Решение от 03.07.2020 по делу № 33-6150/2020 от 01.06.2020

Судья Мельникова О.А.                                                                            гр. дело № 33-6150/2020

                                                                        (номер дела в суде первой инстанции 2-62/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

3 июля 2020 года                                                                                      г.о. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей: Занкиной Е.П., Шельпук О.С.

При секретаре Моревой Н.П.

Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Морозовой Н.Г. на решение Куйбышевского районного суда г. Самары от 22 января 2020 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Морозовой Н.Г. к Абрамицкой Л.А., Лобановой Ю.Г., Кафидовой А.А., Балакиной Л.С. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Белые Росы-2», оформленное в виде протокола № 3 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2», отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения ответчика Абрамицкой Л.А., ее представителя Сухинина Ю.И. и представителя ТСЖ «Белые Росы-2» - Конова Д.В., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Морозова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Абрамицкой Л.А., Лобановой Ю.Г., Кафидовой А.А., Балакиной Л.С. о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Белые Росы-2», оформленное в виде протокола № 3 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2».

В заявлении указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>

Истец является членом ТСЖ «Белые Росы-2».

15.09.2019г. по инициативе ряда собственников, а именно: Абрамицкой Л.А., Лобановой Ю.Г., Кафидовой А.А., Балакиной Л.С., состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений ТСЖ «Белые Росы-2», решения по которому оформлены протоколом №3 от 03.10.2019г.

Указанное собрание проведено с нарушением требований жилищного законодательства, в связи с чем, принятые на нем решения являются незаконными.

В уведомлении о проведении собрания указано место его проведения по <адрес>, в помещении банкетного зала «Венеция».

На месте проведения общего собрания инициативная группа совместно с охраной ресторана «Венеция» ограничила доступ членов ТСЖ «Белые росы - 2» на очную часть общего собрания, что нарушило процедуру принятия решений, ограничило волеизъявление членов ТСЖ.

На повестку дня были вынесены вопросы, которые по существу являлись предметом рассмотрения на внеочередном общем собрании собственников помещений ТСЖ «Белые Росы-2» 02.03.2019 г.

Так, поставлен вопрос о досрочном прекращении полномочий членов правления ТСЖ «Белые Росы-2» Г.И., З.Е., чьи полномочия были прекращены 14.03.2019г.; о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ «Белые Росы-2» Морозовой Н.Г., чьи полномочия были прекращены 26.03.2019г. и был избран новый председатель правления Конов Д.В. Формулировки вопросов повестки дня общего собрания изложены нечетко, не отражают суть поставленных вопросов, что также не соответствует требованиям закона.

Определением суда от 12.12.2019г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Попова Л.В., Потапов Н.Г., Сова С.В., Конов Д.В., Шутов Е.В., Белоглазова Т.А., Пучкова Л.А.

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое в апелляционной жалобе просит Морозова Н.Г. отменить, как незаконное и необоснованное, и постановить новое решение об удовлетворении исковых требований.

В заседании суда апелляционной инстанции Абрамицкая Л.А., ее представитель Сухинин Ю.И. просили решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Представитель ТСЖ «Белые Росы-2» - Конов Д.В. просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки судебной коллегии не сообщили.

Судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

На основании п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Статья 181.5 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Из смысла указанной статьи следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и интересов участника собрания.

В силу ч. 3, ч. 4 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ч. 3 ст. 47 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В ч. 3 ст. 45 ЖК РФ указано, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1 - 1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.

Из материалов дела следует и судом установлено, что 28.06.2006г. ТСЖ «Белые Росы-2» зарегистрировано в качестве юридического лица, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет в налоговом органе. Адрес (место нахождения): <адрес>.

Морозова Н.Г. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.12.2011г. и является членом ТСЖ «Белые Росы-2».

15.09.2019г. по инициативе собственников жилых помещений в доме <адрес>: Кафидовой А.А., Абрамицкой Л.А., Лобановой Ю.Г., Балакиной Л.С. состоялось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Белые Росы-2».

Принятые на данном собрании решения оформлены протоколом общего внеочередного собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2» от 03.10.2019г., из которого следует, что собрание проведено по <адрес>. Форма проведения собрания: очно-заочное голосование. Дата проведения собрания: очная часть собрания – 15.09.2019 г. в 19.00 часов в помещении банкетного зала «Венеция» по <адрес>; заочная часть собрания – в период с 21.30 час. 15.09.2019 г. по 21.00 час. 24.09.2019г. Срок окончания приема оформленных письменных решений собственников 21.00 час. 24.09.2019г. Дата и место подсчета голосов: в 19.00 часов 03.10.2019г., <адрес>.

Судом установлено, что уведомления о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по <адрес>, в форме очно-заочного голосования с повесткой дня были развешаны на досках объявлений, размещенных на подъездах многоквартирного жилого дома.

