Решение по делу № 2-455/2013 ~ М-3629/2012 от 27.12.2012

                                                                                      Дело № 2-455/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2013 г.                               г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Борисовой Я.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.И., Лобачевой Е.И. к Администрации г.о. Железнодорожного о признании права собственности на домовладение,

УСТАНОВИЛ

Истцы обратились в суд с названным иском, указав, что они являются собственниками <данные изъяты> (по <данные изъяты> доли каждый) доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Их мать - Вечерковская А.Ф. являлась собственником <данные изъяты> долей указанного жилого дома. Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Козловым А.И. с учетом отказа Лобачевой Е.И. от права наследования, признано право собственности на долю жилого, оставшуюся после смерти Вечерковской А.Ф. в размере <данные изъяты> долей. Однако, при подаче иска не учтено то обстоятельство, что доля жилого дома, принадлежащая им и их матери на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на момент принятия наследства состояла лишь из строения литеры <данные изъяты>, а строение под литерой <данные изъяты> было построено в <данные изъяты>. изначально оно строилось как баня и не было введено в эксплуатацию. Позднее строения лит. <данные изъяты> стали ветхими и вся семья примерно в <данные изъяты> переехала в домовладение под лит. <данные изъяты>., где и проживает до настоящего времени. В <данные изъяты>. Вечерковская А.Ф. умерла, и они не успели ввести строение лит. <данные изъяты> в эксплуатацию. В связи с тем, что Вечерковская А.Ф. умерла, Козлов А.И. и Лобачева Е.И. не имеют возможности ввести жилой дом в эксплуатацию, а также оформить право собственности на <данные изъяты> долю домовладения на строение лит. <данные изъяты>.

Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на домовладение лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель Комитета по управлению имуществом г. Железнодорожный в судебное заседании не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что Козлов А.И. является собственником <данные изъяты> долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Лобачева Е.И. является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №).

Решением Железнодорожного городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за Козловым А.И., с учетом отказа Лобачевой Е.И. от права наследования доли домовладения, признано право собственности на <данные изъяты> доли домовладения лит<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., а также лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ Козлову А.М. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома лит. <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>. инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Истцы являются также собственниками <данные изъяты> (по <данные изъяты> доли каждый) доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Однако, ранее не было учтено то, что <данные изъяты> доля жилого дома, принадлежащая Козлову А.М. Лобачевой Е.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на момент принятия наследства состояла лишь из строения литеры <данные изъяты>, а строение под литерой <данные изъяты> было построено в <данные изъяты> и не было введено в эксплуатацию.

Как пояснил в судебном заседании представитель истцов, впоследствии строения лит. <данные изъяты> стали ветхими и вся семья истцов в <данные изъяты>. переехала в домовладение под лит. <данные изъяты>., где и проживает до настоящего времени.

Однако, в связи с тем, что Вечерковская А.Ф. умерла, Козлов А.И. и Лобачева Е.И. не имеют возможности ввести жилой дом лит. <данные изъяты> в эксплуатацию, а также оформить право собственности на <данные изъяты> долю домовладения на строение лит. <данные изъяты>

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Козлова А.И., Лобачевой Е.И. к Администрации г.о. Железнодорожного о признании права собственности на домовладение - удовлетворить.

Признать за Козловым А.И. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лобачевой Е.И. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения, лит. <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                    Васильева Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2013 г.