Дело №2-725/2017
Заочное решение
именем Российской Федерации
21 октября 2019 года город Бавлы
Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,
при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой М.Н. к Гарипову Р.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Смирнова М.Н. обратилась в суд с иском о признании Гарипова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятия с регистрационного учета. В обосновании искового заявления указывается о том, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнова М.Н. приобрела данное жилое помещение у ответчика. Ответчик в соответствии с условиями договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок не позднее 30-ти дней с момента перехода права собственности на жилое помещение, при этом в добровольном порядке свои обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца.
В судебное заседание Смирнова М.Н. не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.
Ответчик Гарипов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.
Третьи лица Филлипов И.С., Филлипов М.С., представитель ОМВД России по Бавлинскому району в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как усматривается из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Яруллина С.Р. действующая от своего имени и от имени Гарипова Р.А продали Смирновой М.Н. квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора продавец Гарипов Р.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30-ти дней с момента перехода права собственности на жилое помещение. Государственная регистрация права собственности и договора произведена ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит общей долевой собственности Смирновой М.Н., Филлипову М.С. и Филлипову И.С.
Согласно справке исполнительного комитета Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гарипов Р.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, при этом по адресу регистрации ответчик не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гарипов Р.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу Смирновой М.Н. и третьим лицам Филлипову И.С., Филлипову М.С. на праве общей долевой собственности.
Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
заочно решил:
░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░.
░░░░░ ░░░░░, ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░