Из представленных документов следует, что общая площадь помещений, принадлежащая членам ТСЖ, присутствующих на очной части общего собрания, проводимого в форме очно-заочного голосования – 826,68 кв.м., что составляет 5,8% от общего числа голосов собственников членов ТСЖ. Очная часть общего собрания членов ТСЖ не правомочна принимать решения.

Общая площадь помещений собственников, принадлежащих членам ТСЖ, принявших участие в общем собрании в форме очно-заочного голосования составила 8228,37 кв.м., что соответствует 57,79% от общего числа голосов собственников членов ТСЖ.

На общем собрании членов ТСЖ в форме очно-заочного голосования приняли участие члены ТСЖ в количестве 139 человек.

Сопоставив данные о членах ТСЖ «Белые Росы-2», с учетом сведений о принадлежащих им помещениях в многоквартирном доме, бланки решений проголосовавших лиц, суд пришел к правильному выводу о том, что кворум при проведении внеочередного общего собрания имелся.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно протоколу, повестка дня общего собрания включает в себя следующие вопросы: 1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания. 2. Избрание счетной комиссии. 3. Утверждение положения о правлении и председателе правления ТСЖ «Белые Росы-2». 4. Досрочное прекращение полномочий членов правления ТСЖ «Белые Росы-2» Г.И., З.Е., в связи с недоверием. 5. Досрочное прекращение полномочий председателя правления ТСЖ «Белые Росы-2» Морозовой Н.Г., в связи с недоверием. 6. Выборы новых членов правления ТСЖ «Белые Росы-2». 7. Выборы кандидатуры председателя правления ТСЖ «Белые Росы-2». 8. Утверждение размера вознаграждения председателю правления ТСЖ «Белые Росы-2».

Сопоставляя повестки собраний в форме очного и заочного голосования, судом установлена их идентичность.

Перечень вопросов, по которым приняты решения на общем собрании 15.09.2019г., полностью соответствует повестке дня внеочередного общего собрания.

Вопреки доводам истца, включенные в повестку дня вопросы сформулированы четко, ясно, разъяснения не требуют.

Ссылку истца на ограничение доступа в помещение для проведения собрания, и, как следствие, отсутствие возможности реализовать свои права как собственника жилого помещения и члена ТСЖ, суд обоснованно не принял во внимание, поскольку данные обстоятельства не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Как установлено судом, общее собрание проведено по <адрес>, в банкетном зале «Венеция», что не противоречит закону и положениям Устава ТСЖ.

В ходе рассмотрения дела, сторона истца не оспаривала факт своевременного извещения о дате проведения собрания, повестке собрания, истец непосредственно присутствовала перед началом проведения собрания около банкетного зала «Венеция» по <адрес>, имела реальную возможность участвовать при проведении собрания в очной форме, либо проголосовать по вопросам, внесенным в повестку дня, получив бланк бюллетеня для заочного голосования, однако, не сделала этого, фактически отказавшись от голосования, тем самым, воспользовалась правом свободно реализовать свои права.

Суд правильно указал в решении, что тот факт, что перед входом в помещение банкетного зала инициаторами собрания была организована охрана, не свидетельствует о невозможности участия в собрании. Кроме того, неоднократно в суде истец указывала на то, что она не участвовала при проведении общего собрания в связи с тем, что на собрание не был допущен её сын Морозов В.С., являющийся её уполномоченным лицом на основании доверенности.

Суд также правильно отметил, что исходя из общей площади находящегося в собственности истца помещения - 64,5 кв.м., следует, что при участии в голосовании Морозовой Н.Г. её процент от общего числа голосов составлял 0,77%, и не мог повлиять на принятие общим собранием решений по вопросам повестки дня.

Включение в повестку собрания вопросов о досрочном прекращении полномочий членов правления Г.И. и З.Е., полномочия которых были прекращены на основании протокола № 2 от 14.03.2019г., а также вопроса досрочного прекращения полномочий председателя Морозовой Н.Г., которые были прекращены 26.03.2019г. избранием нового председателя правления Конова Д.В., не противоречит закону и прав истца не нарушает.

При буквальном толковании ч. 6 ст. 46 ЖК РФ решение, принятое общим собранием собственников помещений в доме, может быть оспорено собственником помещения в многоквартирном доме в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

Доказательств того, что её голос мог повлиять на результаты голосования, а также доказательств нарушения её прав, законных интересов либо причинение убытков решением собрания, истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах, установив факт уведомления истца о проведении собрания, наличие на собрании кворума и отсутствие существенных нарушений при его проведении в форме очно-заочного голосования, принятия решений по повестке дня большинством голосов, у суда отсутствовали основания для признания незаконным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2» от 15.09.2019г., оформленное в виде протокола № 3 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Белые Росы-2», в связи с чем, суд обоснованно отказал истцу в удовлетворении ее требования.

С указанными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается, поскольку они соответствуют нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы апелляционной жалобы повторяют правовую позицию истца, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции, и не опровергают выводов суда, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а потому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене обжалуемого решения.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, оснований для его отмены или изменения, принятия иного решения по делу, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 22 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: