Решение от 14.01.2021 по делу № 2-309/2021 (2-4359/2020;) от 17.12.2020

              Дело № 2-309/2021

55RS0007-01-2020-0007655-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    14 января 2021 года    город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Тропиковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарского Александра Александровича к Ушаковой Наталье Валерьевне, действующей также в интересах несовершеннолетних Ушаковой Варвары Денисовны, Тарской Валерии Александровны, Тарского Матвея Александровича о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарский А.А. обратился в суд с названным иском к ответчикам, в обоснование требований указав, что он является собственником 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственниками являются ответчик Ушакова Н.В. (1/3 доли), и несовершеннолетние Ушакова В.Д. и Тарская В.А. по 1/6 доли каждый. В квартире также зарегистрирован несовершеннолетний Тарский М.А. Ранее истец состоял с ответчиком Ушаковой Н.В. в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 96 в Центральном судебном районе г. Омска от 06.12.2016. С 2016 года истец не проживает в указанном жилом помещении, с ответчиком Ушаковой Н.В. перестал быть членами одной семьи, общего хозяйства ими не ведется. Истец выехал из жилого помещения, снялся с регистрационного учета с 28.03.2018. Полагает, что должен нести расходы соразмерно своей доли. Накопление долгов по коммунальным платежам со стороны Ушаковой Н.В. и взыскание их в судебном порядке с истца, нарушает права последнего, поскольку с него списываются долги за коммунальные услуги, которыми он не пользуется, вводятся ограничения к пользованию банковским счетом и картой. К соглашению с ответчиком Ушаковой Н.В. по поводу порядка и размера оплаты за коммунальные услуг в пользу управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций не удалось прийти. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская, д. 22, кв. 66, начисление которых производить исходя об общей площади жилого помещения путем раздела финансовых лицевых счетов и их оформление отдельно: - на ответчика Ушакову Н.В., включив в него несовершеннолетних Ушакову В.Д., Тарскую В.А., Тарского М.А., исходя из приходящейся на них 2/3 доли; - на истца Тарского А.А., исходя из приходящейся на него 1/3 доли, установив, что решение суда является основанием для открытия отдельных финансовых лицевых счетов на Ушакову Н.В. и Тарского А.А. на оплату коммунальных услуг (л.д. 6-8).

В судебном заседании истец участия не принимал, о времени рассмотрения дела извещен (л.д. 57,58), представитель истца по доверенности ФИО7 представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 59-62,69).

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д. 65-68), о причинах неявки не сообщили, отзыва на иск не представили, ходатайства об отложении дела или о рассмотрении дела в суд не поступало.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены (л.д. 53-56).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции их относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В ч. 5 ст. 154 ЖК РФ установлено, что в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что истец Тарский А.А. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 51,12).

Также судом установлено, что 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчику Ушаковой Н.В., ее дочери Ушаковой Варваре Денисовне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 доля, а также совместному ребенку Тарской Валерии Александровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/6 доли (л.д. 50-51,11,45).

Из представленной истцом копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между истцом Тарским А.А. и ответчиком Ушаковой Н.В. был расторгнут 28.01.2017 на основании решения мирового судьи судебного участка № 96 в Центральном судебном районе в городе Омске от 06.12.2016 (л.д. 14).

Согласно копии лицевого счета № 60033098726 от 09.12.2020 ООО «УК Жилищник 3» следует, что в рассматриваемой квартире основной собственник Тарский А.А. выписан 28.03.2019, а постоянно зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире жена Ушакова Н.В., а также дети Ушакова Варвара Денисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарская Валерия Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тарский Матвей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9,38).

Аналогичные сведения предоставили ООО «ТГКом», АО «ЭТК», которые дополнительно указали, что квартира по адресу: <адрес>, не оборудована индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, индивидуальный и общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует (л.д. 30,35).

Из искового заявления и копии лицевого счета следует, что в рассматриваемом жилом помещении бывшая супруга истца проживает в том числе с их совместными несовершеннолетними детьми Тарской В.А., Тарским М.А.

В соответствии со ст. 65 СК РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что предложенный истцом порядок оплаты подлежит корректировки, учитывая, что каждая из сторон представляет интересы своих несовершеннолетних детей (истец за несовершеннолетних Тарскую В.А., Тарского М.А., ответчик Ушакова Н.В. за несовершеннолетних Ушакову В.Д., Тарскую В.А., Тарского М.А.).

Таким образом, с учетом приходящихся на долю несовершеннолетних Ушаковой В.Д. и Тарской В.А. жилого помещения по 1/6 доли каждому, с учетом долей истца Тарского А.А. и ответчика Ушаковой Н.В. по 1/3 доли каждому, порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: г. Омск, ул. 21-я Амурская, д. 22, кв. 66, определяется судом в равных долях по 1/2 истцу Тарскому А.А. и ответчику Ушаковой Н.В. (1/3+1/6=1/2).

До настоящего времени какое-либо соглашение сторонами не заключено, порядок участия в несении расходов не определен.

При этом, как следует из искового заявления, представленных ресурсоснабжающими организациями сведений об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг (л.д. 30,31-32,35-36), задолженность начисляется по лицевому счету, открытому на имя истца.

При установленных фактических обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению с определением порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые исходя из площади жилого помещения, за рассматриваемую квартиру в равном размере по 1/2 доли каждому: - истцу, представляющего одновременно интересы дочери Тарский В.А. (1/3+1/6=1/2), - ответчику Ушаковой Н.В., представляющей одновременно интересы дочери Ушаковой В.Д. (1/3+1/6=1/2).

В связи с определением долей в оплате за жилое помещение, решение суда является основанием для выдачи указанным участникам долевой собственности отдельных платежных документов для оплаты начисляемых услуг пропорционально указанным долям (по 1/2 доли каждому) в рассматриваемой квартире, для учета поступающих оплат в соответствии с вышеустановленными судом долями.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░, ░░. 21-░ ░░░░░░░░, ░. 22, ░░. 66, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

- 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░;

- 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.01.2021.