Решение от 27.10.2022 по делу № 2-4085/2022 от 07.07.2022

Дело №

50RS0№-45

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

27 октября 2022 года

П. городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

с участием прокурора Балашовой А.В.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой М. С. к Отделенову Андрею Павловичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску Отделенова Андрея Павловича к Смирновой М. С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании передать ключи,

установил:

    Смирнова М.С. обратилась в суд с иском о признании Отделенова А.П. утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: М. <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. В обоснование иска указано, что Смирнова М.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> на основании договора социального найма. Ответчик так же является нанимателем жилого помещения по указанному адресу с <дата>, однако в данной квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, место его жительства неизвестно. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета Отделенов А.П. не исполнил.

Отделенов А.П. заявил встречный иск к Смирновой М.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении, обязании передать ключи от жилого помещения по адресу: М. <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. В обоснование иска указал, что спорная квартира была предоставлена его отцу Отделенову А.Н. и членам его семьи по договору социального найма на основании ордера, истец был зарегистрирован и вселен в квартиру по указанному адресу <дата>. После смерти матери Отделеновой А.П. в спорную квартиру вселилась племянница Смирнова М.С. и впоследствии заменила дверные замки в квартире.

В судебном заседании истец Смирнова М.С. исковое заявление поддержала, пояснила, что Отделенов А.П. не проживает в спорной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг истец несет единолично. По встречному иску пояснила, что не чинила препятствий Отеделенову А.П. во вселении. На вопрос суда пояснила, что возражает против вселения в спорную квартиру Отделенова А.П., поскольку Отделенов А.П. не принимал никакого участия в содержании квартиры и оплате коммунальных услуг.

Ответчик Отделенов А.П. исковое заявление Смирновой М.С. не признал. Пояснил, что проживал в спорной квартире с 1974 года, затем ушел в армию, вернулся из армии в 1986 году. После армии в квартире жил два года, женился и переехал жить к супруге, больше в спорной квартире не проживал, приезжал в гости к родителям. Коммунальные услуги по спорной квартире оплачивал, когда проживал с матерью, после смерти мамы Отделенов А.П. и Смирнова М.С. договорились, что в квартире будет проживать Смирнова М.С. и сама оплачивать коммунальные платежи. Свой встречный иск поддержал, пояснил, что приезжал неоднократно в спорную квартиру, однако всегда было закрыто, приезжал к брату за ключами, однако ключи никто не дал.

Третье лицо Смирнов С.А.- отец истицы, исковое заявление Смирновой М.С. поддержал, пояснил, что ответчик Отделенов А.П. приходится еиу братом, который жил всегда на разных квартирах своих жен и никогда не платил за коммунальные услуги.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России П. М. <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Помощник П. городского прокурора Балашова А.В., полагала, что оснований для удовлетворения иска Смирновой М.С. к Отделенову А.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не имеется, по встречному иску Отделенова А.П. к Смирновой М.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении и обязании передать ключи так же не усматривается оснований для удовлетворения иска, поскольку истец не чинит препятсвий во вселении.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, проверив материалы дела, находит исковые требования Смирновой М.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не подлежащим удовлетворению, встречный иск Отделенова А.П. –удовлетворению.

Согласно подпункту 2 пункта 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением; сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия.

Согласно ч. 3 и 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, в муниципальной квартире по адресу: М. <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> зарегистрированы: ответчик Отделенов А.П. с <дата>, Смирнов С.А. с <дата>, истец Смирнова М.С. с <дата>, Якунова Д.Ю. с <дата>.

Ответственным квартиросъемщиком спорной квартиры является Отделенов А.П., лицевой счет № открыт на его имя.

Смирнова М.С. в обосновании своего иска ссылается на то, что Отделенов А.П. в квартиры не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не осуществляет, данные расходы несет Смирнова М.С., о чем в материалах дела имеются платежные поручения.

Довод истца о добровольности выезда Отделенова А.П. из квартиры не является основанием для удовлетворения иска.

Отделенов А.П. имеет равное с истцом право пользования данной квартирой.

Истцом не представлено доказательств того, что у Отделенова А.П. имеется в собственности или по договору социального найма иное жилое помещение, где бы за ним признавалось право пользования.

Не внесение Отделеновым А.П. оплаты коммунальных услуг также не может служить основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что Отделенов А.П. не утратил право пользования квартирой, а истец чинит ему препятствия в пользовании квартирой, возражает против его вселения требование Смирновой М.С. о признании Отделенова А.П. утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит. Встречный иск Отделенова А.П. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой и выдаче ключей от квартиры суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

     ░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░-░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. <░░░░░>, ░░░-░ ░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – <░░░░>.

░░░░░