегистрированы в указанном жилом помещении. Кроме них в квартире зарегистрированы ПНБ, АЕА

Ответчик не заключил с истцом договор управления, но отсутствие заключенного договора, не освобождает от оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в силу закона и в соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, так как решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании.

ДД.ММ.ГГ мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании с ПНБ, СТВ, АЕА в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ. вышеуказанный судебный приказ отменен.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: ПНБ, АЕА в размере ? доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги с лицевым счетом №; СТВ в размере ? доли начисляемой платы за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть за СТВ и несовершеннолетнего ССА с лицевым счетом №.

При разделении лицевых счетов денежные средства в размере 60 446 руб. 47 коп. были списаны с лицевого счета № СТВ и несовершеннолетнего ССА и зачислены на лицевой счет № ПНБ и АЕА

Задолженность в размере 60 446 руб. 47 коп. по лицевому счету № ПНБ и АЕА была полностью оплачена.

Ответчик СТВ не в полном объеме оплачивает коммунальные услуги и плату за жилое помещение, в связи с чем, у нее образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет 82 947 руб. 59 коп.

Указанная задолженность подтверждается представленной истцом суду сальдовой ведомостью по лицевому счету.

Расчет истца судом проверен и представляется правильным. Ответчиком доказательств оплаты жилья, жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, суду не представлено, сумму основного долга не оспорил.

При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг в размере 82 947 руб. 59 коп. за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 688 руб. 43 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ (░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» (░░░ 5027130207) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░ ░░░░░░░ 82 947 ░░░. 59 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 688 ░░░. 43 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 28.12.2024 ░░░░.