Решение по делу № 2-379/2016 от 05.02.2016

Дело № 2-379-2016 года КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 марта 2016 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Волнухиной И.Н., при секретаре Бересневой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к администрации городского округа «Город Губаха», третье лицо Управление государственной регистрации кадастра и картографии о признании права собственности на гараж, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации городского округа «Город Губаха» о права собственности на гараж в порядке приобретательной давности, мотивируя требования тем, что в январе 1998 года приобрела гараж-бокс у гр. <данные изъяты>., по адресу: <адрес>. При покупке гаражного бокса соответствующие документы оформлены не были, однако ей был передан технический паспорт на объект. До настоящего времени право собственности на гараж-бокс не зарегистрировано, так как документы, подтверждающие право собственности отсутствуют.

В судебном заседании истица <данные изъяты> и ее представитель Давлетова О.У. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Губаха» Желвакова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что в реестре муниципального имущества городского округа сведений о спорном объекте не содержится, правопритязаний в отношении данного объекта не имеют.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Губахинский отдел в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж-бокс, площадью 23,6 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствует.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что в январе 1998 года истица по расписке приобрела у <данные изъяты> гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>. Расписка не сохранилась, продавец передал истице технический паспорт на гараж. <данные изъяты>, продав гараж и квартиру, выехал из города Губахи в другой город на постоянное место жительства. За прошедший период никаких претензий по гаражу не предъявил. Надлежащим образом документы не оформила, право собственности не зарегистрировала.

Изложенное подтверждается как пояснениями истицы, показаниями свидетелей:

<данные изъяты>., пояснившего суду, что истица является его матерью; гараж бокс она купила в 1998 году у соседа <данные изъяты> (он проживал с ними в одном доме) еще до того как он (свидетель) ушел в армию, потом он приобрел мотоцикл, который ставил в этот гараж, а позднее машину;

<данные изъяты>., пояснившей суду, что истица ее соседка по гаражу, она (свидетель) купила свой гараж в 1997 году, а истица в 1998 году через 2 гаража от нее, гараж <данные изъяты> самый последний в их ряду; света в гаражах нет; дорогу к гаражам чистят владельцы гаражей сами; Фистина за прошедшее время с 1998 года она не видела, и не слышала, чтобы старый хозяин возвращался и предъявлял какие-то претензии по поводу проданного им гаража; так и письменными документами по делу:

техническим паспортом на здание, согласно которому гараж-бокс расположен по адресу <адрес>, регистрация права собственности оформлена 01.10.1992 года на <данные изъяты>

кадастровым паспортом, согласно которому сведения о правах на объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют;

уведомлением от 27.11.2015 года №, согласно которому сведения о помещении, расположенном по адресу: <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют;

актом от 04.02.2015 года, согласно которому представителем ОАО «КС-Прикамье», в присутствии потребителя <данные изъяты> произведена проверка схемы подключения прибора учета установленного в гараже.

Оценивая изложенное, суд принимает во внимание, что истица <данные изъяты> с 1998 года и по настоящее время, то есть в течение более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, расположенным по адресу: <адрес>

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Катаевой подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за <данные изъяты> право собственности на гараж-бокс, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Губахинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: подпись.