Решение по делу № 2-725/2019 от 30.09.2019

Дело №2-725/2017

Заочное решение

именем Российской Федерации

21 октября 2019 года                     город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Смирновой М.Н. к Гарипову Р.А., о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

    Смирнова М.Н. обратилась в суд с иском о признании Гарипова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятия с регистрационного учета. В обосновании искового заявления указывается о том, что ДД.ММ.ГГГГ Смирнова М.Н. приобрела данное жилое помещение у ответчика. Ответчик в соответствии с условиями договора купли-продажи обязался сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении в срок не позднее 30-ти дней с момента перехода права собственности на жилое помещение, при этом в добровольном порядке свои обязательства не исполнил. Регистрация ответчика в жилом помещении, нарушает права истца.

В судебное заседание Смирнова М.Н. не явилась, извещалась надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, просила иск удовлетворить.

Ответчик Гарипов Р.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Третьи лица Филлипов И.С., Филлипов М.С., представитель ОМВД России по Бавлинскому району в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как усматривается из договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Яруллина С.Р. действующая от своего имени и от имени Гарипова Р.А продали Смирновой М.Н. квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями договора продавец Гарипов Р.А. обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее 30-ти дней с момента перехода права собственности на жилое помещение. Государственная регистрация права собственности и договора произведена ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит общей долевой собственности Смирновой М.Н., Филлипову М.С. и Филлипову И.С.

Согласно справке исполнительного комитета Александровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гарипов Р.А., зарегистрированный по адресу: <адрес>, при этом по адресу регистрации ответчик не проживает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Гарипов Р.А. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, которое принадлежит истцу Смирновой М.Н. и третьим лицам Филлипову И.С., Филлипову М.С. на праве общей долевой собственности.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает права истца как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ей имуществом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198, 234-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно решил:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░:                  ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:                 ░.░. ░░░░░░░░░