Решение от 08.04.2014 по делу № 2-788/2014 от 11.03.2014

Дело № 2- 788\14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг.

    Долгопрудненский городской суд Московской области в составе судьи Радченко Ж.Н., при секретаре Норкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» к Марковой Е.А., Корнееву А.С. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 108 216 руб. 27 коп., и пени 17 552 руб. 62 коп.

УСТАНОВИЛ:

    Истец ООО «Управляющая компания «ЖилКомСервис» обратился в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Марковой Е.А., членам ее семьи Корнееву А.С. о взыскании задолженности в оплате за жилье и коммунальные услуги, образовавшейся вследствие не исполнения ответчиками обязанности вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 108 216 руб. 27 коп. и пени 17 552 руб. 62 коп.

    Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчица Маркова Е.А. в суд явился, иск признал в полном объеме, просила уменьшить сумму неустойки. Ссылалась на свое имущественное и семейное положение.

Ответчик Корнеев А.С. в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

    Собранными по делу доказательствами установлены следующие обстоятельства :

     Квартира расположенная по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Марковой Е.А.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

    Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, устанавливается обязанность граждан занимающих жилые помещения вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно и полностью.

    Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Истец осуществляющий функции управляющей организации вправе требовать плату за жилье и коммунальные услуги, а собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Истцом представлены расчеты в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. на общую сумму 108 216 руб. 27 коп. Проверив расчеты, суд находит расчеты правильными.

    Согласно п. 14 ст. 156 ЖК РФ, лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пеней за период просрочки в сумме 17 552 руб. 62 коп. Расчеты соответствуют требованиям п. 14 ст. 156 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер подлежащей уплате неустойки. С учетом имущественного положения ответчиков, наличия у ответчицы Марковой Е.А. малолетнего ребенка, суд считает возможным уменьшить неустойку до 3 000 руб.

Не выполнение ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги влечет взыскание этих платежей и пеней в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика подлежат судебные расходы, понесенные истцом за подачу искового заявления в размере 3 715 руб. 38 коп.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 108 216 ░░░. 27 ░░░. ░ ░░░░ 3 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3 715 ░░░. 38 ░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: