Решение по делу № 2-2226/2014 от 13.02.2014

№2-2226/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, аннулировании записи о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение -

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО8, ФИО2, просил аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ года, признать за ним право собственности на жилое помещение - <адрес> в порядке приватизации, прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру, мотивируя свои требования тем, что он постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. Ранее в приватизации жилья не участвовал. При обращении в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.47).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.91).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом (л.д.87).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом.

ФИО4 судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования признал, пояснив, что отказывается от участия в приватизации в пользу истца, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.91).

Ответчик - ФИО2 судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования признала, пояснив, что отказывается от участия в приватизации в пользу истца, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.89).

ФИО5 судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежащим образом, письменным сообщением в суд исковые требования признала, пояснив, что отказывается от участия в приватизации в пользу истца, просил рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.88).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, в <адрес>, постоянно по месту жительства проживают ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ года, актом приема-передачи жилого помещения, выпиской из решения, (л.д.8, 9,10).

Согласно выписке из домовой книги в квартире №№ в <адрес> зарегистрированы ФИО6 и ФИО2 (л.д.65).

В соответствии с послужным списком Министерства обороны Российской Федерации, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу (л.д.11-14).

          Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ФИО6 в приватизации жилья участия не принимал (л.д.27-31,67-70).

         Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за Российской ФИО1 (л.д.77).

Из технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о собственниках отсутствуют, сведения о наличии и отсутствии запрещений или арестов отсутствуют, кадастровый номер не присвоен (л.д.45-50).

ФИО7, ФИО8, ФИО2 дали письменное нотариально удостоверенное согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ.230, тем самым отказались от своего права на приватизацию в пользу истца (л.д.60-62).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что истец ранее в приватизации жилья не участвовал, в связи с чем, обратился в ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано.

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 «гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием».

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, истец ранее в приватизации участия не принимал, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Поскольку суд признает право собственности на вышеуказанную квартиру за истцом, то суд считает возможным прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение -- <адрес>.

Кроме того, истец просил аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании заочного решения Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 50-50-27/017/2013-238 о принадлежности спорного жилого помещения ФИО6 и ФИО2, по 1/2 доле каждому (л.д.51-51).

Согласно справке Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, гражданское дело № по иску ФИО6, ФИО2 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации в базе данных Подольского городского суда не зарегистрировано (л.д.64).

Таким образом, учитывая, что заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Подольским городским судом Московской области не принималось и является фальсифицированным, суд считает возможным признать недействительными свидетельства о праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, выданные на имя ФИО6 и ФИО2, а также аннулировать запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО6 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, аннулировании записи о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-AEN 085144, выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на имя ФИО6.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-AEN 085143, выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на имя ФИО2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение -- <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

№2-2226/14

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Сальниковой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, аннулировании записи о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО6 к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФИО7, ФИО8, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, прекращении права собственности Российской Федерации на квартиру, аннулировании записи о ранее зарегистрированном праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-AEN 085144, выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на имя ФИО6.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 50-AEN 085143, выданное Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на имя ФИО2.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на имя Российской Федерации и право оперативного управления, зарегистрированное на имя ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение -- <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья:       Невская Е.В.