Решение от 03.11.2022 по делу № 2-457/2022 от 13.07.2022

34RS0024-01-2022-000543-33

Дело № 2-457/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснослободск                                                                             3 ноября 2022 года

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Новикова Ф.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 Среднеахтубинского муниципального района ФИО4 <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 Среднеахтубинского муниципального района ФИО4 <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО2 В начале 2010 года он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем заведено наследственное дело №, в котором он является единственным наследником. Он вступил в наследство и получил свидетельства на часть имущества. Однако, в собственности наследодателя находился земельный участок с кадастровым номером 34:28:100020:495, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», участок №, право на который возникло до вступления в действие закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. После смерти ФИО2 осталась только одна копия свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок, но там указан другой номер земельного участка. Представителем истца был направлен запрос в ФИО1 Среднеахтубинского муниципального района ФИО4 <адрес> о выдачи копии документа, подтверждающего предоставление вышеназванного земельного участка в собственность ФИО2 ФИО1 Среднеахтубинского муниципального района ФИО4 <адрес> вышеназванный документ был предоставлен в распоряжение истца. Истец обратился к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, предоставив нотариусу копию постановления ФИО1 <адрес> ФИО4 <адрес> от 02.12.92г. №, и копию архивной выписки от 02,04.2019 № из приложения к постановлению ФИО1 <адрес> ФИО4 <адрес> от 02.12.92г. №. Однако, при обращении к нотариусу выяснилось, что нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок необходимо представить свидетельство о праве собственности на землю, выданное на вышеназванный земельный участок на имя ФИО2 Представителем истца было подано заявление в управление Росреестра по ФИО4 <адрес> с просьбой выдать копию вышеназванного документа, однако представитель получил отказ в предоставлении копии документа. В соответствии со справкой СНТ «Крит» истец уплачивает взносы в СНТ и пользуется земельным участком кадастровый №, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», участок №.

Просит: включить земельный участок, с кадастровым номером 34:28:100020:495, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», участок №, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2; признать ФИО3 фактически принявшим наследство в виде земельного участка с кадастровым номером 34:28:100020:495, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», участок №; признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 34:28:100020:495, расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», участок №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы ФИО8

Представитель истца ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика ФИО1 Среднеахтубинского муниципального района ФИО4 <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица СНТ «Крит» ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

        В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ст.ст. 1110, 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        В соответствии с положениями ст. 1141 и ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        Согласно ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний других лиц; произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абзацу 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

        В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник или вновь возникшее юридическое лицо в праве обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий    государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации.

        В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

        Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

        Таким образом, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность необходимо установление следующих имеющих существенное правовое значение обстоятельств: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях; земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченным органом в пределах компетенции и в установленном законом порядке.

        В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

        На основании пункта 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

        Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

        Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами, в частности Федеральным законом от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях».

        Согласно преамбуле Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» под особо охраняемыми природными территориями понимаются участки земли, водной поверхности и воздушного пространства над ними, где располагаются природные комплексы и объекты, которые имеют особое природоохранное, научное, культурное, эстетическое, рекреационное и оздоровительное значение, которые изъяты решениями органов государственной власти полностью или частично из хозяйственного использования и для которых установлен режим особой охраны.

        Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» выделяет категории особо охраняемых природных территорий, к которым относятся государственные природные заповедники, в том числе биосферные заповедники; национальные парки; природные парки; государственные природные заказники; памятники природы; дендрологические парки и ботанические сады.

        В силу пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» природные парки являются особо охраняемыми природными территориями регионального значения, в границах которых выделяются зоны, имеющие экологическое, культурное или рекреационное назначение, и соответственно этому устанавливаются запреты и ограничения экономической и иной деятельности.

        Создание природных парков осуществляется решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 6 статьи 2 настоящего Федерального закона (статья 19 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»).

        Согласно пункту 3 статьи 20 Федерального закона от 14.03.1995 № ЗЗ-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»), в границах природных парков могут находиться земельные участки иных собственников и пользователей.

        В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 на основании постановления ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок № в СО «Крит», площадью 0,06 га, что следует из списков членов садоводческого общества «Крит» и единой книжкой садовода.

        Из сведений ЕГРЮЛ, представленных по запросу суда, следует, что СО «Крит» преобразовано в СНТ «Крит», в соответствии с действующим законодательством.

        Таким образом, земельный участок №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ФИО4 <адрес>, СНТ «Крит», был предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно на основании Постановления ФИО1 <адрес> ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

        В соответствии с выпиской из ЕГРН права на данный земельный участок не зарегистрированы.

        ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией права собственности на спорный земельный участок.

        Согласно копии наследственного дела супруг наследодателя ФИО3 является наследником первой очереди к имуществу ФИО2, и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то есть принял наследство, в чем бы оно не заключалось, в установленные сроки, ему были выданы свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 1 статьи 4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

Ч. 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Крит», которое располагается в границах природного парка «Волго-Ахтубинская пойма».

Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» был создан ДД.ММ.ГГГГ Постановлением ФИО1 <адрес> №.

Границы государственного учреждения «Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» утверждены постановлением ФИО1 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, спорный земельный участок был передан в собственность ФИО2 и не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен в обороте, в связи с чем оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, не имеется.

Природный парк «Волго-Ахтубинская пойма» был образован без изъятия у пользователей, владельцев и собственников земельных участков, в связи с чем ограничения по обороту земель, при условии возникновения права собственности или пользования земельным участком до момента установления границ природного парка, не применяются в отношении земель иных собственников или пользователей, участки которых находятся в пределах границ природного парка.

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что природные парки, имея особое природоохранное значение, наделяются статусом особо охраняемой территории и изымаются полностью или частично из хозяйственного использования решениями органов государственной власти субъекта Российской Федерации, то есть, ограничены в обороте с момента принятия уполномоченным органом субъекта Российской Федерации решения о его создании.

Государственная регистрация права носит заявительный характер и не ограничена сроками, а ФИО2 по независящим от ней причинам не успела при жизни обратиться в орган регистрации для государственной регистрации права собственности на земельный участок, в которой ей не могло быть отказано.

При изложенных обстоятельствах, указанный выше земельный участок подлежит включению в состав наследства после ее смерти.

Поскольку истец является единственным наследником ФИО2, своевременно принял наследство, в настоящее время у него отсутствует возможность оформления права собственности на земельный участок в порядке наследования и такое право в силу п.3 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит признанию за ним по решению суда.

На основании статей 14 и 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Принимая во внимание, что истец не имеют возможности зарегистрировать свое право собственности на вышеназванное имущество вне судебного порядка, суд, признавая избранный истцами способ защиты нарушенного права надлежащим, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4 <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 34:28:100020:495, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░4 <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 34:28:100020:495, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░4 <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 34:28:100020:495, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░4 <░░░░░>, ░░░ «░░░░», ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░

    ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

    ░░░░░                                                                                                           ░.░. ░░░░░░░