Решение от 11.03.2020 по делу № 2-537/2020 от 17.12.2019

Дело № 2537/20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 марта 2020 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО6 расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ переуступил свои права и обязанности по договору аренды ФИО1. В связи с чем судом с согласия представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика.

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО1 по доверенности ФИО3 заявлено ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с несоблюдением установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель истца по доверенности ФИО4 не оспаривала, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком ФИО1 в части требований о расторжении договора аренды.

Третье лицо ФИО6 оставил разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Суд приходит к выводу о несоблюдении установленного федеральным законом порядка досудебного урегулирования спора в виде следующего.

Согласно положений ст. 450, 452 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Факт несоблюдения досудебного порядка в части требований о расторжении договора сторонами не оспаривался.

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора;

Поскольку суд пришел к выводу о несоблюдении истцом установленного федеральным законом досудебного порядка урегулирования спора, исковое заявление Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> подлежит оставлению без рассмотрения.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░