Решение по делу № 2-4759/2014 от 02.07.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

28 октября 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Хасановой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Г. В. к Тыртовой Л. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки и по встречному иску Тыртовой Л. В. к Корнеевой Г. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Корнеева Г.В. обратилась в суд с иском к Тыртовой Л.В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки, обосновывая свои требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Г.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Н. БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником дома является ее сестра Тыртова Л.В. С ДД.ММ.ГГГГ Корнеева Г.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью № кв.м, расположенного при вышеуказанном доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Сосиной Е.А., реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации за №. Сособственником вышеуказанного земельного участка также является ее сестра Тыртова Л.В. В настоящее время Корнеева Г.В. желает разделить принадлежащим им жилой дом с целью прекращения долевой собственности на него. Учитывая тот факт, что между сторонами сложился порядок пользования, Корнеева Г.В. считает возможным выделить ей на 1/2 долю жилого дома № по <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (жилой), площадью № кв.м (литер А), в собственность Тыртовой Л.В. выделить часть жилого дома, состоящую из помещений № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (столовой), площадью № кв.м (литер А), № (кухню), площадью № кв.м (литер А1). В период с ДД.ММ.ГГГГ Корнеева за счет собственных сил и личных средств простроила к жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу, пристройку (литер А3), часть мансарды (литер А4) и балкон (литер а2). Корнеева Г.В., учитывая, что жилые пристройки возведены ею на ее земельном участке, находящемся в ее собственности, ее силами и на ее средства без нарушения строительных норм и правил, считает возможным признать за ней право собственности на данные пристройки. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.222, 252 ГК РФ, истец просит суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделив в собственность Корнеевой Г. В. часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (жилой), площадью № кв.м (литер А), итого общей площадью жилых помещений № кв.м; в собственность Тыртовой Л. В. выделить часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (столовой), площадью № кв.м (литер А), № (кухню), площадью № кв.м (литер А1), итого общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м; прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Признать за Корнеевой Г. В. право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: на пристройку (литер А3), площадью № кв.м, пристройку (литер а2), площадью № кв.м, пристройку (литер А4), состоящую из следующих помещений: № (коридора), площадью № кв.м, № (туалета), площадью № кв.м, № (подсобного), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м.

Ответчик Тыртова Л.В. подала встречное исковое заявление к Корнеевой Г.В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки обосновывая свои требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ Тыртова Г.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Н. БТИ ДД.ММ.ГГГГ Ее сособственником по дому является ее сестра Корнеева Г.В. С ДД.ММ.ГГГГ Тыртова Г.В. является собственником 1/2 доли земельного участка, площадью № кв.м, расположенного при вышеуказанном доме на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> Сосиной Е.А., реестровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации за №. Сособственником вышеуказанного земельного участка также является ее сестра Корнеева Г.В. В настоящее время Тыртова Л.В. желает разделить принадлежащим им жилой дом с целью прекращения долевой собственности на него. Учитывая тот факт, что между сторонами сложился порядок пользования, Тыртова Г.В. считает возможным выделить ей на 1/2 долю жилого дома № по <адрес> часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (столовой), площадью № кв.м (литер А), № (кухню), площадью № кв.м (литер А1), в собственность Корнеевой Г.В. выделить часть жилого дома, состоящую из помещений № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (жилой), площадью № кв.м (литер А). В период ДД.ММ.ГГГГ Тыртова Л.В. за счет собственных сил и личных средств простроила к жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу, пристройку (литер А2), часть мансарды (литер А4) и балкон (литер а1). Тыртова Л.В., учитывая, что жилые пристройки возведены ею на ее земельном участке, находящемся в ее собственности, ее силами и на ее средства без нарушения строительных норм и правил, считает возможным признать за ней право собственности на данные пристройки. На основании вышеизложенного, ссылаясь на ст.222, 252 ГК РФ, истец просит суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность Тыртовой Л. В. часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (столовой), площадью № кв.м (литер А), № (кухню), площадью № кв.м (литер А1), итого общей площадью жилых помещений № кв.м, в том жисле жилой № кв.м; в собственность Корнеевой Г. В. выделить часть жилого дома, состоящую из помещений: № (жилой), площадью № кв.м (литер А), № (жилой), площадью № кв.м (литер А), итого общей площадью № кв.м; прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Тыртовой Л. В. право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: на пристройку (литер А2), площадью № кв.м, пристройку (литер а1), площадью № кв.м, пристройку (литер А4), состоящую из следующих помещений: № (холл), площадью № кв.м, № (кладовой), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца (ответчика по встречному иску) Корнеевой Г.В. – Корнеева Н.В. основные исковые требования поддержала, просила суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № ООО «Фирма «Престиж» выделив в собственность Корнеевой Г. В. часть жилого дома (квартиры № №), прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Признать за Корнеевой Г. В. право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: на пристройку (литер А3), площадью № кв.м, пристройку (литер а2), площадью № кв.м, пристройку (литер А4), состоящую из следующих помещений: № (коридора), площадью № кв.м, № (туалета), площадью № кв.м, № (подсобного), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м, № (шкафа), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м.

Ответчик (истец по встречному иску) Тыртова Л.В. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила суд произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № заключения эксперта № ООО «Фирма «Престиж», выделив в собственность Тыртовой Л. В. часть жилого дома (квартиру № №), а также выделить хозяйственную постройку литера Г1; прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Признать за Тыртовой Л. В. право собственности на самовольно возведенные постройки, расположенный по адресу: <адрес>, а именно: на пристройку (литер А2), площадью № кв.м, пристройку (литер а1), площадью № кв.м, пристройку (литер А4), состоящую из следующих помещений: № (холл), площадью № кв.м, № (кладовой), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м, № (жилой), площадью № кв.м. Основыне исковые требования признала иск в полном объеме.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Корнеевой Г.В. – Корнеева Н.В. встречные исковые требования признала в полном объеме.

Судом представителю истца (ответчика по встречному иску) Корнеевой Г.В. – Корнеевой Н.В. и ответчику (истцу по встречному иску) Тыртовой Л.В. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, которое ему понятно.

Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что исковые требования Корнеевой Г. В. к Тыртовой Л. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки и встречные исковые требования Тыртовой Л. В. к Корнеевой Г. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 173, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Корнеевой Г. В. к Тыртовой Л. В., Администрации муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки, удовлетворить.

Иск Тыртовой Л. В. к Корнеевой Г. В., Администрации муниципального образования «Город Н. М. <адрес>» о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольно возведенные постройки удовлетворить.

Произвести раздел дома по адресу: <адрес> по варианту № заключения эксперта № ООО «Фирма«Престиж».
Выделить в собственность Корнеевой Г. В. на <данные изъяты> доли части жилого дома (квартиры №№), состоящую из части основного дома лит. А, площадью № кв.м – жилой комнаты № площадью № кв.м, жилой комнаты № площадью № основную пристройку лит.А3 площадью № кв.м – комната № (коридор) площадью № кв.м, комната № (санузел) площадью № кв.м, комната № (кухня) площадью № кв.м, часть мансарды лит.А4 площадью № кв.м – комната № (коридор) площадью № кв.м, комната № (туалет) площадью № кв.м, комната № (подсобное помещение) площадью № кв.м, комната № (шкаф) площадью № кв.м, комната № (шкаф) площадью 1,6 кв.м, комната № (жилая) площадью № кв.м, комната № (шкаф) площадью № кв.м, комната № (жилая) площадью № кв.м, балкон лит.а1 площадью № кв.м, расположенную в правой части дома, обозначенную на плане раздела голубым цветом, общей площадью всех частей здания № кв.м, общей площадью жилых помещений № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Выделить в собственность Тыртовой Л. В. на <данные изъяты> доли части жилого дома (квартиры №№), состоящую из части основного дома лит. А, площадью № кв.м – комнаты № (жилая) площадью № кв.м, комнаты № (столовая) площадью №, основную пристройку лит.А1 площадью № кв.м – комната № (кухня) площадью № кв.м, основную пристройку лит.А2 площадью № кв.м - комната № (холл) площадью № кв.м, комната № (жилая) площадью № кв.м, комната № (санузел) площадью № кв.м, часть мансарды лит.А4 площадью № кв.м – комната № (холл) площадью № кв.м, комната № (жилая) площадью № кв.м, комната № (жилая) площадью № кв.м, комната № (кладовая) площадью № кв.м, балкон лит.а1 площадью № кв.м, расположенную в левой части дома, обозначенную на плане раздела красным цветом, общей площадью всех частей здания № кв.м, общей площадью жилых помещений № кв.м, жилой площадью № кв.м.

Прекратить право долевой собственности Корнеевой Г. В. и Тыртовой Л. В. на жилой дом и хозяйственные пристройки, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за Корнеевой Г. В. право собственности на самовольную постройку возведенную при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, - основную пристройку лит. А3, общей площадью № кв.м, часть мансарды лит.А4 площадью № балкон лит.а1 площадью № кв.м.

Признать за Тыртовой Л. В. право собственности на самовольную постройку возведенную при жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, - основную пристройку лит. А1, общей площадью № кв.м, основную пристройку лит.А2 площадью № кв.м, часть мансарды лит.А4 площадью № кв.м, балкон лит.а1 площадью № кв.м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Корнеевой Г. В. и Тыртовой Л. В. права собственности на самовольную постройку и выделенные части жилого доме, расположенные по адресу: <адрес>, в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по М. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в М. областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись