Решение от 26.01.2016 по делу № 2-211/2016 (2-4092/2015;) от 03.12.2015

                                                                                                дело № 2-211/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арзамас                        26 января 2016 г.       

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием представителя истцов Африкантовой И.Ю., Парфёновой Е.В. по доверенности Орловой Е.А., представителя ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности Зайцевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Африкантовой И.Ю., Парфёновой Е.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Е. к администрации г. Арзамаса о разделе жилого помещения, признании права собственности,

установил:

Парфёнова Е.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Андреевой Е.М., Африкантова И.Ю. обратились в суд с иском к администрации г. Арзамаса о разделе жилого помещения, признании права собственности, указывая, что являются сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение имеет общую площадь *** кв.м и состоит из двух изолированных жилых комнат: комнаты № общей площадью *** кв.м и комнаты № кв.м.

В настоящее время у истцов возникла необходимость прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес> комнат ***, разделив ее на две изолированные жилые комнаты, в связи с чем <дата> они заключили соглашение о прекращении долевой собственности и о выделении долей в натуре, где определили следующий порядок раздела: Е. приобретает комнату № общей площадью *** кв.м, Африкантова И.Ю. и Парфёнова Е.В. приобретают комнату № общей площадью *** кв.м на праве общей долевой собственности, каждой по 1/2 доли.

Невозможность получения в ином порядке, кроме судебного, надлежащих документов, удостоверяющих факт принадлежности комнаты № на праве собственности за Е. и комнаты № на праве общей долевой собственности за Африкантовой И.Ю. и Парфёновой Е.В. (по 1/2 доли), лишает истцов возможности надлежащим образом оформить вышеуказанные комнаты, в связи с чем просят суд прекратить право общей долевой собственности Африкантовой И.Ю., Парфёновой Е.В., Е. на комнату общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Е., <дата> рождения, право собственности на комнату, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Африкантовой И.Ю., <дата> рождения, право собственности на 1/2 долю комнаты, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>; признать за Парфёновой Е.В., <дата> рождения, право собственности на 1/2 долю комнаты, общей площадью *** кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Африкантова И.Ю., Парфёнова Е.В. не явились.

Представитель истцов по доверенности Орлова Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности Зайцева Л.В. иск не признала, указав, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

В судебном заседании установлено следующее.

Парфёнова Е.В., несовершеннолетняя Е., Африкантова И.Ю. являются сособственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - комнату по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <дата> №, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, <адрес> <дата>

Указанное жилое помещение - комната, расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного жилого дома, типа: общежитие, имеет общую площадь *** кв.м., состоит из двух изолированных жилых комнат: комнаты № общей площадью *** кв.м, и комнаты *** кв.м, с местами общего пользования: санузел, кухня, душевая, с благоустройствами в целом по дому - центральный горячий и холодные водопровод, центральное отопление, центральная канализация, электроснабжение, что подтверждается кадастровым паспортом помещения <дата>, кадастровым паспортом помещения <дата>, техническим паспортом комнаты <дата>.

<дата>. истцы заключили соглашение о прекращении долевой собственности и о выделении долей в натуре, где определили следующий порядок раздела: Е. приобретает комнату № общей площадью *** кв.м., Африкантова И.Ю. и Парфёнова Е.В. приобретают комнату № общей площадью *** кв.м.

Решением <дата> филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области приостановлена постановка на государственный кадастровый учет указанных жилых помещений в связи с непредставлением документа, подтверждающего законность переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Между тем, как следует из представленных в материалы дела технических документов на жилое помещение, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения истцами не производилась.

Суд находит, что соглашение истцов о прекращении долевой собственности и о выделении долей в натуре не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░