Решение по делу № 2-1-434/2018 от 07.05.2018

Дело №2-1-434/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 год город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,

с участием истца Зенковой Н.А.,

третьего лица Крымова В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ковалевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Зенковой ФИО13 к администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Дата умерла К.Л.Н. – <...> Зенковой Н.А.

Зенкова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что Дата умерла ее <...> К.Л.Н.. По завещанию К.Л.Н. истец Зенкова Н.А. является ее наследником. У нотариуса М.Г.В. она оформила свои наследственные права на часть наследуемого имущества, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Однако, на земельный участок, общей площадью <информация скрыта> кв.м., относящийся к категории земель <информация скрыта>, с разрешенным видом использования: <информация скрыта>, расположенный по адресу: <информация скрыта> с кадастровым номером №, который принадлежал наследодателю К.Л.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю, нотариус отказал выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Мотивируя отказ, нотариус указал, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи и номера документа, а в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах К.Л.Н., и о зарегистрированных правах на спорный земельный участок. Указанное не позволяет идентифицировать спорный земельный участок.

Истец также указывает, что К.Л.Н. при жизни в 1971 году получила свидетельство на право собственности на землю и до смерти пользовалась земельным участок по его целевому назначению: обрабатывала его, сажала овощные культуры и являясь членом садоводческого некоммерческого товарищества «Березка» оплачивала членские взносы, задолженности по оплате которых не имела.

Согласно межевому плану фактически площадь спорного земельного участка составляет <информация скрыта> кв.м.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

Определением Мценского районного суда Орловской области от 22.05.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Мценского района Орловской области и супруг наследодателя К.В.Ф.

В судебном заседании истец Зенкова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Подберезовского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации Мценского района Орловской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, К.В.Ф. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования. При этом под наследованием принято понимать переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Право получения наследства, как по закону, так и по завещанию установлено разделом V Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу частей 1 и 4 статьи 1152, части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В соответствии с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 05 июля 2001 года N 154-О государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях.

Таким образом, по смыслу закона, государственная регистрация права собственности на объект недвижимости не имеет правообразующего значения и не входит в юридический состав, необходимый для возникновения данного права.

Судом установлено, К.Л.Н. умерла Дата в городе <адрес>, как следует из свидетельства о смерти от Дата (л.д.№).

По материалам наследственного дела №, открытого к имуществу К.Л.Н., наследницей имущества К.Л.Н., является ее внучка С.Н.А., Дата года рождения, что подтверждается завещанием от Дата, удостоверенного нотариусом М.Г.В. (л.д.№).

Из свидетельства о заключении брака № от Дата следует, что С.Н.А. после заключения брака Дата с З.Ю.В. присвоена фамилия Зенкова (л.д№).

Из справки ООО «<информация скрыта>» следует, что К.Л.Н. постоянно и на день смерти проживала и была зарегистрировала по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрирован ее муж К.В.Ф. (л.д.№).

Кроме Зенковой Н.А. наследником к имуществу К.Л.Н. по закону является ее супруг К.В.Ф., который ознакомлен с содержанием завещания К.Л.Н. и не претендует на причитающуюся ему обязательную долю в наследстве после умершей жены К.Л.Н., что подтверждается заявлением К.В.Ф. от Дата, удостоверенного нотариусом (л.д.№).

Таким образом, суд установил, что единственным наследником К.Л.Н. по завещанию, принявшим наследство, является ее внучка Зенкова Н.А., Дата года рождения.

На день смерти К.Л.Н. принадлежали <информация скрыта> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, денежные средства, находившиеся на денежных вкладах с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.31, 37).

На основании предоставленного БУ Орловской области «Государственный архив Орловской области» решения <информация скрыта> № от Дата произведен отвод земельного участка площадью <информация скрыта> га в пользование <информация скрыта> для организации коллективного садоводства (л.д№).

Свидетельством о праве собственности на землю, выданным К.Л.Н., члену садоводческого товарищества «<информация скрыта>», подтверждается, что решением <информация скрыта> от Дата № для садоводства предоставлено в собственность <информация скрыта> - участок № (л.д.№).

К.Л.Н. являлась членом СНТ «<информация скрыта>», оплачивала членские взносы и сопутствующие работы по проведению водоснабжения, электрической энергии, вспашке земли, установке трансформатора в 1972, 1973, 1977-2017 годы, согласно копи членского билета (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.07.2017 следует, что земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель <информация скрыта>, <информация скрыта>, за К.Л.Н. не значится (л.д.№).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.01.2017 следует, что на кадастровом учете состоит земельный участок, относящийся к категории земель <информация скрыта>, имеющий кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <информация скрыта> кв.м., однако граница этого земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.№).

Согласно пояснению нотариуса Мценского нотариального округ М.Г.В. от 05.12.2017 в свидетельстве о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельным реформе и земельным ресурсам Орловской области, не указаны номер и дата его выдачи, в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Орловской области от 31.01.2017 о зарегистрированных правах собственников на вышеуказанный земельный участок отсутствуют сведения государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя К.Л.Н., а также сведения о правообладателе земельного участка или ссылка на правоустанавливающий документ, что препятствует идентификации земельного участка, принадлежавшего наследодателю на праве собственности (л.д.№).

Из межевого плана от 06.12.2017, выполненного по результатам кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади спорного земельного участка, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, имеет фактическую площадь <информация скрыта> кв.м. (л.д.№).

Таким образом, суд установил, что при жизни К.Л.Н. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, площадью <информация скрыта> га, для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> и прошедший кадастровый учет Дата, однако, государственная регистрация прав на недвижимое имущество за правообладателем – умершей К.Л.Н. не произведена.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, подтверждающие, что на момент смерти К.Л.Н. на праве собственности принадлежал спорный земельный участок, а также учитывая, что истец Зенкова Н.А., является единственным наследником по завещанию, принявшим наследство, то суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 218, 1154-1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09.06.2018.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░